Liczba pięter w budynku
10
Winda
tak
pokoie
2-4
Sypialnie
1-3
Powierzchnie mieszkań
56 m2 - 226 m2
Stan
W trakcie budowy
Planowane zakończenie
October 2026
Cena
Cena na zapytanie
Bez prowizji od kupującego
Zapytanie o więcej informacji lub oględziny
Pakiet informacyjny
Stan
unfinished internally
Umeblowanie
Ogrzewanie
Ogrzewanie gazowe
Klimatyzacja
Standardowy klimatyzator, Multi split system
Odległości
Ostatnieia aktualizacja
25.09.2024 r.
Odległości od nieruchomości do innych ważnych obiektów
- Lotnisko Sofia (SOF): 22km
Ogrzewanie
- Ogrzewanie gazowe
Klimatyzacja
- Multi split system
- Standardowy klimatyzator
Informacje administracyjne dotyczące oferty
- Elektryczność
- Ogrzewanie na gaz
- Komunalne dostarczanie wody
- płytki granitowe
- Łazienka z toaletą
- Balkon
- Izolacja zewnętrzna
- Pancerne drzwi wejściowe
- Ramy okienne PCV
- Winda
- W pobliżu sklepy spożywcze
Tekst został automatycznie przetłumaczony przez oprogramowanie i może zawierać nieścisłości.
Możesz zobaczyć tekst w oryginalnym języku lub przetłumaczyć na inne języki:
Z pozwoleniem na budowę!
Rozpoczęcie budowy – czerwiec 2024.
Oczekiwane zakończenie - 10.2026
Prezentujemy na sprzedaż mieszkania w nowym budynku z koncepcją ekologiczną, z unikalnymi ogrodami wertykalnymi na każdym tarasie, w dogodnej lokalizacji obok najnowszej dzielnicy stolicy, w dzielnicy „Owcha Kupel”. Budynek zlokalizowany jest w południowo-zachodniej części Sofii, na pograniczu trzech dzielnic - „Lagera”, „Ovcha Kupel” i „Krasna Polyana”, w nowej, charakterystycznej dzielnicy mieszkalnej w budowie.
Koncepcja budynku zakłada budownictwo ekologiczne, z troską o jutro, wertykalne ogrody do każdego tarasu, z nawadnianiem kropelkowym i inteligentnym zarządzaniem. Projekt ma na celu dosłownie zazielenienie fasad, które zamienią się w wertykalny, wiecznie zielony ogród, o kontrolowanym wzroście, bez konieczności stosowania specjalnej pielęgnacji ogrodniczej - utrzymywanej przez automatyczne, oszczędzające wodę systemy nawadniające. Ogrody (kwietniki) wypełnione są roślinami zimozielonymi, liściastymi i iglastymi, co stwarza dla właścicieli całoroczne zielone środowisko. Zimozielone ogrody i cała architektura kompleksu filtrują powietrze, pochłaniają szkodliwe emisje oraz chronią przed promieniowaniem słonecznym i miejskim hałasem. Ogród na dachu nadaje budynkowi dodatkowy zielony wygląd i przyczynia się do jego kolorowej i ekologicznej estetyki.
Nieruchomości sprzedawane są w stanie deweloperskim wg BDS.
Części wspólne w budynku stanowią zaledwie 10%.
Mieszkania w budynku są niezwykle jasne, o wysokości w świetle 2,65 m i 3,30 m na ostatnim piętrze, z oknami francuskimi, oknami niemieckimi 5-komorowymi, potrójnymi szybami, niskoemisyjnymi szybami K.
Ogólne parametry techniczne budynku:
Budynek oferuje bardzo atrakcyjną lokalizację 6 minut od centrum, 6 minut od obwodnicy, 2 minuty (800 m) od stacji metra Owcza Kupel, obok tramwajów nr 4, 11, 22 oraz autobusów nr 11, 60 i 83 , do przedszkola komunikacją miejską, z pięknym widokiem na Górę Witosza.
Budynek zlokalizowany jest naprzeciwko przyszłej nowej dzielnicy Sofii – „Galaxy”, która powstanie na powierzchni 200 000 mkw., co w krótkim okresie podniesie ceny w okolicy o co najmniej 30-40 %. W kwartale znajdować się będzie centrum handlowe, w którym zlokalizowane będą Kaufland, Praktiker i Technopolis, a w głębi dzielnica mieszkaniowa z biurami, hotelem i przedszkolem, o łącznej powierzchni zabudowanej 700 000 mkw.
W obszarze:
Rozpoczęcie budowy – czerwiec 2024.
Oczekiwane zakończenie - 10.2026
Prezentujemy na sprzedaż mieszkania w nowym budynku z koncepcją ekologiczną, z unikalnymi ogrodami wertykalnymi na każdym tarasie, w dogodnej lokalizacji obok najnowszej dzielnicy stolicy, w dzielnicy „Owcha Kupel”. Budynek zlokalizowany jest w południowo-zachodniej części Sofii, na pograniczu trzech dzielnic - „Lagera”, „Ovcha Kupel” i „Krasna Polyana”, w nowej, charakterystycznej dzielnicy mieszkalnej w budowie.
Koncepcja budynku zakłada budownictwo ekologiczne, z troską o jutro, wertykalne ogrody do każdego tarasu, z nawadnianiem kropelkowym i inteligentnym zarządzaniem. Projekt ma na celu dosłownie zazielenienie fasad, które zamienią się w wertykalny, wiecznie zielony ogród, o kontrolowanym wzroście, bez konieczności stosowania specjalnej pielęgnacji ogrodniczej - utrzymywanej przez automatyczne, oszczędzające wodę systemy nawadniające. Ogrody (kwietniki) wypełnione są roślinami zimozielonymi, liściastymi i iglastymi, co stwarza dla właścicieli całoroczne zielone środowisko. Zimozielone ogrody i cała architektura kompleksu filtrują powietrze, pochłaniają szkodliwe emisje oraz chronią przed promieniowaniem słonecznym i miejskim hałasem. Ogród na dachu nadaje budynkowi dodatkowy zielony wygląd i przyczynia się do jego kolorowej i ekologicznej estetyki.
Nieruchomości sprzedawane są w stanie deweloperskim wg BDS.
Części wspólne w budynku stanowią zaledwie 10%.
Mieszkania w budynku są niezwykle jasne, o wysokości w świetle 2,65 m i 3,30 m na ostatnim piętrze, z oknami francuskimi, oknami niemieckimi 5-komorowymi, potrójnymi szybami, niskoemisyjnymi szybami K.
Ogólne parametry techniczne budynku:
- Konstrukcja: żelbetowa monolityczna;
- Ściany zewnętrzne i działowe: murowane z wysokiej klasy cegły ceramicznej energooszczędnej, izolacja termiczna - wełna skalna gr. 10 cm;
- Elewacja: detale architektoniczne z trawionego aluminium w kolorze miedzi oraz wysokiej klasy niemiecki tynk mineralny CAPAROL /lub odpowiednik/;
- Okna: 5-komorowe, PCV, niemieckie, z potrójnym wzmocnionym szybem dźwiękochłonnym, powłoką przeciwsłoneczną - 4 pory roku, float, niskoemisyjna szyba K, ciepła ramka dystansowa;
- Drzwi wejściowe: pancerne, z zamkiem kasowym, zewnętrzne, ognioodporne;
- Ściany i sufity: tynk maszynowo-gipsowy;
- Zwiększona izolacyjność akustyczna ścianek działowych pomiędzy poszczególnymi mieszkaniami;
- Podłoga: z dodatkową izolacją akustyczną pod wylewką pływającą;
- Balkony: najwyższej jakości mrozoodporne płytki granitowe, hydroizolacja poliuretanowa, grawerowane detale aluminiowe;
- Części wspólne: posadzka - płytki granitowe/granit; balustrady - zgodnie z projektem; ściany i sufity - lateks;
- Windy: certyfikowanego europejskiego producenta - wysokiej klasy, przestronne, z dostępem dla osób niepełnosprawnych;
- El. instalacja: w pełni zabudowana z zamontowanymi wyłącznikami, wyłącznikami, gniazdkami, zamontowaną tablicą mieszkaniową;
- Instalacje niskoprądowe: wybudowane okablowanie pod telewizję kablową, Internet oraz instalacja domofonowa i domofonowa;
- Instalacja grzewcza: wykonana instalacja gazowa budynku; zainstalowane zaciski do montażu klimatyzatorów i zainstalowana skrzynka klimatyzatora;
- Układ pionowy: zbudowany według zatwierdzonego projektu zagospodarowania i zagospodarowania parku z bogatą architekturą;
- Automatyczna instalacja sygnalizacji pożaru i gaszenia pożaru z własnym zbiornikiem i pompownią.
- Bezpieczny parking/garaż podziemny i naziemny, w tym dla rowerów;
- Liczne stacje ładowania samochodów elektrycznych;
- Plac zabaw;
- Ogród dziecięcy;
- Kulinarne oraz Bar i Grill;
- Biuro Econt i EasyPay;
- Apteka;
- Zapewniono wygodny, niezależny dostęp dla osób niepełnosprawnych do całego budynku.
Budynek oferuje bardzo atrakcyjną lokalizację 6 minut od centrum, 6 minut od obwodnicy, 2 minuty (800 m) od stacji metra Owcza Kupel, obok tramwajów nr 4, 11, 22 oraz autobusów nr 11, 60 i 83 , do przedszkola komunikacją miejską, z pięknym widokiem na Górę Witosza.
Budynek zlokalizowany jest naprzeciwko przyszłej nowej dzielnicy Sofii – „Galaxy”, która powstanie na powierzchni 200 000 mkw., co w krótkim okresie podniesie ceny w okolicy o co najmniej 30-40 %. W kwartale znajdować się będzie centrum handlowe, w którym zlokalizowane będą Kaufland, Praktiker i Technopolis, a w głębi dzielnica mieszkaniowa z biurami, hotelem i przedszkolem, o łącznej powierzchni zabudowanej 700 000 mkw.
W obszarze:
- szkoły i przedszkola – DG nr 196 „Charles Perot”, DG nr 126 „Tintyava”, DG nr 187 „Fire Bird”. W pobliżu instytucji edukacyjnych - 92 OU „Dimitar Talev”, 28 SOU „Aleko Konstantinow” i PG w technologii transportu domowego i elektrycznego.
- W pobliżu Szpitala Ogólnego Nadieżdy, targu Rositsa, stadionu Septemvri, West Park, parku św. Piotra i Pawła, ośrodka jeździeckiego Khan Asparuh, toru kartingowego Krasna Polyana.
Zobacz tekst w innych językach (tłumaczenie automatyczne)
Lokalizacja
(około)
Przybliżone położenie nieruchomości/kompleksu zaznaczono na mapie czerwonym znacznikiem.
Nasze top oferty do sprzedaz Sofia, Bulgaria
Nieruchomości według rejonu, Sofia
- Nieruchomości w dzielnica"Krustova Vada"
- Nieruchomości w dzielnica"Malinova Dolina"
- Nieruchomości w dzielnica"Manastirski Livadi - East"
- Nieruchomości w dzielnica"Center"
- Nieruchomości w dzielnica"Boyana"
- Nieruchomości w dzielnica"Dragalevtsi"
- Nieruchomości w dzielnica"Lozenets"
- Nieruchomości w dzielnica"Vitosha"
- Nieruchomości w dzielnica"Ovcha Kupel"
- Nieruchomości w dzielnica"Mladost 4"
Popularne wyszukiwania
wszystkie według wyszukiwania