Nieumeblowany dom z 7 pokojami, 8 łazienkami i tawerną, położony w centrum Bansko

Dom położony jest w samym centrum Bansko, zapewniając łatwy dostęp do restauracji, sklepów, barów i głównego deptaka. Dzięki temu nieruchomość idealnie nadaje się na wynajem turystyczny lub pobyt stały.

Wyjątkowa okazja pod inwestycję lub dla rodziny pragnącej posiadać przestronne i wygodne mieszkanie w jednym z najpopularniejszych kurortów turystycznych w Bułgarii.

Nieruchomość posiada łącznie 7 pokoi i 8 łazienek, zapewniając mnóstwo przestrzeni i udogodnień dla dużych grup lub rodzin.

Każdy pokój można umeblować i zaaranżować według własnego uznania.

Duży dom z podwórkiem i gotowy projekt karczmy w ośrodku narciarskim Bansko.


Dom ma powierzchnię zabudowaną 339 m2 i ma następujący układ:
• Piwnica /piwnica/ w tolerancji 37m2, zlokalizowana poza bryłą budynku głównego pod karczmą z wejściem z niej;
• Kuchnia letnia o powierzchni mieszkalnej 72,50m2 przed domem /tak naprawdę jest parterową, parterową przybudówką połączoną z foyer na pierwszym piętrze, przeznaczoną na duży salon z kuchnią - tawernę /;
• Pierwsze piętro o powierzchni 95 mkw. - znajdują się trzy pokoje, każdy z małą łazienką, pomieszczenie techniczne z niezbędnym wyposażeniem do ogrzewania i ciepłej wody /bez kotła-bufora/;
• Drugie piętro - o powierzchni 95 mkw. - trzy pokoje z łazienkami;
• Poddasze o powierzchni 50 mkw. - jednopojemne studio /do 4 miejsc/ z łazienką.

Łazienki (w sumie 8) wypełnione są terakotą i fajansem, bez zamontowanej fajansu i armatury sanitarnej.

Stolarka wszystkich pomieszczeń PCV z roletami zewnętrznymi, w studiu na poddaszu oraz Velux.

Na podłogach wykładzina /w dwóch pokojach na pierwszym piętrze panele/.

Karczma - salon-kuchnia zbudowana w konstrukcji surowej, z nową drewnianą konstrukcją dachu i ścianami otaczającymi, podłączona komunikacja - prąd, woda, ogrzewanie, dostępna jest stolarka - przeszklenia drewniane, niemontowane. Istnieje możliwość przedłużenia po uzgodnieniu.
Istnieje możliwość wykorzystania piwnicy na saunę/spa lub piwnicę z winami.

Budynek główny przeszedł generalny remont: całkowicie nowy dach, docieplenie drugiej kondygnacji i poddasza, nowa instalacja wodno-kanalizacyjna, nowa instalacja elektryczna m.in. Telewizja i internet, we wszystkich pokojach zabudowana instalacja grzewcza z grzejnikami. Zaopatrzenie w ciepło możliwe jest z centralnego ogrzewania miejskiego /przed budynkiem znajduje się szyb, należy podpisać umowę i podłączyć/, lub poprzez dostępny kocioł elektryczny o mocy 10 kW.

Wzdłuż placu wybudowano sieć liniową odprowadzającą wody deszczowe, wodociągowe i kanalizacyjne do planowanej sauny, przewidziano parking na 4-5 samochodów. Zbudowano fundamenty i ściany otaczające dużą saunę / łaźnię rosyjską, ale nie ukończono żadnego dachu. Istnieje możliwość rozbiórki ścian otaczających i postawienia gotowego drewnianego budynku-sauny, pod warunkiem, że w fundamencie zostanie poprowadzona kanalizacja, wodociąg, zostanie również podłączone trójfazowe zasilanie elektryczne lub letnia kuchnia-grill. budować na gotowym fundamencie.

Ogród potrzebuje układu pionowego.

Ogródek o powierzchni 381,5 mkw.

Dom nieumeblowany daje możliwość dostosowania wnętrza i elewacji, pozwalając na stworzenie miejsca odpowiadającego Twoim gustom i wymaganiom.

Nieruchomość może być inwestycją o wysokim potencjale wynajmu, szczególnie w sezonie zimowym, kiedy Bansko jest popularnym miejscem do uprawiania narciarstwa i sportów zimowych



Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.