Przestronny penthouse z dwoma garażami na zamkniętym osiedlu

Przedstawiamy przestronny penthouse w dzielnicy Witosza. Ta część okolicy jest całkowicie zabudowana nowymi budynkami, kompleksami zamkniętymi i ma szybki dostęp do „Simeonovsko Shosse” i obwodnicy. Business Park Sofia, centrum handlowe RING, główne bulwary i Witosza znajdują się w odległości kilku minut jazdy samochodem.

Mieszkanie znajduje się na osiedlu zamkniętym z pozwoleniem na użytkowanie (ustawa 16), nagrodzonym tytułem „Budynek Roku” za rok 2019, z kontrolą dostępu i wewnętrznym ogródkiem z placem zabaw dla dzieci. Budynek ma nowoczesny wygląd, jest dziełem renomowanych architektów i jest wypełniony wysokiej klasy materiałami, które gwarantują długowieczność - okna aluminiowe Raynaers z argonem, elewacje podwieszane z VIROC, HPL, TRESPA i etalbond, wielowarstwowa izolacja cieplna i akustyczna na podłoga i ściany, luksusowe części wspólne z zagospodarowaniem terenu, windy Schindler, drzwi wejściowe Porta Granite oraz niskoprocentowe powierzchnie wspólne.

Ogrzewanie odbywa się na gazie, a we wszystkich pokojach znajduje się wbudowane okablowanie klimatyzatorów. Ekspozycja jest skierowana na wschód, południe i zachód, co zapewnia dużo naturalnego światła i maksymalne nasłonecznienie. Istnieje możliwość zakupu dwóch garaży jednostanowiskowych każdy w cenie 30 000 euro bez VAT.

Mieszkanie zajmuje 8., ostatnie piętro, skąd rozpościera się panorama Witoszy i miasta. Na piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania. Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie czteropokojowe.

W nieruchomości dokonano szeregu ulepszeń i prac wykończeniowych, z których niektóre to:

- wysokość sufitu 3,20 metra
- kominek
- instalacja gazowa zabudowana w kuchni
- sufity podwieszane z ukrytym oświetleniem, przygotowanie pod inteligentne oświetlenie, oprawy oświetleniowe
- ułożono płytki granitowe w korytarzu i kuchni
- ułożono parkiet włoski
-łazienki - ceramika sanitarna i artykuły wykończeniowe marek KOLO, KALE, BORMIO; przygotowanie do łaźni parowej
- drzwi wewnętrzne
-Akwarium 500 litrów

Powierzchnia zabudowana mieszkania wynosi 183,42 mkw. i podzielony jest pomiędzy: korytarz, wydzieloną kuchnię, przestronną jadalnię oraz salon z wyjściem na taras; główna sypialnia z przylegającą łazienką i tarasem; druga sypialnia z przylegającą łazienką i tarasem; pomieszczenie mokre i WC dla gości.

Jest przenoszony z idealnymi częściami ziemi. Podana cena jest ceną bez podatku VAT.

Zalety nieruchomości:

- prestiżowy ogrodzony kompleks
- niski procent części wspólnych
- wejście z dwoma mieszkaniami na piętrze
-.przestronne i jasne pokoje z panoramą
- wysokie sufity, duże okna
-.ukończony penthouse "pod klucz".
- możliwość rekonstrukcji
- dwa garaże podziemne