Budynek z nowoczesną infrastrukturą, częścią administracyjną i mieszkalną

Na sprzedaż nowo wybudowany budynek przemysłowy w przemysłowej części Gorna Oryahovitsa, zaledwie 6 km od Wielkiego Tyrnowa i 3 km od głównej drogi Sofia-Warna. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 4500 m2, położona na działce o powierzchni 5350 m2, oferuje doskonałe warunki do prowadzenia różnego rodzaju działalności produkcyjnej i magazynowej.

Budynek posiada szeroki parking o szerokości 21 m i długości około 60 m, zapewniający wygodny dojazd dla samochodów ciężarowych. Dwie rampy załadunkowe z bezpośrednim dostępem z placu budowy dodatkowo ułatwiają logistykę. Wszystkie lokale są o konstrukcji monolitycznej, zgazowane, z polerowanym betonem i podłogami z płytek. Wysokość stropów waha się od 3,70 do 7 m, co zapewnia elastyczność dla różnych procesów produkcyjnych.

Część administracyjna budynku pokryta jest podwieszaną elewacją i etalbondem, posiada w pełni wyposażone biura oraz gabinet lekarski. Na ostatnim piętrze znajduje się wydzielona część dzienna z tarasem grillowym, zapewniająca wyjątkowe warunki do wypoczynku. Budynek wyposażony jest w oświetlenie LED, klimatyzację i centralne ogrzewanie gazowe. Na terenie znajdują się tereny zielone oraz park rekreacyjny, którego część posiada możliwość dobudowania dodatkowych obiektów. W budynku znajduje się również całkowicie wykończona lecz nie wyposażona stołówka.

Wszystkie sale posiadają własne łazienki i biura. Ponadto budynek spełnia wszystkie współczesne wymogi ochrony przeciwpożarowej oraz posiada system kontroli dostępu i bezpieczeństwa SOT. Aby ułatwić obsługę, pomiędzy pierwszym i drugim piętrem zainstalowano windę towarową.

Zasilanie budynku ma moc podstawową 200 KW, z możliwością zwiększenia do 300 KW. Dodatkowo zapewniony jest alternatywny zasilacz o mocy 100 KW, gwarantujący ciągłą pracę nawet w przypadku awarii.

Ten nowoczesny budynek przemysłowy oferuje doskonałe warunki dla Twojego biznesu, łącząc strategiczną lokalizację i nowoczesne udogodnienia. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i widoków: