Dom jednorodzinny w luksusowym kompleksie z widokiem na Rodopy i Płowdiw

Prezentujemy dom w luksusowym kompleksie mieszkaniowym 15 domów jednorodzinnych, położonym u podnóża Rodopów, na działce o powierzchni 7600 mkw. Położony zaledwie 4 km od miasta Płowdiw, z doskonałą komunikacją i wzniesieniem, kompleks oferuje niepowtarzalny widok nie tylko na miasto, ale także na całą równinę tracką, Starą Płaninę i Rodopy. Miejsce to jest niezwykle odpowiednie zarówno z punktu widzenia warunków geograficznych i klimatycznych, jak i z punktu widzenia przyszłego rozwoju miasta Płowdiw, dając możliwość szybkiego dotarcia zarówno do miasta, jak i do AM Trakia i lotniska Płowdiw . Nierówność terenu przyczynia się do zachowania niepowtarzalnego widoku z każdego domu.

Akt 16 ma zostać wydany w październiku 2024 r.

Kompleks zachwyca doskonałym designem, architekturą i funkcjonalnością domów, a także przyjemną i spokojną atmosferą do życia - z dala od miejskiego zgiełku i silnie zanieczyszczonego środowiska miejskiego, co gwarantuje pełen odpoczynek po stresującym i męczącym dniu pracy.

Zaprojektowany z dbałością o każdy szczegół kompleks łączy w sobie spokój i wygodę domu jednorodzinnego z funkcjonalnością i komunikacją domu miejskiego.

Nieruchomość ma następujący rozkład:

• parter składa się z salonu, jadalni, kuchni, pomieszczeń usługowych i magazynowych;
  
• na drugim poziomie znajdują się trzy sypialnie i dwie łazienki z toaletami.
  

Każdy dom posiada garaż, miejsce postojowe i własne podwórko.

Do budowy użyto materiałów wysokiej jakości, stopień wykończenia wg BDS - szpachla i wylewka. Doskonałe naturalne oświetlenie ze wszystkich kierunków zapewnia większy komfort w ciągu dnia, nawet przy pochmurnej pogodzie. O ogrzewaniu decyduje indywidualnie każda rodzina, z możliwością montażu klimatyzatorów i lokalnego ogrzewania na pellet.

Części wspólne zostaną w 100% wybudowane – wspólne ogrodzenie ażurowe, oświetlenie zewnętrzne, kanalizacja oraz zagospodarowanie terenu kompleksu.

Planuje się, że parkingi i wszystkie ulice wewnętrzne zostaną wyłożone kostką wibroprasowaną ze wzmocnioną wierzchnią warstwą odporną na siarczany.

Dostęp do kompleksu będzie ograniczony.

Charakterystyka techniczna:

• główną konstrukcją nośną budynków jest żelbet monolityczny, o schemacie konstrukcyjnym - bezbelkowym z belkami po obrysie. W projekcie uwzględniono wysokość światła 300 cm, czyli znacznie wyższą od standardowej, zapewniając większą przestrzeń w lokalu;
  
• ściany zbudowano z bloczków ceramicznych Winerberger Porotherm. Na ścianach zewnętrznych montowana jest izolacja termiczna /10 cm/. Systemy ogrzewania, hydroizolacji i okien spełniają standardy „domu energooszczędnego”;
  
• dachy skośne, wykończone w kolorze szarym specjalistycznym systemem dachówek ceramicznych. Przewidziano także 10 cm izolacji termicznej nad ogrzewanymi pomieszczeniami;
  
• elewacje domów stanowią połączenie systemu ociepleń, płyt warstwowych z fornirem drewnianym oraz dwóch kolorów tynków silikonowych. Planowane jest także ułożenie kamienia naturalnego, który wzmocni dynamiczną wizję budynków. Rozcięcie paneli elewacyjnych podyktowane jest chęcią uzyskania maksymalnie nowoczesnego brzmienia, wpisującego się w bogato zagospodarowane otoczenie;
  
• w oknach szerokie francuskie okna;
  
• instalacje elektryczne - wszystkie instalacje elektryczne wysoko i niskoprądowe prowadzone są w rurach karbowanych. Przewidziano gniazdka pod telewizję kablową, telefonię, Internet - doprowadzone do poszczególnych pomieszczeń;
  
• Hydraulika - w każdym budynku oferujemy osobne rozwiązania dla systemów ogrzewania i klimatyzacji, zgodnie z życzeniem klienta. Istnieją opcje umieszczenia kotła, klimatyzatorów zewnętrznych lub wspólnej jednostki dla całego budynku;
  
• planowane jest wypełnienie ganku nawierzchnią żelbetową;
  
• planuje się montaż balustrad szklanych z metalowym uchwytem h=105 cm., które wizualnie nie utrudniają otwarcia korzystnego widoku.
  

Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z nami.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.