Dwupokojowe mieszkanie w nowym nowoczesnym budynku obok stacji metra "Hadji Dimitar"

Prezentujemy na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie w nowym budynku o nowoczesnym wyglądzie w dzielnicy \"Suhata Reka\" w Sofii.

Nieruchomość znajduje się na 4 piętrze i oferuje powierzchnię 70,06 m2, rozłożoną na przedpokój, salon, sypialnię, łazienkę z toaletą oraz balkon z wyjściem z obu pokoi.

Lokalizacja jest blisko przystanków komunikacji miejskiej i stacji metra \"Hadji Dimitar\", supermarketów, szkół i przedszkola. Obszar obsługiwany jest przez ulice \"Czerkowna\", \"Aleksander Exarch\" oraz bulwary \"Włodzimierz Wazow\" i \"Gen. Danaił Nikołajew\", przez które zapewnione jest połączenie ze wszystkimi częściami miasta. Centrum handlowe „Serdika” oddalone jest o 5 minut jazdy samochodem lub 10 minut pieszo, a park „Zaimov”, położony w prestiżowej dzielnicy „Oboriszte”, o 18 minut spacerem.

Zakup bez prowizji.

Budynek ma 9 pięter, podzielonych na dwa wejścia i oferuje do wyboru apartamenty dwu-, trzy- i czteropokojowe, zaprojektowane zgodnie z europejskimi standardami, dające wrażenie dużej przestrzeni i światła słonecznego.

Parking rozwiązany jest poprzez miejsca postojowe i garaże rozmieszczone na poziomie parteru i piwnicy:

• miejsca parkingowe w cenach od 20 000 EUR;
  
• garaże w cenach 30 000 EUR - 40 000 EUR.
  

W budownictwie zastosowano nowoczesne technologie i nowoczesne materiały, aby osiągnąć niskie koszty energii i stworzyć wysoki standard, komfort i spokój dla mieszkańców kompleksu. Projekt architektoniczny jest nowoczesny, z elewacją z tynku polimerowego i kamienia naturalnego, a części wspólne zostaną luksusowo wykończone granitem, boazerią i windą hydrauliczną. Oświetlenie elewacyjne LED oraz ozdobne oświetlenie ogrodu zaplanowano obrysować działkę i tereny zielone.

Cechy:

• ogrodzenie i podzielenie ścian murowanych z wysokiej jakości cegły firmy Wienerberger;
  
• budynki ocieplone styropianem 10 cm, dachy ocieplone XPS 10 cm i podwójną hydroizolacją;
  
• wszystkie tarasy są hydroizolowane;
  
• Okna 6-komorowe ze szkleniem trójwarstwowym i szkłem K;
  
• drzwi pancerne;
  
• system kontroli dostępu do budynku i garażu podziemnego, system wideodomofonowy z kontrolą dostępu na chip lub kartę;
  
• system nadzoru wideo obejmujący obwód wokół budynku;
  
• System bezpieczeństwa dla każdego mieszkania;
  
• wodomierze elektroniczne, gdzie wszystkie informacje będą skanowane już od wejścia do budynku;
  
• do każdego mieszkania doprowadzona instalacja dzwonkowa, telefoniczna, wideodomofonowa, sieć umożliwiająca podłączenie telewizji kablowej i Internetu;
  
• gniazdka elektryczne do rolet w każdym oknie w części dziennej;
  
• wyloty klimatyzatorów w każdym pokoju.
  

Schemat płatności:

• 30% - Umowa przedwstępna;
  
• 30% - Akt 14;
  
• 20% - zaopatrzenie w wodę;
  
• 10% - Akt 15;
  
• 10% - Akt 16.
  

Etapy budowy:

• początek - marzec 2023;
  
• Akt 14 - wrzesień 2024;
  
• Akt 16 - marzec 2025
  

W celu uzyskania dodatkowych informacji na temat interesującego Państwa typu nieruchomości prosimy o kontakt z brokerem odpowiedzialnym za ofertę.