Nieruchomości w nowym, energooszczędnym budynku obok centrum handlowego Paradise Center

Prezentujemy apartamenty w nowym butikowym budynku, zaprojektowanym z klasą efektywności energetycznej „A”, zlokalizowanym w atrakcyjnej lokalizacji w dzielnicy „Krastova vada” w dzielnicy Lozenets.

Akt 14

Budynek posiada Pozwolenie na Budowę z marca 2023. Przewidywany oddanie do użytku czerwiec 2025.

Projekt spełnia wymagania najnowocześniejszych norm i innowacyjnych technologii w zakresie efektywności energetycznej, co zapewnia mieszkańcom minimalne koszty energii. Części mieszkalne zostały zaprojektowane z optymalnym stosunkiem przestrzeni, światła i komfortu, a części wspólne są luksusowe przy użyciu najnowocześniejszych technologii budowlanych.

Budynek podzielony jest na 6 kondygnacji mieszkalnych, w których zaprojektowano 50 mieszkań dwupokojowych, trzypokojowych i czteropokojowych. Apartamenty na parterze posiadają prywatne ogródki, a na najwyższych piętrach znajdują się przestronne lokale z dużymi tarasami i panoramicznym widokiem na Witoszę. Parking zapewnia garaż podziemny na 62 miejsca postojowe oraz garaże.

W sprzedaży dostępne są mieszkania dwu- i trzypokojowe, garaże, miejsca postojowe i komórki lokatorskie.

Cechy:

• części wspólne z luksusowych kamieni naturalnych, poręcz według indywidualnego projektu, designerskie oświetlenie;
  
• przestronna recepcja z miejscem wypoczynkowym dla właścicieli i ich gości, zbudowana z naturalnych materiałów - drewna, włoskiego granitu naturalnego (niebieskie wydmy), onyksu, włoskiego marmuru (Diano Royale), wykończona naturalną zieloną ścianą;
  
• luksusowa przestronna (9-osobowa) winda Schindler;
  
• kontrola dostępu – system chipowy na wszystkich wejściach, zainstalowane okablowanie do monitoringu wizyjnego, domofon z wbudowaną kamerą;
  
• zapewniony dostęp dla osób niepełnosprawnych i wózków dziecięcych;
  
• elewacja podwieszana wentylowana z kamienia naturalnego (kwarcyt brunatny fuzyjny i kamień granitowy), izolacja termiczna z wełny skalnej oraz efektywne oświetlenie zewnętrzne elewacji;
  
• Okna francuskie ze stolarką aluminiową Reynaers MasterLine 8, pięciokomorowe, trzyszybowe;
  
• stacje ładowania samochodów elektrycznych;
  
• zabudowany system ogrzewania podłogowego zimą i chłodzenia latem poprzez instalację pompy ciepła lub instalację gazową;
  
• instalacja grzejników konwektorowych w podłodze;
  
• cicha instalacja kanalizacyjna i wodna;
  
• montaż i moduł do systemu „Smart Home” w cenie. Możliwość zautomatyzowanego i zdalnego sterowania różnymi systemami i urządzeniami w domu;
  
• budowa fotowoltaiki – energia będzie wykorzystywana na potrzeby wspólnoty, co przełoży się na obniżenie kosztów części wspólnych;
  
• zbiornik na wodę deszczową, który posłuży do nawadniania terenów zielonych budynku i obniży koszty życia mieszkańców;
  
• tereny zielone według indywidualnego projektu projektowego, które dostarczają więcej tlenu mieszkańcom budynku.
  

Lokalizacja

Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna, w bliskiej odległości od bulwaru Cherni Vrah Blvd oraz obwodnicy Sofii, skąd łatwo i szybko można dotrzeć w dowolne miejsce stolicy. W odległości spaceru znajduje się największe centrum handlowe w Sofii - Paradise Center i stacja metra Witosza. Zgodnie z planem urbanistycznym, dosłownie kilka metrów dalej planowany jest park. W pobliżu znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz do wygodnego życia współczesnego człowieka:

• Przedszkola i szkoły – Międzynarodowa Szkoła Biznesu, Przedszkole Brytyjskie w Sofii, Szkoła prywatna „Peter Beron”, miejska DG 175 „Promienie słońca”;
  
• obiekty sportowe – Kompleks Sportowy Silver City, Klub Tenisowy MG Sport, Ośrodek Sportowy „Pulev”;
  
• szpitale – Przychodnia Miejska Acibadem, Szpital Tokuda, Szpital „VITA”, Centrum Medyczne „Robert Koch”;
  
• parki i ogrody - Zoo, Park Myśliwski, Park Południowy, Park Przyrody Witosza, Ogród Botaniczny;
  
• sklepy – BILLA, Lidl, centrum handlowe Paradise Center.
  

Stolarka i izolacja akustyczna

Planowana jest najwyższej klasy stolarka aluminiowa Reynaers MasterLine 8, obejmująca europejskie poziomy termotechniki profilu na najbliższe 20 lat, z potrójnym przeszkleniem o najwyższych walorach termotechnicznych. Łączy w sobie nieograniczone możliwości różnorodnych rozwiązań konstrukcyjnych, najwyższy współczynnik izolacyjności termicznej, wodoszczelność i najwyższą ochronę antywłamaniową. Okna aluminiowe Reynaers MasterLine 8 charakteryzują się 3 różnymi poziomami izolacyjności, które osiąga się poprzez zintegrowanie różnych wkładów w zależności od wymagań konkretnego projektu. Unikalna koncepcja umożliwia łączenie szerokiej gamy typów otwierania, możliwości projektowania i różnych poziomów izolacyjności termicznej.

Ogrzewanie

Ogrzewanie i chłodzenie każdego mieszkania oraz zaopatrzenie w ciepłą wodę użytkową odbywa się poprzez wbudowaną w budynku instalację gazową lub poprzez instalacje pomp ciepła:

• W cenie wybudowany system ogrzewania podłogowego zimą i chłodzenia latem.
  
• zapewnia równomierną temperaturę w całym domu i sprawia, że panuje w nim przyjemny klimat.
  
• system pozostaje ukryty w podłodze, nie zakłóca wnętrza i nie zabiera cennej przestrzeni z domu;
  
• dzięki dużej powierzchni systemu instalacja podłogowa współpracuje z niskimi temperaturami wody;
  
• Ogrzewanie i chłodzenie podłogowe to najbardziej wydajny i energooszczędny sposób, pomagający obniżyć koszty energii.
  

Indywidualny schemat płatności - w drodze porozumienia stron.

W celu uzyskania dodatkowych informacji na temat rodzaju interesującej Państwa nieruchomości prosimy o kontakt z brokerem odpowiedzialnym za ofertę.