Mieszkanie w innowacyjnym kompleksie u podnóża Witoszy

Przedstawiamy mieszkanie w oryginalnym i prestiżowym osiedlu zamkniętym jak na stolicę. Połączenie ekologicznie czystej, niezwykle malowniczej lokalizacji u podnóża góry, w jednym z najbardziej prestiżowych miejsc w dzielnicy. „Dragalevtsi” – ul. „Leshnikova Gora” z innowacyjną koncepcją mieszkaniową „dom w domu” sprawia, że jest to jedyny w swoim rodzaju projekt z charakterystyczną wizją w Sofii.

Rozpoczęcie budowy w kwietniu 2022r. Licencja na użytkowanie – czerwiec 2025.

Niezwykła przyroda i zdrowe środowisko

Położona u podnóża Witoszy dzielnica Dragalevtsi zapewnia wspaniałe możliwości życia w ekologicznie czystym środowisku, zapewniając spokojną atmosferę mieszkalną. Ulica „Leshnikova Gora” charakteryzuje się jako jedna z najbardziej preferowanych i prestiżowych lokalizacji do zamieszkania. Wokół niego zabudowana jest w większości zabudowa domów jednorodzinnych z zagospodarowanymi podwórkami, do których można łatwo dojechać nawet zimą. Okolica jest niezwykła, z bogatą roślinnością, położona w całości w środowisku naturalnym, oferująca doskonałe warunki do prywatności i spokoju w domu. Komunikacja ze wszystkimi częściami stolicy odbywa się łatwo i wygodnie poprzez Blvd. „Czarny Szczyt” i obwodnica.

Całkowita powierzchnia zabudowana nieruchomości wynosi 445 m2, która jest rozłożona na poziomie piwnicy, w którym mieści się czwarty garaż i magazyn, oraz głównej części rezydencji, która znajduje się na 3 piętrze.

Rozkład: 325,79 mkw.:

• hol wejściowy;
  
• szafa;
  
• pokój dzienny z kuchnią i jadalnią;
  
• gabinet;
  
• korytarz prowadzący do sypialni;
  
• sypialnia z garderobą i łazienka z toaletą;
  
• dwie sypialnie z łazienką i toaletą;
  
• czwarta sypialnia;
  
• toaleta;
  
• łazienka z toaletą;
  
• mokry pokój;
  
• dwa tarasy.
  

Piwnica o powierzchni 119,20 m2, w której znajduje się magazyn oraz cztery garaże.

Nieruchomość oferowana jest wykończona jakościowo zgodnie z BDS.

Za dodatkową opłatą istnieje możliwość wykonania dodatkowych usług związanych z wykończeniem nieruchomości: instalacje typu „Smart Home”, elementy wyposażenia wnętrz, elementy dekoracyjne i małej architektury, instalacje klimatyzacji, SOT i monitoringu wizyjnego, instalacje grzewcze z kotłem lub pompą ciepła itp.

Podana cena jest ceną bez podatku VAT.

Charakterystyka techniczna:

• ściany - ściana ceglana z cegły Wienerberger Porotherm 25N+F o grubości muru 25 cm;
  
• główne elementy elewacji: system elewacyjny termiczny składający się z izolacji termicznej poprzez klejenie i kołkowanie, szpachlówkę cementową z siatką z włókna szklanego, cegłę dekoracyjną, licową i blachę stalową na montażu przylgowym dla III piętra;
  
• dodatkowe elementy elewacji - akcenty na elewacji wykonane z okładzin drewnianych i elementów stalowych - balustrady, donice na zieleń i elementy dekoracyjne;
  
• stolarka aluminiowa z przerywanym mostkiem termicznym typu Schüco, Reynaers, Alumil;
  
• instalacje grzewcze i klimatyzacyjne - gazowe, elektryczne.
  

Schemat płatności:

• 30% zaliczki;
  
• minimalna suma 20% płatna w ustawie 14 i ustawie 15;
  
• reszta po Akcie 16.
  

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.