Dwupokojowe mieszkanie w nowoczesnym budynku na Pomoriu

Prezentujemy dwupokojowe mieszkanie w nowym budynku mieszkalnym ze sklepami i garażami w miejscowości Pomorie, położonej 450 m od morza i blisko kompleksów rehabilitacyjnych.

Budynek został oddany do użytku (ustawą 16) w styczniu 2022 roku. Posiada luksusowo wykończone części wspólne, duży parking, lobby bar, recepcję, basen, leżaki, parasole oraz sky-bar na dachu.

BEZ PROWIZJI!

Nieruchomość ma powierzchnię 62,77 m2 i znajduje się na 4 piętrze.

Wszystkie mieszkania wynajmowane są w stanie deweloperskim, w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do zamieszkania:

Korytarz:

• Wykładzina podłogowa - terakota;
  
• Ściany i sufity - lateks.
  

Łazienka:

• Wykładzina podłogowa - terakota;
  
• Ściany - ceramika i tynk;
  
• Sufit - tynk;
  
• Bateria i prysznic;
  
• Zlew z baterią;
  
• Akcesoria łazienkowe;
  
• Toaleta - monoblok;
  
• Bojler.
  

Salon/Sypialnia:

• Podłoga – terakota/laminat;
  
• Ściany i sufity - lateks.
  

Pudełko kuchenne:

• Wykładzina podłogowa - terakota;
  
• Ściany i sufity - lateks.
  

Na parterze budynku znajduje się luksusowy hol wejściowy, 6 magazynów, 5 garaży, biuro i 13 sklepów, a na pozostałych 6 kondygnacjach mieszkania jedno i dwupokojowe o powierzchni od 46,78 mkw. 74,92 mkw.

Cechy budynku:

• Elewacja – konstrukcja żelbetowa monolityczna i murowana (ściany zewnętrzne i wewnętrzne);
  
• Termo i hydroizolacja;
  
• Okładzina z kamienia naturalnego „Trawertyn” na parterze oraz połączenie austriackiej okładziny wentylowanej „Versalite” i mineralnego tynku silikonowego na pozostałych kondygnacjach;
  
• Części wspólne budynku - całkowicie wykończone, ściany - parter z kamienia "Trawertyn", pozostałe piętra - tynk wodoodporny i odporny na promieniowanie UV "Trakon";
  
• Posadzki - płytki granitowe, schody - granit naturalny (całe stopnie);
  
• Dach - hydroizolacja;
  
• Tarasy - hydroizolacja, płytki granitowe, balustrady - aluminium;
  
• Okna - okna PCV 5-komorowe w kolorze złoty dąb;
  
• Wodociągi i kanalizacja – zgodnie z projektem z zainstalowanymi wodomierzami;
  
• Instalacja elektryczna - zgodnie z projektem instalacja elektryczna wewnętrzna do włączników i gniazd z zamontowanymi oprawami oświetleniowymi;
  
• Instalacja domofonowa Bell, telefoniczna i internetowa, wewnętrzna sieć kablowa do gniazdka;
  
• Drzwi wejściowe - metalowe;
  
• Drzwi wewnętrzne - MDF;
  
• Winda – elektryczna z luksusową kabiną;
  
• Układ pionowy - wykonany według projektu.
  

Klienci będą płacić za utrzymanie budynku przy sporządzaniu aktów notarialnych, które zostanie obliczone w następujący sposób - 0,40 BGN (bez VAT) za metr kwadratowy miesięcznie.

Opłata będzie obejmować:

• Sprzątanie i konserwacja terenów wokół budynku;
  
• Sprzątanie i konserwacja części wspólnych i publicznych budynku;
  
• Oświetlenie części wspólnych budynku;
  
• Naprawa uszkodzeń części wspólnych budynku;
  
• Konserwacja windy i opłata za energię elektryczną części wspólnych i windy itp.
  

Plan płatności:

• kaucja - 2000 Euro;
  
• pierwsza rata – 50% wartości umowy przedwstępnej, po potrąceniu zadatku do 30 dni od podpisania umowy przedwstępnej;
  
• druga rata – 20% wartości umowy przedwstępnej do 3 miesięcy od pierwszej raty;
  
• trzecia rata – 20% wartości umowy przedwstępnej do 3 miesięcy po wniesieniu drugiej raty;
  
• czwarta rata – 10% wartości umowy przedwstępnej przy podpisaniu aktu notarialnego.
  

Schemat płatności jest elastyczny i można go zmieniać w zależności od klienta.

Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z brokerem odpowiedzialnym za ofertę.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.