Na sprzedaż nowa dwupokojowa nieruchomość w butikowym budynku przy Simeonovsko Shosse Blvd.

Prezentujemy dwupokojową nieruchomość o statusie kawalerki, w nowo wybudowanym budynku przy bulwarze „Simeonovsko Shose”, będącym główną arterią stolicy Sofii, bezpośrednio łączącą centrum miasta z dzielnicą „Simeonovsko”. Lokalizacja zapewnia bliskość Loven Park, nowo wybudowanego bulwaru Filipa Kuteva, przystanku komunikacji miejskiej, sklepów, przedszkoli i szkół.

Budynek ma charakter butikowy, mieści łącznie 13 mieszkań, sklep na parterze, 7 miejsc parkingowych i 8 garaży.

Istnieje możliwość zakupu miejsc postojowych i garaży w cenie 27 000 euro za miejsce postojowe i 35 000 euro za garaż.

Nieruchomość znajduje się na 5 piętrze, jest zorientowana na północny wschód i ma powierzchnię całkowitą 51,42 m2.

Na czystej powierzchni 42,25 metrów kwadratowych rozmieszczone są:

• hol wejściowy;
  
• pokój dzienny z aneksem kuchennym i balkonem;
  
• pokój;
  
• łazienka z toaletą.

Budynek rozmieszczony jest na 6 poziomach, w tym podziemnym z miejscami postojowymi i garażami, sklepem na parterze oraz pięcioma kondygnacjami mieszkalnymi, na których rozmieszczone są mieszkania dwu- i trzypokojowe, oferowane w stopniu wykończenia wg BDS. Ogrzewanie rozwiązuje się za pomocą kotła gazowego, a także wbudowanego systemu klimatyzacji dla systemu multi-split.

Planowane jest zastosowanie najnowocześniejszych technologii w połączeniu z wysokiej klasy materiałami i sprzętem wiodących światowych producentów.

Dane techniczne:

• Dachy - ocieplone wełną mineralną termoizolacyjną gr. 15 cm i hydroizolacją membraną TPO lub PCV, wykończone wzdłuż krawędzi blachą plastyfikowaną;
  
• Elewacje - ocieplone 10 cm izolacją termiczną EPS 10 cm; pakiet systemu Baumit z wykończoną powłoką tynku silikatowego w kolorze, dekoracją etalbond lub HPL, częściowo na elewacjach marmur naturalny;
  
• Tarasy z płytek granitowych i listew przypodłogowych z naturalnego granitu;
  
• Schody - stopnie, podłoga - granit naturalny, ściany otynkowane, otynkowane, pomalowane lateksem. Poręcz aluminiowa do schodów - typ "Robot", kolor "Antracyt". Zamontowane przyciski świetlne, czujniki ruchu i lampy sufitowe;
  
• Wykonane przyłącza wodno-kanalizacyjne i elektryczne przy wtyczce, instalacja domofonowa z kamerą wideo. Na poziomie parteru wykonano instalację monitoringu wizyjnego przy wszystkich wejściach. Wypchnięte pakiety instalacyjne dla dostawców Internetu;
  
• Okna - wysokiej klasy pięciokomorowy profil Salamander, z trójwarstwowym szkłem 4+4+6, w tym szkłem niskoemisyjnym;
  
• Drzwi wejściowe wewnętrzne metalowe z dekoracyjną powłoką HPL 70 mm. Ocieplane twardą watoliną, zawiasy metalowe, ryglowanie wielopunktowe;
  
• Garaże - ściany i sufity otynkowane i pomalowane. Zamontowano bramy garażowe z napędem elektrycznym. Zainstalowano własne panele elektryczne;
  
• Balustrady balkonowe - aluminiowe z częściową szybą triplex, w całości wykończone, wykonane według projektu;
  
• Winda - Orona (Hiszpania), importer i konserwacja UNIKALNA.

Schemat płatności:

• Rezerwacja nieruchomości - 3000 euro;
  
• Umowa przedwstępna - 30%;
  
• Wysokość 0 - 20%;
  
• Akt 14 – 20%;
  
• Akt 15 – 20%;
  
• Akt 16 - 10%.

Dla inwestora

Firma budowlana specjalizuje się w wykonawstwie budynków i obiektów, infrastrukturze drogowej, wszelkiego rodzaju pracach wykończeniowych, budownictwie pod klucz, renowacji budynków użyteczności publicznej i mieszkalnych, remontach budowlanych, instalacjach elektrycznych i wodno-kanalizacyjnych wewnętrznych i zewnętrznych, planowaniu pionowym budynków, renowacjach, renowacjach , izolacji i renowacji starych budynków.

Czekamy na Twoje zapytanie

Jeżeli chcieliby Państwo umówić się na obejrzenie interesującej Państwa nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, prosimy o kontakt. W celu umówienia dnia i godziny spotkania lub oględzin można zadzwonić pod podany w ogłoszeniu numer telefonu lub wysłać zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci we wszystkich niezbędnych szczegółach i umówi dogodny dla Ciebie termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Nie wahaj się z nami skontaktować i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dokładne badanie rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości dokładnie spełniające Twoje kryteria. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości i ekskluzywnych domów, które są dostępne tylko dla naszych klientów. Aby jako pierwszy otrzymać o nich informację - skontaktuj się z nami.

Dodatkowe usługi

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz mieć możliwość korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania obejmujące ubezpieczenie majątku, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Wysokiej jakości prace remontowe i umeblowanie realizujemy za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm, które wchodzą w skład naszej grupy kapitałowej i są naszymi wieloletnimi, profesjonalnymi partnerami.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.