Do wynajęcia biuro/sklep w wyjątkowej i niespotykanej na rynku lokalizacji

Przedstawiamy Państwu biuro/sklep do wynajęcia w topowej i niespotykanej na rynku lokalizacji!
Działka znajduje się w samym sercu Sofii, na placu Zgromadzenia Narodowego , o dużym natężeniu ruchu i doskonałej komunikacji.
Doskonała lokalizacja nieruchomości nadaje się na biuro, showroom, galerię i inną działalność wymagającą reprezentatywności, łatwego dostępu, widoczności i rozpoznawalności.

Całkowita powierzchnia nieruchomości wynosi 483,86 metrów kwadratowych i jest podzielona w następujący sposób:
• Parter - 396 m2, składający się z głównej powierzchni komercyjnej o powierzchni około 300 m2, archiwum, recepcji/kasy, 2 odrębnych gabinetów, przejściowej sali spotkań z wydzielonym gabinetem menadżera i korytarza;
• Poziom piwnicy – 87,86 m2, stanowiący pomieszczenia usługowo-sanitarne z następującym rozkładem – kuchnia, pomieszczenie techniczne, biuro, toalety i korytarz.

Cechy nieruchomości:
• Klimatyzacja pomieszczeń odbywa się za pomocą elektrociepłowni i istnieje możliwość instalacji klimatyzacji centralnej.
• Podłogi w sali sprzedażowej wykonane są z polerowanego granitu, a ściany stanowią połączenie dekoracyjnego tynku i boazerii drewnianej.
• Podłoga w pomieszczeniach wspólnych wykonana jest z granitu, ściany pomalowane lateksem, natomiast w pomieszczeniach roboczych podłoga pokryta jest wykładziną.
• Stolarka zewnętrzna wykonana jest z profili aluminiowych i podwójnych przeszkleń, a długość elewacji frontowej wynosi 27 metrów.
• We wszystkich oknach niebędących częścią elewacji frontowej zamontowano kraty.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest wyjątkowa lokalizacja, niespotykana na rynku.

Cena wynajmu nie zawiera podatku VAT.