Odnowiony i umeblowany przytulny dom zaledwie 100 km od stolicy Sofii

Opis ogólny:
Z wielką przyjemnością prezentujemy Państwu na sprzedaż stylowy dom położony 100 km od miasta... Sofia (przy autostradzie "Hemus"). Osada położona jest u stóp klasztoru Glozhene „Św. Jerzego Zwycięskiego”, u podnóża gór Stara Płanina. Ogromny dom, zbudowany według projektu wiedeńskich architektów w 1898 roku. Z biegiem czasu odnawiany i modernizowany, do dziś jest w doskonałym stanie. Dom o czterech piętrach, każde o powierzchni około 120 m2, wybudowany na działce o powierzchni 300 m2. Wysokość sufitu na dwóch głównych piętrach wynosi do 3,60 m.
Architekt:
Dom został w całości zaprojektowany przez wiedeńskich architektów w typowym dla tej epoki stylu secesji. Masywne kamienne fundamenty domu mają strukturę piramidalną, co gwarantuje dodatkową wytrzymałość. Grubość muru 75-150 cm. Okna są łukowato zakończone fryzami, co stanowi uzupełnienie podobnych elementów architektonicznych na fasadzie domu. Aby nadać budynkowi wytrzymałość, wstawiono masywne, żelazne belki konstrukcyjne. Oprócz ogólnego stylu architektonicznego, sufity pierwszych dwóch pięter zaprojektowano i wypełniono „pruskimi sklepieniami” – ceglanymi łukami spoczywającymi na żelaznych szynach. Nad cegłami znajduje się 10 cm piasku izolacyjnego, a na nim położona jest podłoga z litego drewna bukowego.
Cechy wnętrza:
Ciekawostką jest autentyczna dębowa podłoga na piętrze, na którym znajdują się sypialnie i biblioteka. Na drugie piętro można wejść po oryginalnych bukowych schodach ze stylowymi poręczami. Dom jest w pełni umeblowany. Meble są stylowe, masywne, wykonane z naturalnych materiałów: drewna, bambusa, trawy morskiej, dębu i orzecha. Ogólną atmosferę miejsca podkreśla wyrafinowane oświetlenie stałych i wolnostojących opraw, a także wyjątkowe ręcznie tkane gobeliny podarowane osobiście przez kongregację watykańską.
Dystrybucja:
1. Pierwszy, całkowicie kamienny parter z ekspozycją zachodnią i doświetleniem ponad 150 cm. Podłoga utrzymuje stałą temperaturę odpowiednią do przechowywania wina przez cały rok. Znajduje się tam również kominek, a także prywatna łazienka z toaletą i łaźnią parową. Podłoga wyłożona jest płytkami granitowymi.
2. Pierwsze piętro z dużą przestrzenią z ekspozycją na wschód i zachód, o następującym układzie: przestronny salon z czterema oknami łukowymi o wysokości 2 m, z kominkiem i jadalnią, przejście przez łuki do dużej kuchni z widokiem na las sosnowy, oddzielny mały salon przechodzący na duży taras, oferujący wspaniały widok na Bałkany. Na piętrze znajduje się duża łazienka główna z wanną i dużym oknem. Podłoga wyłożona jest płytkami granitowymi.

3. Drugie piętro mieszkalne: Solidne drewniane podłogi schludnego holu wejściowego prowadzą do trzech przestronnych sypialni. Łukowate wejście prowadzi do dużego gabinetu z dodatkową przestrzenią do przechowywania, a także do wyjątkowej biblioteki. Z biblioteki można wyjść na elegancki balkon. Na piętrze znajduje się mała łazienka z toaletą. Ekspozycja: południe, wschód i zachód. Okna tutaj również są wysokie i łukowate. W jednym z pokoi znajduje się stylowe biurko.

4. Ostatnie piętro, poddasze - przestronny strych. Podłoga zwrócona jest w kierunku wschodnim i zachodnim. Podłoga - laminat.

Podwórko : Przestrzeń wyłożona jest kamieniem Ivaylovgrad. Dziedziniec otaczają ceglane, łukowate mury. Na podwórzu znajduje się elegancka kamienna fontanna i ogród zimowy, a także zadaszone miejsce do przechowywania drewna i innych materiałów.

Inne: Całkowicie nowa instalacja wodno-kanalizacyjna i elektryczna. Dach został całkowicie odnowiony w 2011 roku. Okna wymieniono na stolarkę. Ogrzewanie: kocioł na pellet, a także kocioł elektryczny "Galan".

Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na obejrzenie nieruchomości, skontaktuj się z nami!



Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.