Ribaritsa - kompleks handlowy z restauracją i basenem

Jesteś zainteresowany inwestycją w nieruchomość położoną w jednym z najbardziej malowniczych i znanych miejsc w Bułgarii? Przedstawiamy Państwu wyjątkową okazję do nabycia nieruchomości odpowiedniej do prowadzenia działalności przez cały rok, z doskonałą lokalizacją we wsi Ribaritsa, położonej nad brzegiem rzeki Beli Vit i położonej w dziczy Bałkanów Teteven. Obiekt ten jest kompleksem handlowym składającym się z lokalu z basenem.
Główne cechy nieruchomości:
Powierzchnia: UPI o łącznej powierzchni 1606 metrów kwadratowych.
Lokalizacja: położony przy głównej ulicy w miejscowości uzdrowiskowej z doskonałą widocznością po obu stronach ruchu.
Bezpieczeństwo: nieruchomość otoczona jest ze wszystkich stron ogrodzeniem monolitycznym o średniej wysokości około 2 metrów połączonym od frontu z kutym żelazem i białym marmurem.
Udogodnienia: na terenie nieruchomości znajduje się prywatny parking na 3 samochody, osobne wejście dla samochodów sprzedawców, chodnik graniczący z jezdnią utwardzony.
Basen i rozrywka:
- basen monolityczny 280 m2, lustro wodne (powierzchnia zabudowy 300 m2), basen dla dzieci i jacuzzi. Zautomatyzowany i skomputeryzowany system oczyszczania wody, bez pracy ręcznej. Technologia przyjmowania wody do oczyszczania - SKIMERY. Wyściółka szklano-ceramiczna. Głębokość wody w basenie głównym wynosi od 1,30 do 1,60 metra.
- bar zewnętrzny przy basenie 25 mkw. (konstrukcja monolityczna i metalowa)
- monolityczny most nad basenem połączony z kutymi balustradami.
- monolityczna kasa biletowa i pomieszczenie pomocnicze (z przeznaczeniem na bankomat) - 10 mkw.
- garderoba z 3 prysznicami - klatki aluminiowe z dnem monolitycznym - 2,5m2
- powierzchnia plaży ok. 1000 mkw. powierzchnia netto
- restauracja z ogrodem letnim (taras) od strony ulicy - 2 poziomy, ok. 70 mkw
Budynek (zakład): Powierzchnia zabudowana 246 m2, konstrukcja metalowa monolityczna na 1 piętrze, wysokość 7-7,5 metra. Umożliwia aktualizację.
Rozłożona powierzchnia zabudowana budynku wynosi 256 metrów kwadratowych i obejmuje następujące lokale wyposażone we wszystkie niezbędne udogodnienia.
- piwnica - maszynownia urządzeń technologicznych basenu, OVI i VIK - 25 mkw.
- hala klienta - 90 mkw
- kuchnia - 21 m2 Obsługuje jednocześnie 2 niezależne punkty procesowe/merchandisingowe: nr 1 „budynek restauracji” i nr 2 „obszar plaży”
- taras z wiatą na basen - naprzeciwko punktu handlowego nr 2
- pomieszczenia do przygotowania kuchni 3 szt.
- pralnia
- pomieszczenie na śmieci
- magazyn 2 sztuki
- biuro obsługujące punkt handlowy, kuchnię nr 1
- biuro administracyjne
- obsługa szatni
- personel łazienki
- personel toaletowy
- korytarz załadunkowy
- toaleta dla klientów w budynku 2 lokale, 3 cele 14 mkw.
- umywalka WC 2 sztuki, 4 komórki
Wykonanie, wyposażenie i wyposażenie lokalu pozwalają na dużą funkcjonalność w funkcjonowaniu - restauracja, kawiarnia, bar nocny i wiele innych możliwości.
Dodatkowe udogodnienia i infrastruktura:
- wielopunktowe oświetlenie LED RGB ze sterownikami.
- wyposażona kuchnia i umeblowane pokoje.
- łącza internetowe i telefoniczne
- instalacje klimatyzacji i wentylacji przemysłowej z rekuperatorem i wykonanymi przyłączami do kotła. Kocioł nie jest zainstalowany.
- szambo monolityczne o pojemności użytkowej 25 m3
- zbudowane okablowanie do sterowania oświetleniem dyskotekowym i 5 monitorów/telewizorów.
Kompleks został oddany do użytku 16 lipca 2009 roku i z powodzeniem funkcjonował do 2020 roku. Basen może pracować od czerwca do września, a obiekt przez cały rok. Dzięki przemyślanej inwestycji i nowym pomysłom kompleks może na nowo stać się wspaniałym i ulubionym miejscem gości kurortu. Część zdjęć zamieszczonych w publikacji jest aktualna, część pochodzi z okresu funkcjonowania kompleksu.
Wieś Ribaritsa położona jest w górach Teteven, 600 m n.p.m., u podnóża góry Vezhen (2198 m). Znajduje się 12 km od Teteven i 124 km od Sofii. Ribaritsa to najdłuższa wioska w Bułgarii, położona na długości około 12 km. W 1963 roku Ribaritsa została uznana za górski kurort klimatyczny. Piękna przyroda, czyste powietrze, a jednocześnie bliskość większych osiedli sprawiły, że wieś stała się preferowanym miejscem wypoczynku już na początku XX wieku. Budowę willi rozpoczęto już w 1906 roku. Rybaritsa jest punktem wyjścia dla kilku szlaków spacerowych.
Osiedle zapewnia świetne warunki zarówno do stałego zamieszkania, jak i rekreacji i wypoczynku lub świetną okazję biznesową z potencjałem.
Wszystko to tworzy idealną atmosferę dla całorocznego zainteresowania turystycznego.
Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem firmy z potencjałem na Bałkanach Teteven. Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej!



Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.