Dwupokojowy apartament dwupoziomowy z podwórkiem i garażem w luksusowym kompleksie niedaleko Warny

Przedsprzedaż!
Rozpoczęcie budowy – czerwiec 2024.

Prezentujemy na sprzedaż atrakcyjny, nowy apartament dwupoziomowy z garażem i dwoma zielonymi miejscami na dziedzińcu, w luksusowym kompleksie z dodatkami, niedaleko Warny, Sveti Sv. Konstantyn i Elena.

Nieruchomość ma powierzchnię całkowitą 166,21 mkw.

Dystrybucja:

• na I piętrze - garaż z wejściem do mieszkania; przedpokój, toaleta, garderoba i przestronny salon z przylegającym do niego terenem zielonym;
  
• na drugim piętrze - trzy sypialnie i dwie łazienki z toaletami.
  

Stan wykończenia pod klucz, nieumeblowane.

• masywne, ognioodporne drzwi wejściowe i wewnętrzne;
  
• Niemiecka stolarka PCV Kommerling;
  
• francuskie okna;
  
• ściany i sufity z ekologicznego tynku gipsowego;
  
• Wysokiej jakości włoskie podłogi granitowe i/lub laminowane;
  
• luksusowo wykończone łazienki z wysokiej jakości płytkami z włoskiego granitu, ceramiką sanitarną, zabudową, kabinami prysznicowymi z przegrodami ze szkła hartowanego, syfonami liniowymi, podgrzewaczem wody;
  
• zainstalowany system przeciwpożarowy;
  
• zainstalowany domofon (z możliwością podłączenia wideo);
  
• ukryte okablowanie optycznego Internetu i telewizji;
  
• balkony z kutymi balustradami i mrozoodpornymi płytkami granitowymi.
  

O kompleksie

Kompleks został zaprojektowany z myślą o połączeniu najnowocześniejszych warunków komfortowego życia z połączeniem z naturą. Kompleks składający się z trzech budynków, z charakterystycznymi klinkierowymi elewacjami, zaoferuje szereg udogodnień, bezpieczne środowisko, inteligentne i energooszczędne systemy.

Ponad 50% terenów zaprojektowano z bogato zagospodarowanymi terenami z niską i wysoką roślinnością oraz drzewami, ogrodami skalnymi, miejscami odpoczynku i zabaw.

Lokalizacja

Lokalizacja jest strategiczna: tylko 7 km od centrum Warny, w pobliżu plaż kurortu Sveti Sv. Konstantego i Eleny, w bliskiej odległości od Ogrodu Botanicznego, w spokojnej i cichej okolicy, z widokiem na morze i dużą ilością zieleni, ze świeżym powietrzem i możliwością aktywnego trybu życia.

Udogodnienia dla mieszkańców:

• zewnętrzny basen;
  
• własny park;
  
• plac zabaw, boiska sportowe,
  
• centrum relaksu, fitness, sala do jogi;
  
• restauracja;
  
• apteka i klinika stomatologiczna;
  
• salon piękności;
  
• sklepy;
  
• luksusowe części wspólne z najwyższej klasy cichobieżnymi windami;
  
• kontrola dostępu, system dostępu chipowego, całodobowa ochrona i całodobowy monitoring wizyjny;
  
• profesjonalne wsparcie.
  

Efektywność energetyczna - klasa A

W budownictwie stosowane są wysokiej jakości materiały i techniki, które przyczyniają się do efektywności energetycznej, wymiany ciepła i niższych kosztów eksploatacji:

• Elewacja klinkierowa charakteryzująca się wyjątkową wytrzymałością i trwałością powłoki końcowej;
  
• Izolacja termiczna zewnętrzna - wełna kamienna 10 cm;
  
• Izolacja akustyczna - membrana dźwiękochłonna z jastrychem przeciw hałasowi uderzeniowemu na podłodze mieszkań;
  
• Podłogi termoizolacyjne - styropian ekstrudowany GIAS Grafit XPS;
  
• Murowanie zewnętrzne i wewnętrzne z cegieł ceramicznych wielokomorowych itp.
  

Inteligentne i ekologiczne rozwiązania

• Czyszczenie basenów odbywa się przy użyciu specjalnego systemu elektrolizy soli, który jest przyjazną dla środowiska metodą dezynfekcji.
  
• Planowane są inteligentne systemy nawadniania i gromadzenia wody deszczowej, a także zarządzania oświetleniem elewacji i parków.
  
• Panele słoneczne do oświetlenia części wspólnych, elewacji i wewnętrznego dziedzińca, systemu automatycznego nawadniania oraz izolacji próżniowej wind;
  
• Inteligentne systemy kontroli wjazdu i wyjazdu w garażach podziemnych, superszybkie i ciche bramy garażowe - otwieranie w 2 sekundy.
  
• Zastosowano innowacyjną i ekologiczną technologię zmiękczania wody wpływającej do budynków.
  
• Master 3 Plus - cicha kanalizacja.
  
• Elektroniczny system rozpoznawania numeru rejestracyjnego i wjazdu samochodów na parking podziemny.
  

Parking

Ruch samochodów na terenie kompleksu jest ograniczony, w imię czystszego powietrza i bezpiecznego środowiska dla Ciebie i Twoich dzieci.

Parkowanie rozwiąże garaż podziemny, z bezpośrednim połączeniem windą na każdą kondygnację, z wyznaczonymi miejscami dla osób o specjalnych potrzebach, znajdą się parkingi dla rowerów oraz stacje ładowania samochodów elektrycznych.

Mieszkanie

Kompleks oferuje do wyboru apartamenty z jedną, dwiema, trzema lub czterema sypialniami, apartamenty dwupoziomowe i nieruchomości z prywatnymi ogrodami. Mieszkania posiadają praktyczne rozkłady, o odpowiednich kształtach. Część domów posiada rozległe tarasy na dachu i wspaniały widok na morze.

Planowane zakończenie kompleksu – koniec 2025 roku.

W celu konsultacji prosimy o kontakt z brokerem zajmującym się ofertą!

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.