Nowo wybudowany sklep obok stacji metra Górna Banja

Prezentujemy na sprzedaż sklep, zlokalizowany w nowo wybudowanym budynku w kwartale \"Ovcha Kupel 2\".

W budowie. Szacowane zakończenie - czerwiec 2025 r

Nieruchomość położona jest na parterze łącznie 10 pięter i oferuje powierzchnię całkowitą 91,92 m2, podzieloną na halę sprzedażową, pomieszczenie sanitarne oraz magazyn.

Okolica prężnie się rozwija, z szybkim i łatwym dojazdem do centrum i wszystkich punktów miasta głównymi bulwarami drogowymi. Przystanki komunikacji miejskiej, stacja metra Gorna Banya, supermarkety, placówki medyczne, szkoły, przedszkola i Nowy Uniwersytet Bułgarski znajdują się w odległości krótkiego spaceru.

Inwestycja składa się z dwóch budynków – budynku A i budynku B.

Budynek A to budynek mieszkalny, rozłożony na 10 kondygnacjach z łącznie 44 mieszkaniami z funkcjonalnymi i przestronnymi pokojami. Na parterze znajdują się 2 sklepy.

Budynek B zaprojektowano na 5 poziomach, z 9 biurami o powierzchni poniżej 100 mkw. oraz jednym biurem dwupoziomowym o powierzchni ponad 100 mkw.

Parking zapewnia 57 podziemnych miejsc parkingowych, z czego 46 przeznaczonych jest na mieszkania, a pozostałe na powierzchnie biurowe.

Dane techniczne:

• konstrukcja żelbetowa typu mieszanego - bezbelkowa i belkowa;
  
• stropodachy z hydroizolacją i termoizolacją;
  
• ściany ogrodzeniowe z cegły gr. 25 cm i ścianki działowe z cegły gr. 12 cm;
  
• ogrzewanie gazowe;
  
• Okna PCV 5-komorowe z termostatem przerywanym i szybami niskoemisyjnymi.
  

Nieruchomości zostaną sprzedane z VAT, na tynku gipsowym i jastrychu. Węzeł sanitarny zostanie wykonany z tynku wapienno-cementowego.

W celu uzyskania profesjonalnej porady prosimy o kontakt z brokerem odpowiedzialnym za ofertę.