Nowo wybudowany, nowoczesny dom z pięknym widokiem, u podnóża Witoszy

Prezentujemy na sprzedaż przestronny, nowoczesny nowy dom, będący częścią butikowego kompleksu czterech domów, na terenie v.z. Malinova Dolina – u podnóża góry Witosza, wysoko nad miastem, ale o krok od wszelkich udogodnień codziennego użytku.

Kompleks posiada Pozwolenie na Budowę, rozpoczęcie budowy zaplanowano na lipiec 2024 roku, a termin zakończenia budowy i oddania obiektu do użytku to 2 lata.

Malownicze położenie

Lokalizacja zapewnia szybki i łatwy dostęp do Ring Mall Sofia, Business Park Sofia, Garitage Park, Kambanite Green Offices, Kambanite Park, stacji metra Business Park, przystanków autobusowych i innych udogodnień. W pobliżu znajduje się kilka prywatnych przedszkoli i szkół, a po przeciwnej stronie obwodnicy, w rejonie Mladost, znajduje się także kilka dobrych szkół publicznych.

Dom ma powierzchnię zabudowaną 372,49 m2, na czterech poziomach.

Dystrybucja:

• Poziom piwnicy (wysokość -3,30): garaż na trzy samochody, komórka lokatorska;
  
• Poziom pierwszy (wysokość 0,00): salon z aneksem kuchennym, toaletą dla gości, przedpokojem i garderobą;
  
• Poziom drugi (wysokość 3,30): dwie sypialnie, dwie łazienki z toaletami, pomieszczenie gospodarcze;
  
• Trzeci poziom (wysokość 6,30): sypialnia, gabinet, łazienka z WC, balkon.

* Już na wczesnym etapie budowy istnieje możliwość zaplanowania zmian architektonicznych tak, aby dom w pełni odpowiadał potrzebom Twojej rodziny.

W domu istnieje możliwość zamontowania windy.

Z salonu wyjście na werandę oraz otwarty, indywidualny ogródek o powierzchni 90 m2.

Domy w zespole mają wspólny dostęp do poziomu piwnicy, gdzie zlokalizowane są garaże i komórki lokatorskie.
Każdy garaż zapewnia ciepłe połączenie z danym domem.

Każdy dom posiada własne podwórko, a poza nim do wspólnego użytku mieszkańców zaplanowano duży zagospodarowany ogród, w którym dzieci będą mogły biegać i bawić się, a rodzice organizować spotkania z sąsiadami i znajomymi.

Plan płatności:

• Kaucja rezerwacyjna 7500 €;
  
• 20% przy podpisaniu umowy przedwstępnej;
  
• 30% Akt 14;
  
• 20% zaświadczenie w trybie art. 181;
  
• 20% Akt 15;
  
• 10% Ustawa 16.

*Lub po uzgodnieniu.

Nieruchomości zostaną przekazane w stanie wykończenia zgodnym z BDS:
• ściany zewnętrzne – bloczki ceramiczne wielokomorowe 25 cm i docieplenie EPS 12-18 cm;
• elewacja – wielkoformatowe płyty ceramiczne, elementy etalbond, elementy z drewna kompozytowego lub naturalnego, elementy tynków;
• stolarka - profile aluminiowe i PCV, potrójne szklenie;
• ściany wewnętrzne – bloczki ceramiczne wielokomorowe gr. 12 cm;
• pod - wylewka cementowa, pod tarasami - płyty granitowe;
• sufit - tynk gipsowy, ściany - tynk gipsowy;
• piwnica - podłoga z betonu polerowanego (wraz z rampą), ściany - widoczny beton/tynk wapienny, sufity - widoczny beton, wejście do piwnicy z elektryczną bramą garażową, elektryczne bramy garażowe do garaży każdego domu;
• opancerzone drzwi wejściowe;
• ogrzewanie i chłodzenie – wybudowane rurociągi pod pompę ciepła z konwektorami wentylatorowymi;
• przestrzeń wokół – wykonane ażurowe ogrodzenie z bramą wjazdową, chodniki, chodnik wewnętrzny, ażurowe ogrodzenie pomiędzy tarasami, ścieżki żwirowe w tarasach, werandy z płytek granitowych, monitoring wizyjny na całym obwodzie posesji, oświetlenie wokół posesji.

Czekamy na Twoje zapytanie

Jeśli chcieliby Państwo umówić się na obejrzenie interesującej Państwa nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, prosimy o kontakt. W celu umówienia dnia i godziny spotkania lub oględzin można zadzwonić pod podany w ogłoszeniu numer telefonu lub wysłać zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci we wszystkich niezbędnych szczegółach i umówi dogodny dla Ciebie termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Nie wahaj się z nami skontaktować i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dokładne badanie rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości dokładnie spełniające Twoje kryteria. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości i ekskluzywnych domów, które są dostępne tylko dla naszych klientów. Aby jako pierwszy otrzymać o nich informację - skontaktuj się z nami.

Dodatkowe usługi

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz mieć możliwość korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania obejmujące ubezpieczenie majątku, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Wysokiej jakości prace remontowe i umeblowanie realizujemy za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm, które wchodzą w skład naszej grupy kapitałowej i są naszymi wieloletnimi, profesjonalnymi partnerami.