Nowy, trzypokojowy penthouse z dużym tarasem, blisko plaży Cacao

Prezentujemy panoramiczny, trzypokojowy penthouse na ostatnim piętrze, z dużym tarasem, w nowo wybudowanym budynku w kompleksie Sunny View Central.

Akt 14! Szacowane zakończenie – czerwiec 2025 r

Sunny View Central to ogrodzony kompleks z nieruchomościami wakacyjnymi i wieloma udogodnieniami dla mieszkańców, położony w doskonałej lokalizacji w pobliżu plaż Cacao i Bedroom Beaches. W sezonie letnim kompleks jest obłożony w całości, a nieruchomości wykorzystywane są zarówno do użytku osobistego, jak i wynajmu.

Kompleks składa się z 6 budynków w 4 budynkach, w których znajduje się łącznie 331 mieszkań z ustawą 16, a w budowie jest nowy, siódmy budynek, w którym zaprojektowano 40 mieszkań typu - kawalerki, nieruchomości dwupokojowe, trzypokojowe, które oferowane są w stanie wykończenia „pod klucz”. Istnieje możliwość pełnego umeblowania nieruchomości za dodatkową opłatą.

Nieruchomość położona jest na 5 piętrze, ma powierzchnię całkowitą 176,32 m2 i jest zorientowana w kierunku wschód-zachód-południe, z widokiem na basen i kurort.

Dystrybucja:

• korytarz, łazienka/WC;
  
• sypialnia 1 - 10,56 m2;
  
• sypialnia 2 - 11,66 m2 z łazienką - 2,22 m2;
  
• pokój dzienny z kuchnią - 18,25 m2;
  
• rozległy taras otaczający całą rezydencję, dostępny ze wszystkich pomieszczeń.

Oferowany jest w wersji „pod klucz” w następujący sposób:

• części wspólne /ściany, podłogi itp./: podłoga - płytki, ściany - farba, nowoczesne windy, ogród o powierzchni 2,5 ha;
  
• Okna PCV 5-komorowe z szybą trójwarstwową;
  
• drzwi wejściowe: typ - płyta MDF pełna, z zamkiem tajnym, wkładem, drzwi wewnętrzne z MDF;
  
• izolacja zewnętrzna: EPS 5 cm;
  
• salon: ściany pomalowane białym lateksem, parkiet laminowany HNDF (certyfikat normy europejskiej) o grubości od 6 mm do 8 mm, cokół;
  
• łazienka i toaleta: drzwi wewnętrzne wodoodporne, zamek półtajny, w całości pokryty płytkami ceramicznymi, jasna kolorystyka; sufity pomalowane są wodoodporną białą farbą lateksową;
  
• łazienka: kran na ciepłą i zimną wodę, toaleta ze spłuczką, umywalka z kolankiem i kran na ciepłą i zimną wodę, oświetlenie, wodomierz;
  
• możliwość luksusowego wykończenia mieszkania za dodatkową opłatą;
  
• instalacje telewizji kablowej, Internetu bezprzewodowego, SOT, systemu sygnalizacji pożaru.

Nieruchomości w nowo powstającym budynku będą korzystać ze wszystkich udogodnień funkcjonującej już części.

Istnieje możliwość zakupu lub wynajęcia miejsca parkingowego, a także bezpłatnego parkowania na terenie kompleksu.

Lokalizacja

Lokalizacja Sunny View Central nie jest daleko od centrum kurortu, gdzie znajdują się najlepsze restauracje, kawiarnie i sklepy. W pobliżu znajduje się także Stare Miasto w Nesebyrze, gdzie znajduje się wiele zabytków i pomników historii. Miejsce to jest również niezwykle odpowiednie do plażowania i uprawiania różnych sportów wodnych, a także do zabiegów spa.

Udogodnienia na terenie:

• całoroczna recepcja;
  
• restauracja;
  
• bar w lobby;
  
• trzy baseny zewnętrzne z prysznicami;
  
• system oczyszczania wody w basenach za pomocą elektrolizy soli;
  
• park;
  
• plac gier i zabaw;
  
• fitness na świeżym powietrzu;
  
• parking;
  
• stacje ładowania prądu samochody;
  
• system rozpoznawania rej. numery samochodów na parkingu;
  
• kontrolowany dostęp na terenie całego kompleksu i ochrona na żywo;
  
• konserwacja całoroczna;
  
• biura;
  
• internet i telewizja - lokalna z elastycznymi pakietami dla właścicieli.

Roczna opłata za utrzymanie wynosi 12 euro/m2.

Schemat standardowy:

• 10% - Depozyt;
  
• 40% - od Umowy Przedwstępnej;
  
• 10% - na wysokości 15 m;
  
• 10% - w akcie 14;
  
• 20% - w akcie 15;
  
• 10% - w Akcie 16.

Plan rabatowy od 50 €/m2:

• 10% - Depozyt;
  
• 90% - na umowie przedwstępnej.

Plan dodatkowy 100 €/m2:

• 10% - Depozyt;
  
• 40% - od Umowy Przedwstępnej;
  
• 50% - w akcie 15.

W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia oglądania prosimy o kontakt z brokerem odpowiedzialnym za ofertę.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.