Nowy budynek obok Business Park Sofia i stacji metra

Przedstawiamy nowo wybudowany budynek mieszkalny obok Business Park Sofia, stacji metra Business Park i południowego łuku obwodnicy, w pobliżu Parku Przyrody Witosza. Okolica posiada rozwiniętą infrastrukturę, w odległości krótkiego spaceru znajduje się kilka linii autobusowych komunikacji miejskiej. Lokalizacja jest niezwykle dogodna nie tylko do przystanków komunikacji miejskiej, ale także do parków - będzie 100 m od przyszłego nowego parku - East Park, tuż za Lidlem, do obiektów handlowych - Kaufland, Business Center.

Budynek będzie znacząco różnił się od otaczającej go już wybudowanej zabudowy mieszkalnej okolicy, nie tylko nowoczesnym stylem, ale także jakością wykonania.

Do sprzedaży oferowanych jest 29 mieszkań - dwupokojowych i trzypokojowych, garaże i miejsca postojowe, magazyny.

Dane techniczne:
• Konstrukcja budynku jest żelbetowa monolityczna, bezszkieletowa;
• Cegły: Wienerberger Porotherm 25 – ich najwyższa klasa (i najdroższa);
• Elewacja to kompletny pakiet Baumit z tynkami i elementami dekoracyjnymi, połączony z podwieszaną elewacją HPL;
• Izolacja termiczna: na potrzeby budynku według projektu położono warstwę 12 cm, która jest częścią pakietu Baumit;
• Hydroizolacja: stosuje się trzy niezależne warstwy wysokiej klasy hydroizolacji bitumicznej o grubości 4,5 mm każda, co w połączeniu z podkładem bitumicznym powoduje, że cała warstwa izolacji osiąga grubość 1,5 cm;
• Okna - luksusowe i wyjątkowo dźwiękochłonne, aluminiowe z potrójnym przeszkleniem (szkło 4 pory roku/białe/Ka niskoemisyjne) i przerywanym mostkiem termicznym, kolor grafitowy według palety RAL, stylowe i optymalne dla dobrej izolacyjności termicznej, zgodnie z nowoczesnymi wymaganiami, ETEM EW70;
• Drzwi - wysokiej klasy nowoczesne drzwi pancerne;
• Balustrady na budynku (balkony, loggie i tarasy) planuje się wykonać z deski litej o grubości 50 cm i części ażurowej z profili metalowych malowanych proszkowo o wysokości 1,05 m od wykończonej podłogi;
• Części wspólne – posadzki z kamienia naturalnego/granitu/granitu, charakteryzujące się dużą trwałością i stylowym wykończeniem;
• Oświetlenie schodów zgodnie z projektem architektonicznym będzie typu LED, z czujnikami ruchu;
• Winda Orona, hiszpańska, cicha i komfortowa, przeznaczona dla maksymalnie 8 osób, a jej styl ustalany jest indywidualnie;
• Budynek będzie wyposażony w elektrociepłownię, po oddaniu obiektów w każdym mieszkaniu zostaną zamontowane grzejniki;
• Przyłącza zewnętrzne do obiektu, takie jak prąd i woda, zostały już zainstalowane i zabezpieczone;
• Tynki wewnętrzne – Zaawansowane technologicznie tynki i wylewki wewnętrzne BAUMIT. Materiały, z których wykonane są pomieszczenia, odpowiadają wszelkim europejskim normom utrzymania zdrowego środowiska dla przyszłych mieszkańców, nie dopuszczając do zawilgocenia pomieszczeń w granicach 40%-60%, poza którymi powstają warunki do rozwoju niezdrowego środowiska pleśni i pleśni. mikroorganizmy.

Poziom podziemi wykonany jest precyzyjnie jak w centrach handlowych, cały poziom jest oświetlony diodami LED z czujnikami ruchu, plac manewrowy i garaże wyłożone są betonem polerowanym, oznakowanym odblaskowymi oznaczeniami kolorystycznymi i syfonami liniowymi.
Cele garażowe wyposażone są w bramy segmentowe HORMANN, oświetlenie LED, włączniki i gniazdka w każdym garażu oraz osobne panele elektryczne.
Części wspólne piwnic wyłożone są płytkami granitowymi, a piwnice zamykane są metalowymi drzwiami z kratkami wentylacyjnymi/

Plan budowy:
Oczekuje się, że do 1 marca 2024 r. wejdzie w życie Akt 14.
Budynek zostanie całkowicie ukończony do końca 2024 roku.

Schematy płatności:
• Umowa przedwstępna – 30%
• Akt 14 – 30%
• Akt 15 – 35%
• Akt 16 – 5%