Na sprzedaż dwa piętra z projektem przebudowy na 6 mieszkań z garażem na osiedlu mieszkaniowym. Młodzież 1

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dwa piętra - 6 i 7 budynku wielofunkcyjnego, wybudowanego w 2009 roku i zlokalizowanego w dzielnicy mieszkalnej. Mladost 1 na ulicy Yerosalim w pobliżu Tsarigradsko Shose Blvd., kompleksu handlowego The Mall, licznych przystanków komunikacji miejskiej i stacji metra Mladost 1. Lokalizacja jest dogodna, biorąc pod uwagę dostępność bezpłatnych miejsc parkingowych, różnych sklepów, placówek biznesowych i restauracji.
Nieruchomość posiada status Atelier i nadaje się na dowolną działalność biurową, przychodnię medyczną, gabinet kosmetyczny, ośrodek szkoleniowy, a także do adaptacji na mieszkania z możliwością wynajmu krótkoterminowego.
Przygotowaliśmy projekt przebudowy na mieszkania przystosowane do wynajmu krótkoterminowego.
Do sprzedania biuro w doskonałym stanie - po remoncie dachu i nowej hydroizolacji tarasów, ścian i sufitów - pomalowane lateksem, wykończone zaplecze sanitarne z fajansu, terakoty i mebli sanitarnych.
Na obu poziomach znajdują się obecnie otwarte przestrzenie nadające się do przebudowy.

Charakterystyka
Budynek od 2009r.
Powierzchnia zabudowana netto nieruchomości 454 mkw. dystrybuowane w następujący sposób:
I poziom: 164 mkw. powierzchnia netto lokalu 183 mkw. taras widokowy, 2 toalety;
II poziom: 108 mkw. czysta część pokoju z 2 toaletami i tarasem 50 mkw.

Budynek jest w doskonałym stanie, z utrzymanymi częściami wspólnymi, dwiema windami, które mają kontrolowany dostęp do nieruchomości. Na parterze znajduje się sklep i restauracja.
Do nieruchomości przynależy garaż w podziemiu budynku w cenie.
Opłata za utrzymanie wynosi 60 BGN miesięcznie.

W celu uzyskania fachowej porady prosimy o kontakt z brokerem odpowiedzialnym za ofertę.