Apartamenty w nowo wybudowanym budynku na osiedlu obok NBU

Apartamenty do użytku osobistego lub pod inwestycję, będące częścią nowo wybudowanego budynku na osiedlu mieszkaniowym z doskonałą lokalizacją w dzielnicy „Ovcha Kupel 2”.

Okolica jest spokojna, z bogatą architekturą, niską zabudową i doskonałą infrastrukturą. Dojazd do centrum miasta jest szybki i łatwy, dzięki trzem stacjom metra linii 3, obwodnicy i głównym bulwarom drogowym. W pobliżu znajduje się Nowy Uniwersytet Bułgarski, stadion „Slavia”, liczne instytucje edukacyjne oraz park zachęcający do spacerów i rekreacji.

Nieruchomości stanowią część II etapu budowy. Budynek otrzymał Akt 14, oczekiwane zakończenie – grudzień 2024.

Kompleks składa się z dwóch budynków, zlokalizowanych na powierzchni 32 700 mkw., a budowa przebiega w dwóch etapach – I i II etap. Budynek zaprojektowano w nowoczesnej wizji architektonicznej, na 7 kondygnacjach, z Zlokalizowanych jest 13 apartamentów typu studio oraz 36 apartamentów dwupokojowych, trzypokojowych, czteropokojowych i pięciopokojowych. Nieruchomości są funkcjonalnie zaprojektowane, z przestronnymi i jasnymi pokojami oraz widokiem na Witoszę.

Oferujemy także apartamenty w Budynku 1, który znajduje się naprzeciwko Aktu 15. Można je obejrzeć tutaj.

Kompleks będzie posiadał bogato zagospodarowany dziedziniec, co zwiększy dystans i otwartą przestrzeń pomiędzy obydwoma budynkami. Na terenie dostępne będą punkty handlowe oraz plac zabaw dla dzieci.

Istnieje możliwość zakupu zewnętrznych miejsc parkingowych w cenie 15 000 euro.

Dane techniczne:

• konstrukcja - monolityczny szkieletowy układ konstrukcyjny z płyt nośnych i elementów pionowych - słupów i podkładek;
  
• system ocieplenia elewacji z styropianu 10 cm, tynku mineralnego i cokołu budynku z okładziną kamienną;
  
• dachy płaskie z paroizolacją, termoizolacją XPS 16 cm i dwuwarstwową membraną hydroizolacyjną APP;
  
• części wspólne z granitowymi podłogami, ścianami i sufitami z lateksem i oprawami oświetleniowymi;
  
• mieszkania wykończone gładzią i tynkiem, z instalacjami wodno-kanalizacyjnymi „na wtyczkę”, oświetleniem gniazdkowym, zamontowanymi włącznikami i gniazdkami;
  
• ogrzewanie gazowe dystrybucyjne, bez ciepłomierzy i urządzeń grzewczych;
  
• osobne wnioski dotyczą instalacji klimatyzacji;
  
• Okna PCV 5-komorowe, dwuszybowe, cztery pory roku, RAL 7016;
  
• stolarka aluminiowa do pomieszczeń na parterze lub terenie przyległym;
  
• drzwi wejściowe pancerne metalowe z zamkiem trójstronnym, okleinowane;
  
• Podnośnik Orona lub innego producenta wysokiej jakości.
  

Budynek zaprojektowano tak, aby zapewnić maksymalny komfort osobom niepełnosprawnym, posiadając windę na wszystkich poziomach oraz dostęp do pomieszczeń wejściowych bez schodów.

Transport, rozrywka, infrastruktura edukacyjna i medyczna:

• tramwaje 4, 11, autobusy 11, 60, 73, 102 oraz trzy stacje metra na linii 3;
  
• Nowy Uniwersytet Bułgarski, Wyższa Szkoła Budowlana „Lyuben Karavelov”, Wyższa Szkoła Ubezpieczeń i Finansów, Francuskojęzyczny Instytut Administracji i Zarządzania, PG Elektroniki i Automatyki PG w Rolnictwie, Przedszkola „Smile”, „Smarty”, \ "Słoneczny uśmiech\";
  
• Kompleks medyczny „Doverie”, MBAL „Serdika”, SBAL w ortopedii „Prof. Boycho Boychev”, DKC-21;
  
• hipermarkety „Fantastico” i „Kaufland”, sklepy, banki, apteki, kawiarnie i restauracje, klub tenisowy „Diplomat”, stadion „Slavia”, klub pływacki i lodowisko „Slavia” oraz kilka parki.
  

Plan płatności:

• 20% od Umowy Przedwstępnej;
  
• 80% Aktu 16.
  

W celu uzyskania dodatkowych informacji na temat rodzaju interesującej Państwa nieruchomości prosimy o kontakt z brokerem odpowiedzialnym za ofertę.