Mieszkanie jednopokojowe pod klucz w nowym budynku w Obzorze

Prezentujemy na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 79,61 m2 w nowym budynku w miejscowości Obzor.

Nieruchomość znajduje się na 4 piętrze i składa się z:

• hol wejściowy;
  
• pokój dzienny/kuchnia;
  
• łazienka/toaleta;
  
• sypialnia;
  
• dwa tarasy.
  

PRZEDSPRZEDAŻ!
Terminy realizacji:

• 18 miesięcy od otwarcia placu budowy;
  
• Uzyskanie pozwolenia na budowę – sierpień 2023;
  
• Otwarcie placu budowy – 01.10.2023
  

Koncepcja spokojnego i wygodnego życia nad morzem

Lokalizacja budynku jest dogodna, w bliskiej odległości od centrum Obzoru, parku miejskiego, ulic handlowych i zaledwie około 200 metrów od morza. Z 4. i 5. piętra budynku rozpościera się panoramiczny widok na morze.

Rzeka Dvoinitsa, po której można pływać kajakiem i łowić ryby, znajduje się w odległości krótkiego spaceru od obiektu.

Plac przeznaczony jest do bezpłatnego parkowania samochodów właścicieli lub ich gości, posiada dwa podejścia do niego, z kontrolowanym dostępem za pomocą szlabanów elektrycznych sterowanych zdalnie.

Kompleks składa się z pięciu pięter mieszkalnych, na których znajdują się łącznie 22 nieruchomości: studia oraz apartamenty z jedną i dwiema sypialniami.

Cechy budynku:

• monolityczna konstrukcja żelbetowa;
  
• ściany zewnętrzne i wewnętrzne wypełnione cegłą Wienerbergera;
  
• mineralny tynk zewnętrzny Baumit;
  
• kompletna izolacja termiczna i hydroizolacyjna fundamentów, ścian elewacyjnych i dachu;
  
• Wysokiej klasy stolarka PCV z przeszkleniem „energetycznym”;
  
• luksusowo wykończone części wspólne z posadzką z naturalnego granitu;
  
• domofon z elektrozamkiem w drzwiach wejściowych budynku;
  
• oświetlenie elewacji, kamery bezpieczeństwa z rejestratorem wideo i dostępem do Internetu;
  
• nowoczesna winda elektryczna bez maszynowni z dużą kabiną.
  

Stopień wykończenia nieruchomości – „pod klucz”:

• drzwi wejściowe;
  
• pokoje dzienne i korytarze - płytki granitowe, sypialnie - parkiet laminowany, ściany i sufity: lateks biały;
  
• łazienki - terakota na podłodze, fajans na ścianach, monoblok, zlew z baterią i szafką z lustrem nad nią, bateria natryskowa, bojler 80 l, uchwyty na mydło i papier toaletowy, wieszaki ścienne, wentylator;
  
• kompletna instalacja elektryczna wraz z gniazdkami, włącznikami, oprawami oświetleniowymi;
  
• okablowanie Internetu i telewizji;
  
• w pełni wykonana instalacja CWU (w kuchniach „na kranie”);
  
• balkon z mrozoodpornymi płytkami granitowymi i balustradą;
  
• klimatyzacja w salonach;
  
• drzwi wewnętrzne.
  

Opłata roczna za utrzymanie części wspólnych budynku oraz podwórza – 5 euro za metr kwadratowy całkowitej powierzchni mieszkania.

Przegląd

Miasto Obzor położone jest niemal w połowie drogi pomiędzy Burgas /70 km/ a Warną /53 km/. Położone jest w jednym z najbardziej malowniczych zakątków bułgarskiego wybrzeża Morza Czarnego - nad brzegiem zatoki, pomiędzy Przylądkiem Świętego Atanasza a podnóżem Eminskiej Planiny - ostatniego zalesionego zbocza wschodniej Starej Płaniny.

Rozwój Obzoru jako kurortu rozpoczął się w 1925 roku, kiedy to powstały pierwsze wille letniskowe i obiekty wypoczynkowe. Nowoczesne hotele i kompleksy, gościnność i przedsiębiorczość mieszkańców sprawiają, że jest to niezapomniane miejsce na wypoczynek.

Oprócz słonecznych plaż w Obzorze poznacie także urok starożytności, bogatą historię i piękno miasta – symbolu duchowości i tradycji na przestrzeni wieków. Pozostałości starożytnego miasta Heliopolis /Miasta Słońca/ założonego przez Greków rozmieszczone są w małym parku w centrum Obzoru. Można tam zobaczyć także kolumny i fragmenty posągów z rzymskiej świątyni ku czci Jowisza, które wiele wieków temu zdobiły to miejsce.

Zapraszamy do obejrzenia i konsultacji!

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.