Wielopokojowe mieszkanie z gotowym projektem wnętrz w Gloria Palace Residence

Na górzystym terenie z czystym powietrzem, pośrodku parku z wieloletnią roślinnością i źródłami mineralnymi, trwa budowa Gloria Palace Residence - jedynego tego typu kompleksu mieszkalnego w Sofii, z prywatnym centrum SPA z wodą mineralną. Kompleks powstaje na terenie klubu dyplomatycznego „Pałac Gloria”, który jest dogodnie zlokalizowany na początku dzielnicy „Gorna Bania” – jednego z elitarnych, szybko rozwijających się obszarów u podnóża Witoszy.

PRZED AKTEM 16!

Wielopokojowy apartament, który prezentujemy w tym kompleksie, znajduje się na 5, ostatnim piętrze, z ekspozycją południową i wschodnią, o powierzchni całkowitej 228 m2 i wysokich sufitach 2,75 m.

Nieruchomość posiada najnowocześniejsze systemy ogrzewania i chłodzenia, które zostały zaprojektowane tak, aby zapewnić maksymalny komfort nawet najbardziej wymagającym mieszkańcom. Francuskie okna i wysokie sufity zapewniają maksymalny dostęp światła słonecznego i zapewniają najlepszy widok na Witoszę i otaczającą zieleń.

Projekt wnętrza w cenie!

Mieszkanie oferowane jest z wysokiej jakości wykończeniem:

• łazienki i korytarz - płytki z włoskiego granitu, w sypialni głównej - wykładzina,
  
• z ogrzewaniem podłogowym,
  
• skonstruował VIK i El. instalacja,
  
• wbudowane baterie i prysznice firmy Gessi, zgodnie z projektem wnętrz.

Dystrybucja:

• hol wejściowy/korytarz;
  
• toaleta, pomieszczenie gospodarcze, łazienka z toaletą;
  
• dwie sypialnie z tarasem;
  
• duża sypialnia z własną, przestronną łazienką z toaletą i dużą garderobą oraz wyjściem na taras;
  
• przestronny salon z kuchnią i jadalnią, z własnym, dużym trzecim tarasem.

Do nieruchomości można dokupić 2 lub więcej miejsc parkingowych.

O okolicy

Do kompleksu można szybko dojechać bulwarem Cara Borysa III oraz planowaną rozbudową obwodnicy. Nowa stacja metra „Gorna Bania” znajduje się w niewielkiej odległości od kompleksu, a tuż obok znajduje się przystanek autobusowy linii nr 260. Mieszkańcy kompleksu mogą także skorzystać z najnowszego autobusu elektrycznego, który zatrzymuje się bezpośrednio przed kompleksem oraz przy stacji metra i współpracuje z aplikacją mobilną BUSINN, za pomocą której można zamówić także usługę „Transport miejski na żądanie”.

Dla dzieci w okolicy jest kilka przedszkoli i szkół podstawowych, wśród których znajduje się Liceum Włoskie, a wśród pobliskich uczelni wyższych znajduje się Nowy Uniwersytet Bułgarski. Na zakupy można wybrać się do dwóch dobrze zaopatrzonych sklepów spożywczych, Fantastico, Kaufland i piątkowego targu organicznego w centrum dzielnicy.
Jeśli chodzi o ośrodki medyczne w okolicy - Ortopedia SBAL znajduje się w odległości krótkiego spaceru od kompleksu, w pobliżu znajduje się także Szpital Doverie.

Oprócz leczniczej gorącej wody mineralnej, obszar ten znany jest z czystego powietrza, dzięki przepływającym tu prądom powietrza. Na terenie kompleksu zostanie zainstalowana stacja pogodowa, która będzie monitorować czystość powietrza w czasie rzeczywistym i będzie przesyłać informacje do wszystkich mieszkań.

Rozwiązania architektoniczne i struktura przestrzenna

Rezydencja Gloria Palace nie ma odpowiednika w Sofii. Budowa kompleksu realizowana jest na obszarze 11 dekarów, na którym powstaje jedynie 6 budynków z dużą odległością między nimi, a około 8600 metrów kwadratowych powierzchni zaplanowano na park z ponad 150 rodzajami roślinności.

Największą zaletą tego kompleksu na tle innych nowych kompleksów budowlanych jest jednak istniejące już kompleksowe, wieloletnie zagospodarowanie terenu Klubu Dyplomatycznego. Na terenie kompleksu znajduje się największa sekwoja w Sofii oraz stuletni orzech włoski, który wraz z innymi wysokimi drzewami daje cień na podwórzu i izoluje hałas.

6 budynków mieszkalnych Gloria Residence zajmie łączną powierzchnię 2286,19 mkw. Budynki będą miały regularne i czyste kształty, z niskim udziałem części wspólnych – 9,86%, pięcio- i sześciokondygnacyjne, na których zlokalizowanych będzie 99 mieszkań, zabezpieczonych 147 podziemnymi miejscami parkingowymi.

W dwóch budynkach znajdują się większe mieszkania, odpowiednie dla rodzin z dziećmi lub młodych rodzin – mieszkania trzy- i czteropokojowe, o powierzchniach od 175 do 242 mkw., przestronnymi salonami i sypialniami oraz możliwością ruchu pieszego, w niektórych przypadkach istnieje możliwość dobudowania szafy do kuchni.
Pozostałe cztery bloki to mniejsze mieszkania, nadające się również na cele inwestycyjne, z możliwością łączenia (czwórki od 80 do 170 m2).

Wyposażenie kompleksu:

• centrum SPA z wodą mineralną, saunami, łaźniami papieskimi, gabinetami masażu, brodzikiem dla dzieci i dorosłych;
  
• Rozbudowany zostanie funkcjonujący basen zewnętrzny, w którym dostępna jest także woda mineralna;
  
• Restauracja kompleksu organizuje przyjęcia weselne oraz zapewnia dostawę do domu wszystkim mieszkańcom kompleksu;
  
• Cztery korty tenisowe, na których odbywają się turnieje tenisowe Klubu Dyplomatycznego (w okresie zimowym korty są zadaszone balkonem);
  
• 15 stacji ładowania pojazdów elektrycznych;
  
• Wydzielony parking specjalnie dla dzieci mieszkańców kompleksu;
  
• Energooszczędne oświetlenie terenów zielonych i ponad 2500 metrów sieci alejek;
  
• Trzy place zabaw dla dzieci w różnym wieku;
  
• Wspólna przestrzeń do pracy, typu lounge, która będzie także służyć kontaktom towarzyskim.

Kompleks zapewni udogodnienia poprzez całodobowy dostęp i monitoring wizyjny, obsługę części wspólnych, automatyczne nawadnianie oraz dodatkowy wspólny parking.

Tereny zielone umożliwiają różnorodne zajęcia rekreacyjne, w tym miejsca do grillowania, spotkania publiczne, miejsca spotkań i negocjacji oraz wspólną kuchnię.

Charakterystyka techniczna:

• zewnętrzny kepamic tyxli Wienerberger Rorotherm 25 N+F,
  płytki wewnętrzne Winderberger Rorotherm 12 N+F + 2 cm wełna skalna + Winderberger Rorotherm 12 N+F;
  
• izolacja;
  
• wysokość w świetle 2,80 m, co pozwala na swobodę w aranżacji wnętrz;
  
• aluminiowa obudowa z pakietem z litego szkła;
  
• ukryte kamery monitorujące podejrzane zachowania, lokalizację pożarów, powodzi, niebezpiecznych obiektów itp.;
  
• kontrola dostępu;
  
• najnowsze trendy w technice grzewczej i termoizolacji;
  
• wyjątkowo niski procent ogółu udziałów kompleksu – 9,86%;
  
• specjalne powierzchnie pod instalacje grzewcze i klimatyzacyjne.

Przy realizacji kompleksu zastosowano jedne z najdroższych i najlepszych materiałów, poprawiono innowacje w zakresie izolacji, rozwiązań dachowych i elewacyjnych, a także najlepszą izolację pomiędzy mieszkaniami.

Jakość wykonania i terminowość budowy gwarantuje konsorcjum inwestora, firmy projektowej i firmy budowlanej, koordynowane przez firmę zarządzającą projektem, a wszyscy cieszą się nienaganną reputacją i ponad dziesięcioletnim doświadczeniem w branży.

Opłata eksploatacyjna – maksymalna cena 1,2 euro za mkw.

Skontaktuj się z nami w celu obejrzenia!

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.