Czteropokojowe mieszkanie w nowoczesnym kompleksie na pierwszej linii w Rawdzie


Rodzaj nieruchomości
Trzypokojowy apartament
(Duży apartament)


Lokalizacja
Ravda / Bulgaria

Klasa budynku/kompleksu
Luksusowy

Liczba pięter w budynku
5

Piętro
5

Winda
tak

pokoie
4

Sypialnie
3

Łazienki
1

Powierzchnia balkonów (tarasów)
104.34 m2


Całkowita powierzchnia
212.06 m2

Taras
104.34 m2

Cena
  530 000
  2 499 €/m2

Więcej cech nieruchomości

Zapytanie o więcej informacji lub oględziny

"Suprimmo" S.A. chroni Twoje dane osobowe i przestrzega firmowej Polityki ochrony danych osobowych, zgodnie z wymaganiami rozporządzenia (UE) nr 2016/679. W kolejnym kroku, będziesz mógł wyrazić zgodę lub odmówić nam przechowywania i przetwarzania swoich danych osobowych. Prosimy o dokonanie wyboru z wiadomości e-mail, którą wyślemy po otrzymaniu zapytania.

Pakiet informacyjny

Stan
unfinished internally

Umeblowanie

Ściany wewnętrzne
Izolacja wewnętrzna

Klimatyzacja
Multi split system

Odległości
25km

Ostatnieia aktualizacja
22.10.2024 r.

 
 

Odległości od nieruchomości do innych ważnych obiektów
  • Lotnisko Burgas (BOJ): 25km
Klimatyzacja
  • Multi split system
Informacje administracyjne dotyczące oferty
  • Elektryczność
  • Komunalne dostarczanie wody
  • drzwi automatyczne
  • luksusowe windy
  • Odwodnienie sieciowe
  • wentylowana elewacja
  • Aluminiowe ramy okienne
  • Izolacja wewnętrzna
  • Izolacja zewnętrzna
  • Potrójne przeszklenie
  • Basen
  • Luksusowe części wspólne
  • Osiedle zamknięte
  • Winda
  • Ogród
  • Ogród z kwiatami
  • Zadbany ogród

Tekst został automatycznie przetłumaczony przez oprogramowanie i może zawierać nieścisłości.
Możesz zobaczyć tekst w oryginalnym języku lub przetłumaczyć na inne języki:
Tekst został automatycznie przetłumaczony przez oprogramowanie

Prezentujemy na sprzedaż czteropokojowe mieszkanie, część nowego kompleksu z basenem, ogrodem i bezpośrednim dostępem do plaży, zlokalizowanego na pierwszej linii w Rawdzie.

Nieruchomość zlokalizowana jest na 5 piętrze i oferuje powierzchnię całkowitą 212,06 mkw. Składa się z przedpokoju, salonu, tarasu, trzech sypialni oraz łazienki z toaletą. Nieruchomość posiada dwa tarasy na dachu - 104,34 mkw.

Rozpoczęcie budowy – listopad 2022 r. Przewidywane zakończenie: blok 4 – czerwiec 2024 r., budynki 1,2 i 3 – czerwiec 2025 r.

Położony na działce o powierzchni 6200 m2, odwróconej od czterech ulic i różnicy wysokości 2 m, kompleks zaprojektował cztery niezależne budynki mieszkalne z bezpośrednim dostępem do basenu i dziedzińca kompleksu, i z bezpośrednim połączeniem z plażą. Wizja architektoniczna jest nowoczesna, z elewacją wentylowaną, a powierzchnie wspólne zostaną wykończone zgodnie z projektem, z wielkoformatowych płytek ceramicznych, boazerii, okładzin, posadzek na klatkach schodowych z granitu oraz sufitów podwieszanych według indywidualnego projektu. Windy będą szwajcarskiej firmy Schindler, dźwiękoszczelne i wielkogabarytowe.

Na terenie kompleksu znajduje się restauracja z przestronnym tarasem z widokiem na morze, centrum SPA z łaźnią parową, sauną, miejscem do odpoczynku, gabinetem masażu, placem zabaw dla dzieci oraz miejscem do grillowania. Łącznie zaprojektowano 89 mieszkań i studiów, przy czym lokale na parterze posiadają przylegające do siebie przestrzenie na dziedzińcu, a na ostatnim piętrze tarasy na dachu.

Basen, strefa relaksu i bogato zagospodarowany teren

Kompleks będzie wyposażony w wiele udogodnień - basen z wydzieloną częścią dla dzieci, z prysznicami, przebieralniami i dostępem do toalet zewnętrznych, plac zabaw dla dzieci z amortyzującą podłogą i ogrodzeniem, siłownię zewnętrzną, strefę spotkań z aneks kuchenny na świeżym powietrzu, stoły grillowe oraz meble ogrodowe - ławki, pergole, kosze na śmieci, oświetlenie dekoracyjne i elementy artystyczne. Teren pomiędzy budynkami zostanie zagospodarowany terenami zielonymi z różnorodną gatunkami dekoracyjnymi, zgodnie z charakterystyką klimatyczną lokalizacji nieruchomości. Układa się gatunki iglaste - formy boskie i na szczepiach, drzewa liściaste o różnych kształtach koron, kwiaty wieloletnie i pionową architekturę pełzającą.

Parking posiada garaż podziemny, obsługiwany przez jedną rampę o szerokości 3,80 m. Znajdują się w nim trójfazowe gniazda zasilania do ładowania samochodów elektrycznych, centralna instalacja wentylacyjna i centralna instalacja oddymiająca, instalacja myjni metra. garażu i odprowadzanie wody z ulewnych deszczy. Parking będzie dysponował łącznie 43 miejscami parkingowymi.

Miejsca parkingowe naliczane są w cenie 500 euro z VAT za całkowitą powierzchnię miejsca parkingowego.

Dla komfortu i bezpieczeństwa mieszkańców zapewniona jest kontrola dostępu do podwórza, budynku, windy i poszczególnych mieszkań za pomocą indywidualnego chipa/karty dostępu, a także system monitoringu wizyjnego z kamerami na obrzeżach podwórza, holu i garaży , z dostarczonym urządzeniem nagrywającym DVR.

Stopień ukończenia

Mieszkania wynajmowane są zgodnie z BDS, z tynkiem maszynowym, podłogami z wylewki pływającej i izolacją akustyczną oraz pomieszczeniami gospodarczymi z sufitem podwieszanym z płyt odpornych na wilgoć. Stolarka aluminiowa, z przerwanym mostkiem termicznym, potrójnym przeszkleniem, ciepłą ramką dystansową z PCV i wysokim poziomem izolacyjności akustycznej. W nieruchomościach zamontowane zostaną drzwi wejściowe SOLID 55, wideodomofon oraz instalacja domofonowa.

Konstrukcja, mur i elewacja:

  • monolityczna konstrukcja żelbetowa bez belek, z częściowo umiejscowionymi belkami;
  • Grubość stropów i stropów wynosi 22 cm, wysokość konstrukcyjna międzykondygnacji typowych kondygnacji mieszkalnych wynosi 3 m. Wysokość parteru o funkcji publicznej wynosi 4,20 m. Partery z salonem mają wysokość 3,05;
  • wysokość w świetle w mieszkaniach na piętrach standardowych – 2,68 m;
  • zewnętrzne ściany otaczające i wewnętrzne ściany działowe - cegła ceramiczna wielokomorowa Winerberger 25 cm;
  • wewnętrzne ścianki działowe - cegła ceramiczna wielokomorowa Winerberger gr. 12 cm;
  • okładziny elewacyjne to HPL wiodących producentów Trespa/Fundermax oraz cement włóknisty Swisspearl/ETERNIT;
  • poziome i pionowe elementy białe oraz ozdobne kratki do klimatyzatorów z płyty kompozytowej Etalbond/Elval;
  • Wełna skalna 100 mm - KNAUF/ Rockwool/Fibran o współczynniku przewodzenia ciepła λn = 0,035 W/mK i klasie niepalności A1.

Ramy okienne i balustrady:

  • Balustrada szklana aluminiowa, wymiary profilu - 70 x 95 mm;
  • stolarka aluminiowa premium MasterLine 8 i systemy przesuwne Reynaers CP 130/CP 155;
  • szerokość koperty 77mm, szerokość skrzydła 87mm, mostek termiczny łamany;
  • trzyszybowe o współczynniku przenikania ciepła Ug = 0,5/0,6 W/m2K.

Dachy i tarasy:

  • dachy płaskie z hydroizolacją tryskaczową i hydroizolacją poliestrową z klejeniem gazowym;
  • izolacja termiczna FIBRAN XPS 15 cm, membrana paroizolacyjna;
  • tarasy z wielkoformatową posadzką ceramiczną, wylewką żelbetową skarp, tynkowaną hydroizolacją, izolacją termiczną FIBRAN XPS 3 cm i membraną paroizolacyjną;
  • tarasy dachowe z płyt kamiennych, dwie warstwy hydroizolacji, izolacja termiczna FIBRAN XPS 10 cm.

Ogrzewanie, wentylacja i klimatyzacja:

  • ogrzewanie i chłodzenie w mieszkaniach z instalacjami typu split lub multi-split na zasadzie pompy ciepła, klimatyzatory zewnętrzne są zintegrowane z okładziną elewacyjną;
  • restauracja i lobby - klimatyzacja Instalacja VRV/VRF na zasadzie pompy ciepła, Pompa Ciepła;
  • garaż - instalacja wentylacji mechanicznej wyciągowej według obliczeń na zawartość tlenku węgla w warunkach normalnego użytkowania i nie mniej niż 3h-1 wymiany powietrza.

Projekt spełnia najnowocześniejsze wymagania dotyczące dostępnego środowiska. Dostępne są wszystkie powierzchnie wspólne i przestrzenie na dziedzińcu, a poziomy pokonuje się podjazdami o nachyleniu do 5%.

W celu uzyskania fachowej porady prosimy o kontakt z brokerem odpowiedzialnym za ofertę.

Zobacz tekst w innych językach (tłumaczenie automatyczne) Tłumaczenie w innych językach
Lokalizacja
(około)

Przybliżone położenie nieruchomości/kompleksu zaznaczono na mapie czerwonym znacznikiem.

Nasze top oferty do sprzedaz Ravda, Bulgaria Top oferty Ravda, Bulgaria
Zapisałeś tę nieruchomość lub wybór na swojej liście „Ulubione nieruchomości”.
Usunąłeś tę nieruchomość lub wybór z listy "Ulubione nieruchomości "
Warunki finansowe dla kupującego, dotyczące zawarcia transakcji do tej nieruchomości