Kawalerka pod klucz w nowym budynku w Obzorze

Prezentujemy na sprzedaż kawalerkę o powierzchni 45,50m2 w nowym budynku w miejscowości Obzor.

Nieruchomość znajduje się na 2 piętrze i składa się z przedpokoju - 2,9 m2, salonu z kuchnią - 20,80 m2, łazienki/WC - 3,6 m2, komórki lokatorskiej - 0,8 m2. , balkon - 4,5 mkw.

PRZEDSPRZEDAŻ!
Terminy realizacji:

• 18 miesięcy po otwarciu placu budowy.
  
• Uzyskanie pozwolenia na budowę – sierpień 2023 r.
  
• Otwarcie budowy – 01.10.2023
  

Koncepcja spokojnego i wygodnego życia nad morzem

Lokalizacja budynku jest dogodna, w bliskiej odległości od centrum Obzoru, parku miejskiego, ulic handlowych i tylko około 200 metrów od morza. Panoramiczny widok na morze będzie widoczny z 4. i 5. piętra budynku.

W odległości krótkiego spaceru znajduje się rzeka Dvoinitsa, która oferuje doskonałe warunki do pływania kajakiem i wędkowania.

Podwórko przeznaczone jest do bezpłatnego parkowania samochodów właścicieli lub ich gości, posiadające do niego dwa wjazdy, z kontrolowanym dostępem za pomocą elektroszlabanów sterowanych pilotem.

Kompleks składa się z pięciu pięter mieszkalnych, na których znajdują się łącznie 22 lokale: kawalerki, apartamenty jedno- i dwupokojowe.

Cechy budynku:

• monolityczna konstrukcja żelbetowa;
  
• ściany zewnętrzne i wewnętrzne wypełnione cegłą firmy Wienerberger;
  
• mineralny tynk zewnętrzny Baumit;
  
• kompletne ocieplenie i hydroizolacja fundamentów, ścian elewacji i dachu;
  
• Wysokiej klasy stolarka otworowa PCV z przeszkleniami \"energetycznymi\";
  
• luksusowo wykończone części wspólne z posadzką z naturalnego granitu;
  
• domofon z elektrozamkiem w drzwiach wejściowych do budynku;
  
• oświetlenie elewacji, kamery bezpieczeństwa z rejestratorem wideo i dostępem do Internetu;
  
• nowoczesną windę elektryczną bez maszynowni z dużą kabiną.
  

Stopień wykończenia nieruchomości - "pod klucz":

• drzwi wejściowe;
  
• pokoje dzienne i korytarze - glazura granitowa, sypialnie - parkiet laminowany, ściany i sufity: lateks biały;
  
• łazienki - na podłodze terakota, na ścianach fajans, monoblok, umywalka z baterią i szafka z lustrem nad nią, bateria prysznicowa, bojler 80 l, uchwyty na mydło i papier toaletowy, wieszaki ścienne, wentylator;
  
• w pełni zabudowana instalacja elektryczna wraz z gniazdami, wyłącznikami, oprawami oświetleniowymi;
  
• okablowanie do Internetu i telewizji;
  
• w pełni zabudowana instalacja VIK (w kuchniach "na kranie");
  
• balkon z mrozoodpornymi płytkami granitowymi i balustradą;
  
• klimatyzacja w pokojach dziennych;
  
• drzwi wewnętrzne.
  

Roczna opłata za utrzymanie części wspólnych budynku i podwórka - 5 euro za metr kwadratowy całkowitej powierzchni mieszkania.

Przegląd

Miejscowość Obzor leży prawie w połowie drogi między Burgas /70 km/ a Warną /53 km/. Znajduje się w jednym z najbardziej malowniczych zakątków bułgarskiego wybrzeża Morza Czarnego - nad brzegiem zatoki, pomiędzy przylądkiem Św.

Rozwój Obzoru jako kurortu rozpoczął się w 1925 roku, kiedy to powstały pierwsze wille letniskowe i stacje wypoczynkowe. Nowoczesne hotele i kompleksy, gościnność i przedsiębiorczość jego mieszkańców sprawiają, że jest to niezapomniane miejsce wypoczynku.

Oprócz słonecznych plaż w Obzorze spotkasz także urok starożytności, bogatą historię i piękno miasta – symbolu duchowości i tradycji na przestrzeni wieków. Pozostałości starożytnego miasta Heliopolis /Miasto Słońca/ założonego przez Greków zaaranżowane są w niewielkim parku w centrum Obzoru. Można tam również zobaczyć kolumny i fragmenty posągów z rzymskiej świątyni ku czci Jowisza, które przed wiekami zdobiły to miejsce.

Zapraszamy do oglądania i konsultacji!