Dwupokojowe mieszkanie w butikowym budynku w ekologicznie czystej okolicy u podnóża Witoszy

Prezentujemy na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie w preferencyjnej cenie w nowo wybudowanym budynku mieszkalnym. Budynek jest jedynym w swoim rodzaju - wielorodzinnym budynkiem mieszkalnym z apartamentami w kompleksie całkowicie zabudowanym domami, położonym u podnóża Witoszy.

Mieszkanie ma powierzchnię całkowitą 67,82 mkw. (pow. netto 55,45 m2 + części wspólne 12,37 m2) i składa się z przedpokoju, salonu z aneksem kuchennym, 1 sypialni, łazienki z WC oraz balkonu.

Na terenie kompleksu znajduje się supermarket, restauracja, serwis samochodowy i inne udogodnienia. W pobliżu znajduje się kompleks kąpielowy, łatwo jest dotrzeć do zapory Studena i początku eko-ścieżek w Parku Przyrody Witosza.

Główną zaletą lokalizacji jest czyste powietrze w okolicy i szybki dojazd do stolicy.

Budynek mieszkalny składa się łącznie z 10 mieszkań różnego typu, do nich przyziemia, sklep i garaże podziemne.

Na pierwszym piętrze znajduje się sklep, na pierwszym piętrze znajdują się dwa mieszkania dwupoziomowe oraz dwa mieszkania trzypokojowe.
Na drugim piętrze znajdują się drugie poziomy apartamentów dwupoziomowych, a także jeden apartament z jedną sypialnią i dwa apartamenty z dwiema sypialniami.
Na trzecim piętrze znajdują się dwa dwupokojowe mieszkania oraz pierwszy poziom dwupoziomowego apartamentu.
Na czwartym piętrze znajduje się drugi poziom apartamentu dwupoziomowego.

Apartamenty wynajmowane są według BDS w następującym stopniu wykończenia:
• Pokój dzienny - ściany i sufity - tynk drobnoziarnisty (turbosol), podłoga - wylewka cementowa;
• Kuchnia i jadalnia - ściany i sufity - tynk drobnoziarnisty (turbosol), pod wylewką cementową, wyjścia zimnej i ciepłej wody na korkach, kanał wody brudnej;
• Sypialnie - ściany i sufity - tynk drobnoziarnisty (turbosol), pod wylewką cementową;
• Hol wejściowy i korytarz - ściany i sufity - tynk drobnoziarnisty (turbosol), pod wylewką cementową;
• Garderoby i łazienki - podłoga - wylewka cementowa, ściany i sufity - tynki, krany do zimnej i ciepłej wody do zlewu i prysznica, kanał brudny do zlewu, prysznica i toalety w łazience;
• Tarasy - podłoga - płytki granitowe i drenaż w rurach rynnowych, zamontowana balustrada, aplikacja oświetleniowa.

Charakterystyka techniczna:
• Mur - ściany zewnętrzne - cegła, wewnętrzne - cegła;
• Drzwi wejściowe - metalowe z metalowymi okuciami i tajnym zamkiem;
• Stolarka - stolarka PCV - otwarcie według projektu, parapety;
• Instalacja elektryczna – rozdzielnie w mieszkaniach, okablowanie zgodnie z projektem;
• Instalacja wodno-kanalizacyjna – wypełniona rurami polipropylenowymi i PCV, z zainstalowanym wodomierzem zimnej wody, przyłączem i kanałem wykonanym według projektu, bez montażu fajansu sanitarnego;
• Internet — podłączenie do gniazdka;
• Instalacja kablowa - wyjście telewizji kablowej do gniazdka;
• Instalacja domofonowa i dzwonkowa;
• Schody i podesty - pod podłogi twarde, ściany i sufity, tynki drobnoziarniste, lateks, instalacja elektryczna wraz z włącznikami i oprawami oświetleniowymi zgodnie z projektem; Główny panel elektryczny według schematu z szafką metalową; Drzwi wejściowe do klatki schodowej — aluminiowe; Domofon wejściowy; Skrzynki pocztowe;
• Elewacja – termoizolacja zewnętrzna, kolorowy tynk polimerowy, stolarka PCV, parapety;
• Układ pionowy – zabudowany z alejkami, dojazdami do dróg, chodnikami – płytki bazaltowe.

Rozpoczęto budowę budynku według następującego planu:
• Ustawa 14 – październik 2024 r.;
• Ustawa 15 – grudzień 2024;
• Uruchomienie – marzec 2025 r.



Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.