Trzypokojowe mieszkanie w nowym budynku z zagospodarowanym ogródkiem w dzielnicy "Suhata Reka"

Prezentujemy na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie w nowym budynku mieszkalnym w preferowanej lokalizacji przy Botevgradsko Shose Blvd w dzielnicy Suhata Reka. Okolica preferowana jest przez rodziny z dziećmi i młodzieżą, ze względu na dobrze rozwiniętą infrastrukturę, bliskość centrum Sofii oraz dogodną komunikację miejską.

Akt 16 otrzymany.

W sąsiedztwie znajduje się dużo zielonych przestrzeni międzyblokowych, obsadzonych głównie bzami i lipami. W okolicy znajdują się supermarkety i centra handlowe, market, przedszkola i szkoły, 18 DCC. W okolicy znajduje się duży kompleks sportowy „Vivacom Arena – Georgi Asparuhov” oraz całkowicie odnowiony park „Gerena”.

Mieszkanie trzypokojowe zlokalizowane jest na 6 piętrze i ma powierzchnię 109,22 m2 (pow. netto 90,18 m2 + części wspólne 19,04 m2) oraz piwnicę o powierzchni 1,71 m2.
Mieszkanie ma następujący układ:
• 2 sypialnie;
• pokój dzienny, jadalnia, aneks kuchenny;
• 2 łazienki;
• hol wejściowy;
• pomieszczenie gospodarcze;
• loggia.

O budynku

W fasadę budynku wpleciono plątaninę bułgarskich haftów, będących symbolem rodziny, zdrowia i długowieczności, płodności i kontynuacji rodziny. Składa się z kondygnacji podziemnej, parteru i 8 pięter mieszkalnych. W podziemiach powstanie komfortowy parking podziemny na 81 miejsc postojowych. Na parterze znajdować się będą 4 lokale. sklep i 14 garaży.

Budynek ma kształt litery U, ma 3 wejścia i łącznie znajduje się w nim 129 mieszkań, głównie dwu- i trzypokojowych oraz 2 mieszkania czteropokojowe na ostatnim piętrze. Każde mieszkanie posiada komórkę lokatorską w piwnicy.
Istnieje możliwość łączenia mieszkań w celu uzyskania większych powierzchni.

Na dziedzińcu budynku mieszkalnego znajduje się parking z otwartymi miejscami postojowymi i różnorodną zagospodarowaną przestrzenią.

Stosowane są niezwykle nowoczesne materiały i technologie, które gwarantują wysokie wskaźniki oszczędności energii dla lepszego środowiska dla zdrowego życia.

Dla firmy budowlano-inwestycyjnej

Inwestor to firma budowlana z długoletnimi tradycjami w branży i posiadająca liczne budowy na terenie miasta Sofii.

Ogólne parametry techniczne budynku

• Konstrukcja: Monolityczna, żelbetowa.
  
• Ściany pomiędzy sąsiednimi posesjami - ściana z cegły ceramicznej firmy Wienerberger 12 cm z wełną mineralną 2 cm lub innym materiałem lepiej izolującym akustycznie ze ścianą z cegły ceramicznej 12 cm; grubość całkowita 25-26 cm.
  
• Elewacja: Elewacja mieszana wentylowana z płyt HPL i tynku mineralnego;
  
• Stolarka: Stolarka aluminiowa we wszystkich powierzchniach handlowych i holach centralnych przy wejściach z poziomu parteru oraz 6-komorowa stolarka PCV „Salamander” z potrójnym przeszkleniem na piętrach mieszkalnych.
  
• Drzwi wejściowe: pancerne, ognioodporne.
  
• Drzwi wewnętrzne: brak zamontowanych drzwi wewnętrznych
  
• Instalacje wodno-kanalizacyjne: Wodociągi – rury polipropylenowe, kanalizacyjne – rury PCV.
  
• El. instalacja: Okablowanie trójprzewodowe, poziome i pionowe po zamontowaniu panelu mieszkaniowego.
  
• Instalacje niskoprądowe: Wbudowane okablowanie pod instalację telewizji kablowej, telefonicznej, internetowej, SOT oraz instalacji domofonowej i domofonowej.
  
• Instalacja grzewcza: w sezonie grzewczym zasilanie z elektrociepłowni – zaopatrzenie w ciepło ze stacji abonenckiej, zabudowanej skrzynki kolektorowej, zainstalowanych grzejników aluminiowych i zaworów termostatycznych; poza sezonem grzewczym - zasilanie z sieci elektrycznej, wykonane przyłącza kotłowe, wybudowane trasy klimatyzacyjne.
  
• Winda: Orona 3G 1015, elektryczna, dźwiękoszczelna, duży rozmiar.
  
• Części wspólne: Całkowicie wykończone według projektu, centralne foyer przy wejściach według indywidualnego projektu.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.