Nowy, wysokiej jakości dom drewniany z widokiem na góry w dzielnicy ``Górna Bania''

Wyłącznie prezentujemy na sprzedaż wysokiej jakości, nowy, drewniany dom w dzielnicy ``Górna Bania'' w stolicy.

Malownicze położenie

Nieruchomość oferuje panoramę górskich wzgórz, położona jest w obszarze o najczystszym powietrzu w Sofii, dzięki unikalnemu współdziałaniu prądów powietrza z Wąwozu Władaja, Przełęczy Buchinsky i pola Slivnish, zapewniając stałą wentylację i zapobiegając zaleganiu mgły. Dla miłośników przyrody istnieje możliwość pieszych wędrówek po górach.

Dom jest częścią kompleksu trzech domów. Projekt należy do fińskiej firmy „Honka” i posiada pozwolenie na budowę.

Okres produkcji po podpisaniu umowy - 10-12 miesięcy.

Prawa strona domu bliźniaczego:

• I piętro 102,00 m2;
  
• II piętro 102,00 m2 + taras 6 m2;
  
• Powierzchnia całkowita - 210,0 m2;
  
• Teren przylegający z dwoma miejscami parkingowymi - 300 mkw.

Dane techniczne:

• wykonanie żelbetowej podstawy fundamentowej zgodnie z projektem;
  
• budowa instalacji podziemnych (pod podbudową fundamentową) – wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, wg projektów;
  
• ściany nośne z litego prostokątnego drewna klejonego typu MLL 134 o grubości 134 mm z wolno rosnącej sosny polarnej, suszonej w suszarni komorowej, dostarczane w stanie gotowym do montażu;
  
• poziom antresoli, w skład którego wchodzi: drewniana boazeria stropowa o wymiarach 13 x 120 mm, konstrukcja nośna żeber podłogowych, izolacja termiczna umieszczona pomiędzy żebrami, folia paroizolacyjna, wykładzina podłogowa parkiet trójwarstwowy - dąb norweski (bez łazienek);
  
• konstrukcja dachu - drewniana konstrukcja nośna z żeber i belek nośnych, o wymiarach i rozstawie osi według projektu; blachodachówka, jako pokrycie końcowe, w tym folia dyfuzyjna, kratka z desek, pod blachą, rynny i rury spustowe; zagłówki, listwy przypodłogowe, elementy złączne; panele sufitowe od wewnątrz;
  
• wewnętrzne ściany działowe - ściany lekkie, nienośne, konstrukcja szkieletowa, elementy pionowe o wymiarach 41x90 mm w odległości 60 cm od siebie; z jednej strony okładzina drewniana 20x195 mm, z drugiej - płyta gipsowo-kartonowa;
  
• wykładzina podłogowa - I piętro - parkiet trójwarstwowy - dąb norweski (kuchnia, jadalnia, pokój dzienny i sypialnia (bez przedpokoju, łazienki i pomieszczenia mokrego);
  
• drzwi wejściowe do domu - konstrukcja drewniana masywna typu KUP 10/21 (wymiar 1000x2100 mm) - 1 szt. Szyba termoizolacyjna U= 1,1 W/mK Drzwi są wstępnie pokryte bezbarwnym podkładem;
  
• drzwi wewnętrzne – 8 szt. + 1 szt. do sauny; zamki i klamki zgodne z ogólnie przyjętą normą europejską. Drzwi są wstępnie pokryte bezbarwnym lakierem;
  
• zestaw do sauny - ławki, piec HARVIA VEGA - 6 kW;
  
• taras - II piętro - konstrukcja drewniana, wykładzina podłogowa (impregnowana), balustrada - szkło;
  
• stolarka okienna - stolarka drewniana, dwuszybowa, wykonana z drewna sosnowego białego czteroklejonego, ze złączem klinowym. Typ SOFTLINE - IV 92 - z profilu wielowarstwowego; profil rolety poczwórnej 92x92 z potrójnym przeszkleniem - otwierane i nieotwierane (wg projektu); sprzęt MASO lub ROTO; powłoka lakiernicza z ochroną UV SIKKENS /kolor do wyboru/.

Czekamy na Twoje zapytanie

Jeżeli chcieliby Państwo umówić się na obejrzenie interesującej Państwa nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, prosimy o kontakt. W celu umówienia dnia i godziny spotkania lub oględzin można zadzwonić pod podany w ogłoszeniu numer telefonu lub wysłać zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci we wszystkich niezbędnych szczegółach i umówi dogodny dla Ciebie termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Nie wahaj się z nami skontaktować i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dokładne badanie rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości dokładnie spełniające Twoje kryteria. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości i ekskluzywnych domów, które są dostępne tylko dla naszych klientów. Aby jako pierwszy otrzymać o nich informację - skontaktuj się z nami.

Dodatkowe usługi

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz mieć możliwość korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania obejmujące ubezpieczenie majątku, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Wysokiej jakości prace remontowe i umeblowanie realizujemy za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm, które wchodzą w skład naszej grupy kapitałowej i są naszymi wieloletnimi, profesjonalnymi partnerami.