Mieszkanie z jedną sypialnią obok Nowego Uniwersytetu Bułgarskiego

Prezentujemy na sprzedaż mieszkanie z jedną sypialnią, w nowym, nowoczesnym budynku z aktem 15, w dzielnicy „Ovcha Kupel 2” w Sofii.

Budynek położony jest w dogodnej lokalizacji, w pobliżu przystanków komunikacji miejskiej, placówek oświatowych, szkół, przedszkoli, NBU, placówek medycznych, supermarketów, banków itp.

Mieszkanie dwupokojowe znajduje się na 5 piętrze i ma powierzchnię całkowitą 62,02 m2, z ekspozycją południowo-zachodnią.

Dystrybucja:
• hol wejściowy/korytarz 9,63 m2;
• łazienka z WC - 4,93 m2;
• pokój dzienny z aneksem kuchennym – 21,62 m2;
• taras do salonu - 4,62 m2;
• sypialnia - 11,21 mkw.

O budynku

Budynek mieszkalny wielorodzinny ze sklepami i garażem podziemnym ma łączną powierzchnię zabudowaną 6600 mkw. 100 apartamentów rozmieszczonych jest na 9 piętrach mieszkalnych. Wysokość sufitów mieszkań od 2. do 11. piętra wynosi 2,80 m. Z apartamentów roztacza się panoramiczny widok na Sofię i górę Witosza.

Układ architektoniczny przewiduje budowę 2 sklepów na parterze i magazynów w piwnicy.

Parking zapewniony jest na poziomie naziemnym i dwóch podziemnych. W części podziemnej budynek posiada 75 miejsc parkingowych i 58 garaży.

Istnieje możliwość zakupu podziemnych miejsc parkingowych w cenie od 20 000 euro.

Planowane jest zagospodarowanie terenu przyległego.

Poziom ukończenia

Do sprzedaży oferowane są wszystkie powierzchnie mieszkaniowo-usługowe w stanie deweloperskim wg BDS:
• z pancernymi drzwiami wejściowymi;
• wykładziny podłogowe w mieszkaniach i pomieszczeniach magazynowych – wylewka cementowa, na balkon – zgodnie z projektem architektonicznym;
• ściany: ściany elewacyjne i ściany pomiędzy posesjami - murowane tynk gipsowy drobnoziarnisty gr. 25 cm; ściany wewnętrzne - 12 cm, tynk gipsowy drobnoziarnisty;
• podwieszane sufity w częściach wspólnych.

Firma budowlana oferuje rozwiązania w zakresie klimatyzacji indywidualnej (ogrzewania i chłodzenia), projektowania wnętrz oraz wykonania prac wykończeniowych, za dodatkową opłatą, zgodnie z życzeniem i budżetem Klienta.

Dane techniczne:
• Monolityczna konstrukcja żelbetowa;
• Elewacja wyłożona wielkoformatowymi płytkami granitowymi i wełną skalną gr. 10 cm;
• Wysokiej jakości stolarka aluminiowa z mostkiem termicznym i potrójnym przeszkleniem;
• Płyta fundamentowa ogólna o grubości 1,40 m, gwarantująca brak uszkodzeń ścian, podłóg i stropów na skutek nierównomiernego osiadania podłoża;
• Płyty podłogowe o grubości 20 cm, zapewniające wysoką izolację akustyczną i cieplną;
• Nowoczesne windy;
• Rury polipropylenowe, które nie osadzają kamienia i nie korodują;
• Instalacja przeciwpożarowa;
• „Ciche” rury;
• Instalacja drenażowa – ukryty system odprowadzania wody deszczowej z tarasów;
• Sufity podwieszane w częściach wspólnych;
• Wykonane trasy rurociągów i wyznaczone miejsca dla zespołów zewnętrznych i wewnętrznych systemów klimatyzacji;
• Różne opcje ogrzewania i chłodzenia – m.in. GAZ, pompy ciepła, promienniki podczerwieni itp.);
• Okablowanie telewizyjne i internetowe;
• Instalacja wideodomofonu;
• Instalacja odgromowa;
• Instalacja uziemiająca;
• Domowe wentylatory wyciągowe z klapą sterowane bezpośrednio z włącznika światła.

Dowolną nieruchomość w budynku można zarezerwować za kaucją:
• 3000 euro dla mieszkań jedno- i dwupokojowych;
• 5000 euro za mieszkania trzypokojowe.

Skontaktuj się z nami w celu obejrzenia!