Mieszkanie w innowacyjnym kompleksie u podnóża Witoszy

Prezentujemy mieszkanie w oryginalnym i pierwszorzędnym dla stolicy zamkniętym osiedlu. Połączenie ekologicznie czystej, niezwykle malowniczej lokalizacji u podnóża góry, w jednym z najbardziej prestiżowych miejsc dzielnicy \"Dragalewci\" - ulica \"Leshnikova Gora\" z nowatorską koncepcją mieszkaniową \"dom w a house\” czyni go jedynym w swoim rodzaju, projektem z charakterystyczną wizją w Sofii.

Rozpoczęcie budowy kwiecień 2022 r. Pozwolenie na użytkowanie – czerwiec 2024 r.

Niezwykła przyroda i zdrowe środowisko

Położona u podnóża Witoszy dzielnica \"Dragalevtsi\" zapewnia wspaniałe możliwości życia w ekologicznie czystym środowisku, zapewniając spokojną atmosferę mieszkaniową. Ulica \"Leshnikova Gora\" jest określana jako jedna z najbardziej preferowanych i prestiżowych lokalizacji do zamieszkania. Wokół niego w większości zabudowana domami jednorodzinnymi z zagospodarowanymi ogródkami, z łatwym dojazdem nawet zimą. Okolica jest niezwykła, z bogatą roślinnością, położona w całości w naturalnym środowisku, oferująca doskonałe warunki do prywatności i domowego zacisza. Komunikacja ze wszystkimi częściami stolicy odbywa się łatwo i wygodnie przez \"Cherni vrah\" Blvd. i obwodnicę.

Całkowita powierzchnia zabudowana nieruchomości wynosi 445 m2, która jest podzielona na poziom piwnicy, w którym znajduje się 4. garaż i schowek, oraz główną część rezydencji, która znajduje się na 3. piętrze.

Dystrybucja: 325,79 mkw.:

• hol wejściowy;
  
• szafa;
  
• salon z kuchnią i jadalnią;
  
• gabinet;
  
• korytarz prowadzący do sypialni;
  
• sypialnia z garderobą oraz łazienka z toaletą;
  
• dwie sypialnie z łazienką i toaletą;
  
• czwarta sypialnia;
  
• toaleta;
  
• łazienka z toaletą;
  
• pralnia;
  
• dwa tarasy.
  

Piwnica o powierzchni 119,20m2, w której znajduje się magazyn oraz cztery garaże.

Oferowana nieruchomość jest wykończona w standardzie BDS.

Istnieje możliwość wykonania dodatkowych usług do wykończenia nieruchomości za dodatkową opłatą: instalacje „Inteligentnego domu”, elementy wyposażenia wnętrz i dekoracji oraz małej architektury, instalacje klimatyzacji, SOT i monitoringu, instalacje grzewcze kotłowni lub pompy ciepła itp.

Podana cena jest ceną bez podatku VAT.

Dane techniczne:

• ściany - ściana murowana z pustaka Wienerberger Porotherm 25N+F o grubości muru 25 cm;
  
• główne elementy elewacji: system elewacji termicznej składający się z izolacji termicznej klejonej i kołkowanej, szpachlówki cementowej z siatką z włókna szklanego, cegły dekoracyjnej, licówki i blachy stalowej na instalacji przylgowej dla III piętra;
  
• dodatkowe elementy elewacji - akcenty na elewacji wykonane z okładziny drewnianej oraz elementy stalowe - balustrady, donice do zieleni oraz elementy dekoracyjne;
  
• stolarka aluminiowa z przerywanym mostkiem termicznym typu Schüco, Reynaers, Alumil;
  
• instalacje grzewcze i klimatyzacyjne - gazowe, elektryczne.
  

Plan płatności:

• 30% zaliczki;
  
• minimalna suma 20% wypłacona w akcie 14 i akcie 15;
  
• reszta po akcie 16.