Osiedle dwóch domów, dużego podwórka i imponujących widoków u podnóża Witoszy

Oferujemy na sprzedaż przestronny, luksusowy dom u podnóża Witoszy, zaledwie 3 km od Sofii, w dzielnicy willowej Malo Buchino. Dom położony jest na słonecznym wzniesieniu, z którego rozpościera się piękna panorama miasta i gór.

Nieruchomość rozciąga się na działce o powierzchni 860 m2 i składa się z przestronnego trzykondygnacyjnego domu z modernistyczną fasadą i 300 m2 powierzchni zabudowanej, dużego profesjonalnie zagospodarowanego dziedzińca oraz oddzielnego domu gościnnego o powierzchni zabudowanej 100 mkw.

Niezwykle spokojna lokalizacja pośród natury, otwarty widok z góry na Sofię i bliskość wszystkich udogodnień miasta niewątpliwie zapewniają wszystkie warunki wysokiej jakości życia.

Dom główny – 300 mkw
Układ domu obejmuje:
• Parter - przestronne pomieszczenie na siłownię, wydzielona sauna, garaż i komórka lokatorska;
• Drugie piętro - hol wejściowy, przestronny iw pełni umeblowany salon, wydzielona jadalnia, okna sięgające od podłogi do sufitu otwierające wspaniały widok na wewnętrzny dziedziniec, nowoczesna otwarta kuchnia w kształcie litery L wyposażona w wysokie -sprzęt końcowy, działający kominek gazowy, toaleta dla gości, duży taras słoneczny;
Wyposażenie obejmuje wysokiej jakości meble robione na wymiar. Oświetlenie wykonane według projektu autorskiego podkreśla styl i przytulność;
• Trzecie piętro – piękne marmurowe schody prowadzą na trzecie piętro, gdzie znajdują się trzy przestronne sypialnie i dwie łazienki z toaletami. Główna sypialnia ma własną łazienkę, dużą szafę i bezpośredni dostęp do dużego tarasu z imponującymi panoramicznymi widokami.

Ogrzewanie elektryczne i gazowe, bojler gazowy. Każdy pokój ma własny klimatyzator i grzejniki.

Domek gościnny
Oddzielny budynek o modernistycznym wyglądzie, zlokalizowany w dolnej części wewnętrznego dziedzińca posesji i powiększonej powierzchni zabudowanej o powierzchni 100 mkw. Pensjonat oferuje otwartą przestrzeń, nową, w pełni wyposażoną kuchnię i prywatną łazienkę. Mógłby pełnić zarówno funkcję pensjonatu, jak i miejsca organizacji uroczystości i wydarzeń rodzinnych.

Dziedziniec
Posiadłość może poszczycić się dużym i pięknym dziedzińcem krajobrazowym, z wykonanymi na zamówienie chodnikami z kamienia naturalnego, otoczonymi wysokimi cyprysami z tyłu oraz stylowym ogrodzeniem z kamienia i kutego żelaza z przodu, na którym znajduje się również wydzielony parking dla maksymalnie trzech samochodów.

Ogrzewanie rozwiązuje innowacyjny nanosystem obejmujący bojler elektryczny, który gwarantuje wyjątkowo niskie zużycie.