Rodzaj nieruchomości
Mieszkania nowe budownictwo
(Studia, Apartamenty dwupokojowe, Apartamenty trzypokojowe, Trzypokojowe apartamenty, Duże apartamenty, Penthousy, Biura, Sklepy, Miejscà parkingowe)


Lokalizacja
dzielnica Dianabad / Sofia / Bulgaria
 

Klasa budynku/kompleksu
Premium

Liczba pięter w budynku
15

Winda
tak

pokoie
1-4

Sypialnie
1-3

 

Powierzchnie mieszkań
48.42 m2 - 716.62 m2

Całkowita powierzchnia budynku/budynków
13600 m2
Arch.plany

Lista cenowa
  125 894 – 2 293 191 (bez VAT)
2 350 €/m2 – 3 300 €/m2 (bez VAT)

Bez prowizji od kupującego

CENNIK

Więcej cech nieruchomości

Zapytanie o więcej informacji lub oględziny

"Suprimmo" S.A. chroni Twoje dane osobowe i przestrzega firmowej Polityki ochrony danych osobowych, zgodnie z wymaganiami rozporządzenia (UE) nr 2016/679. W kolejnym kroku, będziesz mógł wyrazić zgodę lub odmówić nam przechowywania i przetwarzania swoich danych osobowych. Prosimy o dokonanie wyboru z wiadomości e-mail, którą wyślemy po otrzymaniu zapytania.

Pakiet informacyjny

Stan
unfinished internally

Umeblowanie

Odległości
8km

Ostatnieia aktualizacja
18.12.2024 r.

Liczba zapytań
8 szt. (za ostatnie 30 dni)

Odległości od nieruchomości do innych ważnych obiektów
  • Lotnisko Sofia (SOF): 8km
Informacje administracyjne dotyczące oferty

Tekst został automatycznie przetłumaczony przez oprogramowanie i może zawierać nieścisłości.
Możesz zobaczyć tekst w oryginalnym języku lub przetłumaczyć na inne języki:
Tekst został automatycznie przetłumaczony przez oprogramowanie

Witamy w przyszłości!

Przedstawiamy S-Tower — nowy projekt o wyróżniającym się designie, wysokim poziomie wykonania, komunikatywnej lokalizacji i doskonałej możliwości inwestycyjnej. Projekt jest dziełem arch. Angel Zahariev i jego zespół, którzy wielokrotnie zdobyli prestiżową nagrodę „Budowa Roku”. Budynek ma niezwykłą wizję i stanie się godłem naszej stolicy.

Otwarty plac budowy/pierwsza darń. Okres realizacji - 3 lata.

S-Tower znajduje się przy bulwarze „G.M. Dimitrov” – jednym z charakterystycznych bulwarów naszego miasta, przy którym wznosi się wiele kluczowych dla Sofii budynków – budynki biznesowe klasy A, sklepy, czterogwiazdkowy hotel biznesowy „Vega”, jeden z najlepsze centra spa w naszej stolicy – Este Fitness & SPA. Mieszkania w okolicy charakteryzują się bardzo dobrą stopą zwrotu i wysokimi cenami wynajmu, co sprawia, że inwestycja w nieruchomości w okolicy jest bezpieczna i opłacalna.

S-Tower to wielofunkcyjny budynek, wznoszący się na 13 pięter, w którym znajdują się 104 luksusowe apartamenty, 2 imponujące penthouse'y, 6 biur, restauracja i 3 sklepy. Projekt jest futurystyczny, z połamanymi kształtami i podwieszaną szklaną fasadą firmy Reynaers, całkowicie wypełnioną aluminiowymi elementami w kolorze miedzianego złota. Wszystkie części wspólne zaprojektowano w eleganckim i nowoczesnym stylu, a w holu inwestor przewiduje luksusowe wykończenie i efekt mappingu 3D. Do budowy użyte zostaną materiały najwyższej klasy, zapewniające trwałość i łatwość utrzymania budynku w czasie, a wolne przestrzenie w pobliżu budynku zostaną zagospodarowane i estetycznie zaprojektowane. Plan architektoniczny przewiduje dwie kondygnacje podziemne z miejscami postojowymi oraz miejsca postojowe naziemne, które przeznaczone są na część sklepową i restauracyjną.

Łuk. Angel Zahariev, projektant S-Tower, opisuje budynek w następujący sposób:
„Architektura musi starać się dotrzymać kroku czasowi, w którym powstała, rzucać wyzwanie zmysłom obserwatorów i budzić emocje wśród mieszkańców. S-Tower zapewnia jasną odpowiedź na te aspiracje!

Dzięki płynnym i opływowym formom, płynnie płynącym przestrzeniom, obfitości światła i poczuciu przestronności, S-Tower jest nośnikiem nowej estetyki architektonicznej XXI wieku. S-Tower łączy w sobie elegancję i przepych, wyróżnia się, wzbogaca otoczenie i przyczynia się do ogólnego rozwoju okolicy. Specyficzny materiał brył elewacji, przypominający różowe złoto, czyni projekt wyjątkowym w tej części Europy, a swoim blaskiem i zmiennym obrazem w różnych porach dnia będzie uzupełniał dynamiczne formy budynku.

Dzięki swojej innowacyjnej architekturze, różnorodnemu połączeniu funkcjonalnemu i komunikacyjnej lokalizacji, S-Tower to jeden z projektów, z których Sofia będzie dumna w nadchodzących dekadach.” Zobacz całą prezentację budynku autorstwa arch. Zahariew tutaj !

Nieruchomości
W budynku na parterze zaplanowano trzy sklepy i jedną restaurację o wysokości 4,10 m w świetle oraz od strony G.M. Dimitrov Blvd., a na drugim poziomie 6 biur. Dojście do części mieszkalnej odbywać się będzie przez przestronny hol o wysokości 8 m, zlokalizowany w wewnętrznej części budynku. Do wyboru kawalerki oraz mieszkania 1, 2 i 3 pokojowe o funkcjonalnych rozkładach, wykończone w technologii BDS (tynk i jastrych), z pancernymi drzwiami wejściowymi Solid i wysokiej klasy stolarką aluminiową z mostkiem termicznym i potrójnymi szybami. Nieruchomości wyróżniają się przestronnymi powierzchniami, wspaniałymi widokami i wysoką jakością wykonania. Budynek będzie wyposażony w klimatyzację i elektrociepłownię.

Podane ceny są cenami bez podatku VAT.

Istnieje możliwość zakupu podziemnych miejsc parkingowych w cenach od 23 000 do 27 500 euro bez VAT.

Możliwość inwestycyjna
Kupno domu to świetna inwestycja, zarówno jeśli chodzi o posiadanie, jak i wynajmowanie, aby generować wysokie zyski.

Wpłata zadatku wynosi 5 000 euro za mieszkania jedno- i dwupokojowe oraz 8 000 euro za mieszkania trzy- i czteropokojowe.

Dane techniczne:
  • monolityczna konstrukcja żelbetowa;
  • wspólna płyta fundamentowa o grubości 1,00 m, która zapobiega powstawaniu ubytków w ścianach, podłogach i stropach, jakie spowodowałyby nierówne osiadanie podłoża gruntowego.
  • płyty podłogowe o grubości 0,20 m, zapewniające wysoką izolację akustyczną i cieplną z membraną dźwiękochłonną przed hałasem uderzeniowym;
  • mur 0,25 m z austriackiej cegły Wienerberger;
  • izolacja akustyczna podłogi przed jastrychem cementowym;
  • dwie nowoczesne windy wysokiej klasy;
  • instalacja sygnalizacji pożaru i gaszenia w garażu podziemnym oraz instalacja sygnalizacji pożaru w pozostałej części budynku;
  • energooszczędne rozwiązania instalacji oświetleniowej części wspólnych i minimalne straty ciepła z nich wynikające;
  • wysokość mieszkań w świetle powyżej 2,80 m;
  • okablowanie TV i Internet, instalacja wideodomofonowa, kontrola dostępu, portier.

Plan płatności:

  • 20% od Umowy Przedwstępnej;
  • 20% na wysokości 0;
  • 20% Aktu 14,
  • 30% na stolarkę, elewację i dach;
  • 10% na Akt 16.

Za projektem stoi konsorcjum inwestorów o nienagannej reputacji i kilkudziesięcioletnim doświadczeniu w budowie budynków i kompleksów mieszkalnych w największych miastach kraju.

W celu uzyskania dodatkowych informacji na temat rodzaju interesującej Państwa nieruchomości prosimy o kontakt z brokerem odpowiedzialnym za ofertę.
Zobacz tekst w innych językach (tłumaczenie automatyczne) Tłumaczenie w innych językach
Lokalizacja
(około)

Przybliżone położenie nieruchomości/kompleksu zaznaczono na mapie czerwonym znacznikiem.

Plany architektoniczne

Będziesz potrzebował aplikacji do odczytu plików .PDF. Jeśli nie masz takiej zainstalowanej, możesz ją pobrać Acrobat Reader stąd.

Plany i układy architektoniczne
(PDF 11.67 MB)

 Pobierz plan  1

Cennik

Cennik wolnych nieruchomości
(Tablica)

CENNIK

Nasze top oferty do sprzedaz Sofia, Bulgaria Top oferty Sofia, Bulgaria
Zapisałeś tę nieruchomość lub wybór na swojej liście „Ulubione nieruchomości”.
Usunąłeś tę nieruchomość lub wybór z listy "Ulubione nieruchomości "
Warunki finansowe dla kupującego, dotyczące zawarcia transakcji do tej nieruchomości
Plany architektoniczne

Będziesz potrzebował aplikacji do odczytu plików .PDF. Jeśli nie masz takiej zainstalowanej, możesz ją pobrać Acrobat Reader stąd.

Plany i układy architektoniczne
(PDF 11.67 MB)

 Pobierz plan  1