Biuro na sprzedaż w nowym budynku w kwartale ``Meden Rudnik''

Prezentujemy biuro na sprzedaż w nowym budynku w dzielnicy "Meden Rudnik".

Lokalizacja jest komunikatywna, blisko głównej drogi zapewniającej szybki dojazd do centrum miasta. Sklepy Lidl, Billa i Kaufland, przedszkola „Pinokio”, „Nadeżda”, Gimnazjum „Petko Rosen”, Liceum „Konstantin Petkanov”, w okolicy przystanki komunikacji miejskiej.

Budowa rozpocznie się na początku lutego 2024 roku. Okres realizacji - 24 miesiące.

Nieruchomość znajduje się na 2 piętrze, jest zorientowana na wschód/zachód i oferuje powierzchnię całkowitą 108,74 m2. Składa się z trzech gabinetów, łazienki z WC, toalety, pomieszczenia gospodarczego.

Budynek rozmieszczony jest na 9 poziomach i posiada miejsca postojowe oraz garaże na parterze, a na pozostałych kondygnacjach mieszkalnych znajdują się biura oraz mieszkania dwu- i trzypokojowe. Mieszkania charakteryzują się korzystną ekspozycją i układami funkcjonalnymi i oferowane są w stanie wykończenia zgodnym z BDS.

Dane techniczne:

• ściany zewnętrzne z cegły czerwonej i ocieplenia 10 cm, ściany działowe z muru z cegły czerwonej;
  
• elewacja z tynkiem mineralnym z częściową imitacją kamienia Caparol, parter i część elewacji z kamienia;
  
• windy hiszpańskie Orona;
  
• luksusowe części wspólne z kamienia naturalnego, płytek granitowych, balustrad ze stali nierdzewnej, tynku weneckiego;
  
• klatki schodowe - stopnie z litego kamienia;
  
• beton tłoczony na dziedzińcu budynków;
  
• balustrady aluminiowe szklane na tarasach;
  
• Okna PCV z potrójnym przeszkleniem;
  
• masywne drzwi wejściowe;
  
• ogrzewanie elektryczne;
  
• Hydraulika - rury polipropylenowe czeskie, kanalizacyjne - rury PCV;
  
• instalacje elektryczne - kompletne z zamontowanymi wyłącznikami, gniazdkami, zamontowaną tablicą mieszkaniową;
  
• instalacje niskoprądowe - wybudowane okablowanie pod instalację telewizji kablowej, Internetu, SOT, domofonu i domofonu.
  

Projekt jest dziełem firmy budowlano-inwestycyjnej działającej na terenie miasta Burgas i obwodu Burgas, która oferuje budowę wielokondygnacyjnych budynków mieszkalnych, domów jednorodzinnych, biurowców i innych na zlecenie lub według projektu klienta lub według projektu przygotowanego przez partnerów projektowych firmy budowlanej. Zespół tworzą fachowcy z wieloletnim doświadczeniem, a w budownictwie wykorzystywane są wysokiej klasy materiały i techniki.

Plan płatności:

• 5% - Umowa przedwstępna;
  
• 40% - Pozwolenie na budowę;
  
• 40% - Akt 14;
  
• 10% - Akt 15;
  
• 5% - Akt 16.
  

W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na obejrzenie prosimy o kontakt z brokerem odpowiedzialnym za ofertę.



Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.