Trzypokojowe mieszkanie, nowo wybudowane, obok stacji metra "Vitinya"

Prezentujemy na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie, część nowo wybudowanego budynku mieszkalnego w dzielnicy Levski w Sofii.

Nieruchomość zlokalizowana jest na 5 piętrze i oferuje powierzchnię całkowitą 103,17 m2, podzieloną na przedpokój, salon z wyjściem na balkon, dwie sypialnie, komórkę lokatorską, łazienkę z WC oraz toaleta.

Okolica jest doskonale skomunikowana, dostępne są przystanki komunikacji miejskiej Tramwaj 22 oraz Autobusy 79 i 90, liczne sklepy, szkoły i przedszkola. Stadion i park „Gerena” znajdują się 10 minut spacerem od lokalizacji budynku, gmina „Poduyane” - około 700 metrów, a stacja metra „Vitinya” jest w budowie 900 metrów. Do centrum miasta można dojechać w około 12-15 minut drogą „Botevgradsko shosse”. Okolica posiada również dogodne połączenia z lotniskiem w Sofii i zjazdami z autostrad.

Zakup bez prowizji.

Budynek zaprojektowano na 7 kondygnacjach - parter ze sklepami oraz sześć pięter mieszkalnych, w których znajduje się łącznie 29 mieszkań, dwupokojowych i trzypokojowych, zaprojektowanych według standardów europejskich z poczuciem dużej przestrzeni i nasłonecznienia. Parking zapewniają miejsca postojowe i garaże podziemne, garaże naziemne oraz miejsca parkingowe otwarte.

W budowie zastosowano nowoczesne technologie i nowoczesne materiały, aby osiągnąć niskie koszty energii oraz zapewnić wysoki standard, komfort i spokój mieszkańcom kompleksu. Projekt architektoniczny jest nowoczesny, elewacja z tynku polimerowego i kamienia naturalnego, a powierzchnie wspólne zostaną luksusowo wykończone granitem, boazerią i windą hydrauliczną. W celu wytyczenia działki i terenów zielonych zaplanowano oświetlenie elewacyjne LED oraz dekoracyjne oświetlenie ogrodowe.

Cechy:

• obudowanie i przedzielenie ścian ceglanych wysokiej jakości cegłami firmy Wienerberger;
  
• budynki ocieplone styropianem 10 cm, a dachy ocieplone izolacją XPS 10 cm z podwójną hydroizolacją;
  
• wszystkie tarasy są wodoodporne;
  
• Okna 6-komorowe z szybą trójwarstwową i szkłem K;
  
• drzwi pancerne;
  
• system kontroli dostępu do budynku i garażu podziemnego, wideodomofon z kontrolą dostępu na chip lub kartę;
  
• system monitoringu wizyjnego obejmujący teren wokół budynku;
  
• System bezpieczeństwa dla każdego mieszkania;
  
• elektroniczne wodomierze, w których wszystkie informacje będą skanowane już od wejścia do budynku;
  
• w każdym mieszkaniu instalacja dzwonkowa, telefoniczna, wideodomofonowa, sieć do podłączenia telewizji kablowej i Internetu;
  
• gniazdka do elektrycznych rolet przy każdym oknie w salonie;
  
• gniazdka klimatyzacyjne w każdym pokoju.
  

Schemat płatności:

• 30% - Umowa przedwstępna;
  
• 30% - Akt 14;
  
• 20% - zaopatrzenie w wodę;
  
• 10% - Akt 15;
  
• 10% - Akt 16.
  

Etapy budowy:

• początek – styczeń 2023;
  
• Akt 14 – wrzesień 2024;
  
• Akt 16 – styczeń 2025
  

W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na obejrzenie prosimy o kontakt z brokerem odpowiedzialnym za ofertę.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.