Dwupokojowe mieszkanie w nowym, nowoczesnym budynku w dzielnicy „Lyulin 5”


Rodzaj nieruchomości
Mieszkania nowe budownictwo dwupokojowy

Lokalizacja
dzielnica Lyulin 5 / Sofia / Bulgaria

Klasa budynku/kompleksu
Standardowy

Liczba pięter w budynku
7

Piętro
5

Winda
tak

pokoie
2

Sypialnie
1

Łazienki
1

Balkony (tarasy) szt.:
1


Całkowita powierzchnia
65.29 m2

Powierzchnia zabudowana
54.99 m2

Części wspólne
10.30 m2

Stan
W trakcie budowy

Planowane zakończenie
August 2027

Cena
  101 955
  1 562 €/m2

Bez prowizji od kupującego

Więcej cech nieruchomości

Zapytanie o więcej informacji lub oględziny

"Suprimmo" S.A. chroni Twoje dane osobowe i przestrzega firmowej Polityki ochrony danych osobowych, zgodnie z wymaganiami rozporządzenia (UE) nr 2016/679. W kolejnym kroku, będziesz mógł wyrazić zgodę lub odmówić nam przechowywania i przetwarzania swoich danych osobowych. Prosimy o dokonanie wyboru z wiadomości e-mail, którą wyślemy po otrzymaniu zapytania.

Pakiet informacyjny

Stan
unfinished internally

Umeblowanie

Ogrzewanie
Centralne ogrzewanie

Okna
Ramy okienne PCV

Odległości
17km

Ostatnieia aktualizacja
02.10.2024 r.

 
 

Odległości od nieruchomości do innych ważnych obiektów
  • Lotnisko Sofia (SOF): 17km
Ogrzewanie
  • Centralne ogrzewanie
Informacje administracyjne dotyczące oferty
  • Elektryczność
  • Komunalne dostarczanie wody
  • drzwi automatyczne
  • izolacja ścian zewnętrznych
  • Odwodnienie sieciowe
  • Łazienka z toaletą
  • Balkon
  • Niedokończone wnętrze
  • Ramy okienne PCV
  • Winda
  • W pobliżu sklepy spożywcze

Tekst został automatycznie przetłumaczony przez oprogramowanie i może zawierać nieścisłości.
Możesz zobaczyć tekst w oryginalnym języku lub przetłumaczyć na inne języki:
Tekst został automatycznie przetłumaczony przez oprogramowanie

Prezentujemy na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie, w nowym budynku w dzielnicy „Lyulin 5” w Sofii.

Okolica jest niezwykle skomunikowana, zapewniająca dostęp do sklepów, placówek dziecięcych i oświatowych, basenu, przystanków komunikacji miejskiej, serwisu samochodowego, garaży, targowiska, dużych terenów zielonych, szpitala, siłowni oraz restauracji.

Budowa rozpoczęta! Oczekiwane zakończenie – sierpień 2026 r.

Nieruchomość zlokalizowana jest na 5 piętrze i oferuje 65,29 mkw. Oferowany jest w stopniu wykończenia wg BDS.

Dystrybucja:
  • hol wejściowy - 3 m2;
  • łazienka z WC - 3 m2;
  • pokój dzienny - 22 m2;
  • sypialnia - 15 m2;
  • taras do dwóch pokoi - 4 mkw.
Poziom ukończenia:
  • wylewka podłogowa, otynkowane ściany i przygotowane sufity;
  • system grzewczy jest gotowy do montażu;
  • wybudowano wodociąg i kanalizację oraz zakończono wszystkie prace wodno-kanalizacyjne w mieszkaniu;
  • zainstalowane okna;
  • instalacja elektryczna jest podzielona na pomieszczenia.
Istnieje możliwość zakupu miejsc parkingowych i garaży podziemnych oraz miejsc postojowych naziemnych.

O budynku

Budynek podzielony jest na 3 wejścia, od 7 do 9 pięter oraz poziom podziemny z miejscami parkingowymi i garażami. W sprzedaży dostępne są sklepy, kawiarnia oraz mieszkania dwu-, trzy- i czteropokojowe o korzystnej ekspozycji i funkcjonalnych układach.

Parking zapewniany jest zarówno w poziomie podziemnym, jak i miejscami postojowymi naziemnymi. Teren wokół budynku zostanie zagospodarowany, wyposażony w place zabaw dla dzieci oraz miejsca do wypoczynku, co wpłynie na maksymalny komfort mieszkańców.

Dane techniczne:
  • izolacja termiczna materiałami Caparol/Baumit - 12 cm i pustakami akustycznymi dla doskonałej izolacji akustycznej;
  • wysoka efektywność energetyczna budynku;
  • okna w systemie niemieckim - stolarka PCV sześciokomorowa firmy Rehau/Thyssen;
  • strop betonowy dachu i ściany parkingu podziemnego wykonane są z betonu wodoodpornego z krystalizatorem Penetron eliminującym nieszczelności;
  • poprawiona termoizolacja dachu;
  • ogrzewanie elektrowni cieplnej;
  • tarasy wszystkich mieszkań zostaną przeszklone, co zapewni przytulną, całoroczną przestrzeń mieszkalną z niepowtarzalnym widokiem.
Daty budowy wejścia A:
  • Ustawa 14 – sierpień 2025;
  • Akt 15 – sierpień 2026;
  • Akt 16 – sierpień 2027
Terminy budowy wpisu C:
  • Ustawa 14 – sierpień 2024;
  • Ustawa 15 – sierpień 2025;
  • Akt 16 – sierpień 2026
Standardowy schemat płatności:
  • 30% przy podpisaniu Umowy Przedwstępnej;
  • 30% Aktu 14;
  • 30% Aktu 15;
  • 10% na Akt 16.
Schemat płatności z 6% marżą:
  • 30% przy podpisaniu Umowy Przedwstępnej;
  • 70% Aktu 16.
W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na obejrzenie prosimy o kontakt z brokerem odpowiedzialnym za ofertę.
Zobacz tekst w innych językach (tłumaczenie automatyczne) Tłumaczenie w innych językach
Lokalizacja
(około)

Przybliżone położenie nieruchomości/kompleksu zaznaczono na mapie czerwonym znacznikiem.

Nasze top oferty do sprzedaz Sofia, Bulgaria Top oferty Sofia, Bulgaria
Zapisałeś tę nieruchomość lub wybór na swojej liście „Ulubione nieruchomości”.
Usunąłeś tę nieruchomość lub wybór z listy "Ulubione nieruchomości "
Warunki finansowe dla kupującego, dotyczące zawarcia transakcji do tej nieruchomości