Wspaniała posiadłość wiejska, zaledwie 10 minut od miasta

Do sprzedania dwupiętrowy dom dwurodzinny o powierzchni zabudowanej każdego domu 220 m2, o łącznej powierzchni zabudowanej 440 m2, w atrakcyjnej wsi 10 km stąd. od miasta Wielkie Tyrnowo do głównej drogi Sofia-Warna, z widokiem na Starą Płaninę, wybudowanej i oddanej do użytku w 2010 roku.
Dom nr 1 z ekspozycją północ-wschód-południe, w pełni umeblowany, składa się z: Piętro - korytarz, kuchnia z szafą w zabudowie kuchennej w zabudowie /kuchenka z płytą termoceramiczną, piekarnikiem, zmywarką i lodówką/, podłoga to płytki granitowe w kolorze jasnego drewna, salon i pokój dzienny z podwieszanym sufitem z wbudowanym oświetleniem, kominkiem z płaszczem wodnym (28 m2), jedna sypialnia; podłoga ma bardzo odporny laminat w kolorze ciemnego dębu; łazienka z toaletą. Z piętra ciepłe połączenie z garażem, który wyposażony jest w bramę rolowaną; II piętro - na które prowadzą wewnętrzne schody z korytarza na I piętrze, znajdują się trzy sypialnie, z czego dwie są do nich garderobami, z przesuwanymi drzwiami z dwustronnym lustrem; pokoju dziecięcego lub gabinetu, ponieważ w pokojach znajdują się bardzo odporne panele podłogowe w kolorze dębu, z podwieszanymi sufitami z wbudowanym oświetleniem, designerskie meble, w tym meble wykonane ręcznie; łazienka z wanną z hydromasażem i toaletą, pralnia. Każdy pokój posiada własny taras, w tym łazienka z wyjściem na taras, a posadzki tarasów to granit. Dom nr 1 ogrzewany jest systemem grzewczym z kotłem opalanym paliwem - pelletem drzewnym o mocy do 70 KW, w każdym pomieszczeniu zainstalowane są grzejniki aluminiowe. System grzewczy posiada opcje tygodniowego lub dziennego programowania pracy kotła, w celu uzyskania oszczędności paliwa. zainstalowano również system do zdalnego sterowania pracą kotła za pomocą modułu internetowego i (WIFE). Instalacja grzewcza kotła podłączona jest do instalacji ciepłej wody użytkowej iw okresie jesienno-zimowym zaopatruje również dom w ciepłą wodę. Latem dom jest zasilany ciepłą wodą przez panel słoneczny umieszczony na dachu. Zainstalowano trzy klimatyzatory - w salonie na piętrze oraz w dwóch sypialniach na piętrze;
Obiekt jest strzeżony przez system sygnalizacyjny zarządzany przez prywatną firmę ochroniarską. Zainstalowano również monitoring lokalny 9 kamer, z możliwością zdalnego dostępu do zarządzania i monitoringu poprzez moduł internetowy i (WIFE).
Dom nr 2 ekspozycja północ-zachód-południe, częściowo umeblowana, składa się z: I piętro - korytarz, kuchnia z szafą w zabudowie kuchennej w zabudowie /kuchenka z płytą termoceramiczną, piekarnikiem, zmywarką i lodówką/, piętro posiada płytki granitowe, salon i pokój dzienny z podwieszanym sufitem z wbudowanym oświetleniem, kominkiem z płaszczem wodnym, jedną sypialnię; podłoga ma bardzo odporny laminat w kolorze ciemnego dębu; łazienka z toaletą. Z piętra ciepłe połączenie z garażem, który wyposażony jest w bramę rolowaną; II piętro - na które prowadzą wewnętrzne schody z korytarza na I piętrze, znajdują się trzy sypialnie, z których dwie posiadają garderobę /dwie sypialnie są w pełni umeblowane/; trzecia sala przeznaczona jest na centrum sportowe do gier z tenisem stołowym itp. Wyposażenie sportowe; biuro - częściowo umeblowane. W pokojach podłogi laminowane o wysokiej wytrzymałości w kolorze dębu; łazienka z WC, pralnia. Każdy pokój posiada własny taras, w tym łazienka z wyjściem na taras, a posadzki tarasów to granit.
Ogrzewanie realizowane jest za pomocą: kominka opalanego drewnem z płaszczem wodnym o mocy 16 kWh. Na obiekcie zainstalowano również kocioł elektryczny o mocy 10 kWh. W domu zainstalowane są dwa klimatyzatory - w salonie na piętrze i w jednej sypialni na piętrze, z systemem zdalnego sterowania temperaturą klimatyzatora na piętrze. system grzewczy, rodzaj ogrzewania w domu nr 1 do systemu w domu nr 2.
Oba domy wykończone są ociepleniem zewnętrznym, wodoodpornym tynkiem zewnętrznym oraz aluminiową stolarką okienną z lustrzanymi szybami, które nie przepuszczają promieni ultrafioletowych. Obiekty posiadają świadectwo efektywności energetycznej, zgodne z wymogami UE. W obu nieruchomościach zabudowana i działająca instalacja telewizji kablowej, szybkiego Internetu, w tym Wi-Fi.
Wokół domów wykonano niezbędne hydroizolacje i urządzenia odwadniające (kanalizacja).
Przylegające podwórko o powierzchni 3300 m2, z czego sad o powierzchni około 1000 m2. mając około 50 szt. drzew (czereśni, jabłoni, śliwek, gruszek, pigwy, kiwi) zapewniających stałą dostępność różnych rodzajów owoców w okresie - koniec czerwca - październik.
Posadzono krzewy owocowe i uprawy następujących gatunków: truskawki, maliny, jeżyny, porzeczki czerwone, winogrona czarne amerykańskie, aronia czerwona i czarna, borówka czerwona i czarna.
Posadzono winnice - 8 szt. winorośli z deserem (winogrona białe i czerwone).
Na wschodnim krańcu domu nr 1 znajduje się również konstrukcja zbudowana z drewnianej pergoli z dwiema roślinami - czerwonym i zielonym kiwi.
Na podwórku zbudowano system automatycznego nawadniania, zasilany z pięciu źródeł (zbiornik betonowy o pojemności 10 m3 i drugi wkopany w ziemię metalowy zbiornik o pojemności 12 m3, wykorzystujący wodę deszczową zbieraną z dachów domów, z możliwością zaopatrzenia w wodę z centralnego systemu wodociągowego. Dodatkowo zainstalowana jest automatyczna instalacja nawadniająca, poprzez nawadnianie kropelkowe, zapewniająca nawadnianie zabudowanego ogrodu warzywnego (ok. 300 m2) oraz trawników zielonych.
Wybudowano studnię, która jest w stanie zasilić instalację nawadniającą.
Wybudowano również głęboki odwiert (105 m.) z możliwością zasilania instalacji nawadniającej.
W części wschodniej, w pobliżu domów, powstał zespół garażowo-magazynowy o powierzchni około 100 mkw. Posiada dwa oddzielne miejsca garażowe, z których drugie ma wysokość 8/3,5/4 m, z możliwością zaparkowania kampera lub innego wysokiego pojazdu. Wydzielone miejsce do pracy z niezbędnymi ladami i regałami. Pomieszczenie do przechowywania drewna, a także do przechowywania inwentarza (kosiarki, frezarka, przyczepa itp.)
W zachodniej części podwórza wybudowano budynek typu letnia kuchnia-grill o powierzchni 75 m2. m., składający się z pomieszczenia na narzędzia, łazienki z toaletą z zainstalowanym bojlerem elektrycznym i solarnym, zlewu żeliwnego, kuchni letniej wyposażonej w szafki kuchenne, blat barowy, solidny stół z naturalnego drewna, piekarnik o pojemności około 8 metrów sześciennych.
Winnice z 2 rodzajami białych i czerwonych winogron deserowych zostały zbudowane obok budynku grilla w formie konstrukcji.
Wokół domów wykonano niezbędne hydroizolacje i urządzenia odwadniające (drenażowe), a wykładziny podłogowe wypełnione są betonem tłoczonym.
Obiekty są strzeżone przez system alarmowy, ochronę fizyczną firmy zewnętrznej, a także lokalny system monitoringu wizyjnego z możliwością zdalnego monitoringu przez mobilny internet.
W przestrzeni podwórka wyznaczone miejsca wypoczynku, tereny zielone z kwiatami i krzewami ozdobnymi, z wbudowanym oświetleniem ogrodowym.
Dla dzieci wybudowano plac zabaw, którym jest drewniany domek dziecięcy na 2 kondygnacjach o powierzchni 16 m2, z salą zabaw 4 m2, zjeżdżalnią, dwiema huśtawkami, liną wspinaczkową.
Nieruchomość posiada basen o kubaturze około 16 metrów sześciennych, typu modułowego, który jest demontowany po zakończeniu sezonu letniego (w celu zaoszczędzenia miejsca i pieniędzy na konserwację).
Powstał ogród skalny z kącikiem wodnym o kubaturze 2m3 z fontanną, z rybami, liliami wodnymi i kwiatami.
Nieruchomość jest obecnie w trakcie realizacji programu poprawy warunków i budowy środowiska zewnętrznego, z bieżącym utrzymaniem zabudowanej konstrukcji.