Trzypokojowe mieszkanie w nowym nowoczesnym budynku obok stacji metra "Hadji Dimitar"

Prezentujemy na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie w nowym budynku o nowoczesnym wyglądzie na osiedlu. „Sucha Rzeka”, miasto Sofia.

Nieruchomość znajduje się na 3 piętrze i oferuje 108,49 m2, rozmieszczonych w holu wejściowym, salonie, dwóch sypialniach, łazience z WC, WC i balkonie.

Lokalizacja blisko przystanków komunikacji miejskiej, stacji metra Hadji Dimitar, supermarketów, szkół i przedszkoli. Teren obsługiwany jest przez ul. „Czerkowna”, ul. Bulwary „Aleksander Egzarcha” i „Władimir Wazow” oraz „Gen. Danaił Nikołajew”, przez które zapewnione jest połączenie ze wszystkimi częściami miasta. Centrum handlowe Serdika oddalone jest o 5 minut jazdy samochodem lub 10 minut spacerem, a do parku Zaimov, zlokalizowanego w prestiżowej dzielnicy Oborishte, można dojść w 18 minut.

Zakup bez prowizji.

Budynek ma 9 pięter, podzielonych na dwa wejścia i oferuje do wyboru apartamenty dwu-, trzy- i czteropokojowe, zaprojektowane zgodnie z europejskimi standardami z poczuciem dużej przestrzeni i światła słonecznego.

Parking rozwiązują miejsca postojowe i garaże rozmieszczone na poziomie naziemnym i podziemnym:

• miejsca parkingowe w cenach od 20 000 EUR;
  
• garaże w cenach 30 000 - 40 000 EUR.
  

W budowie zastosowano nowoczesne technologie i nowoczesne materiały, aby osiągnąć niskie koszty energii oraz zapewnić wysoki standard, komfort i spokój mieszkańcom kompleksu. Projekt architektoniczny jest nowoczesny, elewacja z tynku polimerowego i kamienia naturalnego, a powierzchnie wspólne zostaną luksusowo wykończone granitem, boazerią i windą hydrauliczną. W celu wytyczenia działki i terenów zielonych zaplanowano oświetlenie elewacyjne LED oraz dekoracyjne oświetlenie ogrodowe.

Cechy:

• obudowanie i przedzielenie ścian ceglanych wysokiej jakości cegłami firmy Wienerberger;
  
• budynki ocieplone styropianem 10 cm, a dachy ocieplone izolacją XPS 10 cm z podwójną hydroizolacją;
  
• wszystkie tarasy są wodoodporne;
  
• Okna 6-komorowe z szybą trójwarstwową i szkłem K;
  
• drzwi pancerne;
  
• system kontroli dostępu do budynku i garażu podziemnego, wideodomofon z kontrolą dostępu na chip lub kartę;
  
• system monitoringu wizyjnego obejmujący teren wokół budynku;
  
• System bezpieczeństwa dla każdego mieszkania;
  
• elektroniczne wodomierze, w których wszystkie informacje będą skanowane już od wejścia do budynku;
  
• w każdym mieszkaniu instalacja dzwonkowa, telefoniczna, wideodomofonowa, sieć do podłączenia telewizji kablowej i Internetu;
  
• gniazdka do elektrycznych rolet przy każdym oknie w salonie;
  
• gniazdka klimatyzacyjne w każdym pokoju.
  

Schemat płatności:

• 30% - Umowa przedwstępna;
  
• 30% - Akt 14;
  
• 20% - zaopatrzenie w wodę;
  
• 10% - Akt 15;
  
• 10% - Akt 16.
  

Etapy budowy:

• początek – grudzień 2023;
  
• Ustawa 14 – kwiecień 2025;
  
• Akt 16 – październik 2026 r
  

W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na obejrzenie prosimy o kontakt z brokerem odpowiedzialnym za ofertę.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.