Dom „Art” z pięcioma niezależnymi mieszkaniami w dzielnicy Trakata

Prezentujemy na sprzedaż dom „Art” z pięcioma niezależnymi mieszkaniami i udogodnieniami w prestiżowej dzielnicy Trakata w Warnie.

Okolica ta należy do elitarnych dla miasta, z dobrą infrastrukturą, zapewnia szybki i wygodny dostęp zarówno do centrum miasta, jak i do plaży kurortów Sveti Sv. Konstantyn i Elena oraz Złote Piaski.

Nieruchomość składa się z:

• dom na czterech poziomach;
  
• garaż z dwiema komórkami i trzema dodatkowymi miejscami postojowymi na podwórzu;
  
• pawilony strażnicze i dom ogrodnika;
  
• grill z piekarnikiem;
  
• profesjonalnie zagospodarowany ogród kwiatowy i warzywny.
  

Dojazd do nieruchomości z dwóch ulic. Cała działka ogrodzona jest masywnym płotem.

Powierzchnia zabudowana domu wynosi 910 m2, a działka do niego 1500 m2.

Dom ma następujący układ:

• piwnica - powierzchnia całkowita 286 m2, składa się z: mieszkania dwupokojowego, przeznaczonego dla obsługi lub gości, z jedną sypialnią, salonem, kuchnią i łazienką; Sauna szwedzka z wanną, sala ze stołem do tenisa stołowego, piwnica z winami, ogród zimowy, pralnia i suszarnia, kotłownia i magazyn;
  
• pierwsze piętro - powierzchnia całkowita 287 m2, na której znajdują się: hol wejściowy z łazienką, przestronne trzypokojowe mieszkanie oraz klatka schodowa. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z wydzieloną częścią na kuchnię, jadalnię i pokój dzienny. Z salonu portal prowadzi bezpośrednio do ogrodu. Salon jest niezwykle jasny dzięki francuskim oknom wychodzącym na dziedziniec. Przestronna sypialnia, garderoba oraz łazienka z toaletą znajdują się w osobnym korytarzu;
  
• drugie piętro - powierzchnia całkowita 287 m2, na której znajdują się dwa mieszkania o powierzchni około 140 m2 każdy. Jeden apartament ma jedną sypialnię, a pozostałe dwie. Obydwa apartamenty posiadają pokój dzienny z kuchnią, jadalnią i salonem oraz łazienkę z WC;
  
• trzecie piętro - powierzchnia całkowita 100 m2, na której znajduje się przestronne studio oraz łazienka.
  

Z drugiego i trzeciego piętra jest dostęp do przestronnych tarasów z pięknym widokiem na morze.

Prace wykończeniowe:
• podłogi - parkiet naturalny i laminowany, płytki granitowe;
• ściany - Itong 30 cm, izolacja wewnętrzna i zewnętrzna, tapeta, tynk japoński i farba;
• stolarka otworowa – pięciokomorowa, PCV, niemiecka;
• dach - dachówka niemiecka;
• drzwi wewnętrzne - niemiecki MDF.

Dom jest w pełni umeblowany i posiada następujące udogodnienia i wyposażenie:
• lokalne ogrzewanie parowe – skojarzona energia elektryczna i olej napędowy, zbiornik 3 metry sześcienne;
• generator;
• zbiornik na wodę – zbiera wodę deszczową do podlewania ogrodu;
• Obiekt monitorowany;
• telewizory satelitarne;
• na każdym piętrze znajdują się kominki;
• klimatyzatory;
• specjalny system oświetlenia z możliwością regulacji i uzyskania określonych akcentów według potrzeb;
• własne źródło wody z pompą zaopatrującą posesję w sytuacjach awaryjnych;
• własna podstacja – 50 kWh.

W ogrodzie:
• drzewa iglaste i liściaste – jodła, palma, figa, grusza itp.;
• krzewy ozdobne;
• ogród skalny;
• system nawadniania;
• oświetlenie ogrodowe.

Zalety:
• Niemiecki styl architektoniczny i wysokiej jakości materiały;
• Dostęp z dwóch ulic;
• Centralna kanalizacja;
• Droga asfaltowa;
• Wszystkie udogodnienia - lokalne ogrzewanie, sauna, siłownia, grill, monitoring itp.;
• Pięć prywatnych apartamentów;
• Pięć miejsc parkingowych, w tym dwa z komórkami garażowymi;
• Sklep spożywczy, zaledwie 200 m od domu;
• W okolicy: duże centrum handlowe, elitarne przedszkole, centrum spa itp.

Skontaktuj się z nami w celu obejrzenia!