Przestronny dwupokojowy apartament z niezakłóconym widokiem na morze w Warnie

Przedstawiamy Państwu do wynajęcia przestronne dwupokojowe mieszkanie z niezakłóconym widokiem na morze i Ogród Morski w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic do stałego zamieszkania w Warnie - dzielnicy „Mewa”. Dojazd do budynku drogą asfaltową. Bulwar „Kniaź Borys I” zapewnia szybki dostęp do centralnej części miasta i do kurortów St. Św. Konstantyn i Elena oraz Złote Piaski.

Budynek jest obiektem nowym, oddanym do użytku (zgodnie z ustawą 16) od marca 2024 roku.

Nieruchomość o powierzchni całkowitej 75 metrów kwadratowych zlokalizowana jest na 10 piętrze 15-piętrowego budynku.

Mieszkanie jest stylowo urządzone, a materiały użyte do wykończenia są wysokiej klasy. Sprzęt AGD pochodzi od renomowanych, światowych producentów, a kuchnia pełna jest sprzętów do zabudowy. Mieszkanie jest nowo umeblowane i do chwili obecnej nie było wynajmowane. Właściciel wynajmuje go przez cały rok za 1500 euro/miesiąc, natomiast w przypadku chęci wynajęcia na krótszy okres istnieje możliwość dodatkowej negocjacji ceny. Nieruchomość wychodzi na południe, a salon i sypialnia mają bezpośredni, niezakłócony widok na Zatokę Warneńską.

Dystrybucja:

• pokój dzienny z aneksem kuchennym i jadalnią;
  
• sypialnia;
  
• łazienka z toaletą;
  
• taras z wyjściem z salonu;
  
• pralnia z pralką i suszarką.
  

Mieszkanie to połączenie elitarnej lokalizacji, panoramicznego widoku na morze i zieleń, nowego budownictwa wypełnionego wysokiej jakości materiałami i doskonałą komunikacją, oferującą wysoką jakość życia i bezpieczeństwa.

W ramach okien zastosowano profile aluminiowe belgijskiej firmy Reynaers, a w oknach z podwójnymi szybami zastosowano dwie szyby o grubości 6 mm.

Wysokiej klasy konstrukcja

Projekt wypełniony jest wysokiej klasy materiałami, a surowa konstrukcja stawia wysokie wymagania. Inwestor chciał móc zaprojektować duże pomieszczenia bez ani jednej kolumny, dlatego zdecydował się na masywniejsze płyty betonowe pomiędzy kondygnacjami (o grubości 25 cm), mocniejszą konstrukcję żelazną (większe zbrojenie), mocniejszy beton (o większej grubości cement - marka 30). Gwarantuje to wysoką odporność budynku na wypadek wystąpienia trzęsień ziemi i większe bezpieczeństwo jego mieszkańców.

Budynek wypełniony jest zewnętrzną izolacją cieplną z wełny skalnej, która nie starzeje się i nie pali. Okładzina posiada elewację podwieszaną i częściowo pokryta tynkiem mineralnym.

Windy w budynku posiadają drzwi automatyczne, hydrauliczne, ciche i renomowanego producenta. Części wspólne i klatki schodowe wypełnione są płytkami granitowymi i metalowymi balustradami, jedynie pomiędzy 14. a 15. piętrem klatka schodowa wypełniona jest okładziną granitową.

Dostęp do budynku jest ograniczony i kontrolowany za pomocą kodu dostępu lub chipa. Opłata za utrzymanie jest minimalna, ponieważ na terenie kompleksu nie ma basenu ani ochrony na żywo, a jedynie monitoring wideo. Dziedziniec kompleksu jest dobrze zagospodarowany i oferuje możliwość spacerów i relaksu.

Lokalizacja

Główną zaletą lokalizacji jest bliskość parku Sea Garden i plaż miasta Warna. Ogród morski ma długość 5 km i zapewnia zarówno wspaniałe warunki do spacerów, uprawiania sportu i rekreacji, jak i przyjemny dostęp dla pieszych do plaż, centralnej części miasta, a także do miejsc rozrywki i restauracji wzdłuż brzegu morza .

Na terenie dzielnicy „Mewa” znajdują się przedszkola, szkoły, boiska sportowe, korty tenisowe, banki, apteki, szpital, restauracje, kawiarnie, gabinety kosmetyczne, gabinety stomatologiczne, siłownie, supermarkety, targ, sklepy, piekarnie, poczta i przystanki autobusowe komunikacji miejskiej. Okolica oferuje wszystkie udogodnienia dużego miasta w połączeniu z większymi przestrzeniami pomiędzy budynkami, dobrą architekturą krajobrazu i świeżym morskim powietrzem.

Lotnisko oddalone jest o 12 km i można dojechać samochodem w 15 minut.

W celu obejrzenia prosimy o kontakt z brokerem odpowiedzialnym za ofertę.