Nowy, designerski, energooszczędny dom w Górnej Bani

Przedstawiamy imponujący nowy dom, wykończony przy użyciu najnowocześniejszych technologii energooszczędnych i rozwiązań projektowych, zlokalizowany w najbardziej prestiżowej części „Gornej Bani” w stolicy.

Jest akt 16!

Nieruchomość położona w cichym i spokojnym miejscu, z panoramicznym widokiem na górskie wzgórza, z dogodnym dojazdem przez cały rok, zaledwie 20 minut jazdy samochodem od centrum Sofii. Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się 5 minut spacerem od obiektu. W okolicy jest wszystko co potrzebne do życia: szkoła i przedszkole, sklepy i restauracje, apteki itp.

Dom jest trzykondygnacyjny, o powierzchni zabudowanej 365 m2 i podwórzu 625 m2.
Rozkład obejmuje pokój dzienny, kuchnię, trzy sypialnie, 4 toalety, 3 łazienki.

Poziom pierwszy - 125 mkw.:

• hol wejściowy, pomieszczenie techniczne;
  
• toaleta;
  
• pokój dzienny i kuchnia.

Drugie piętro - 140 mkw.:

• pralnia;
  
• trzy sypialnie, każda z własną łazienką, dwie z sypialni posiadają garderoby;
  
• taras do jednej z sypialni.

Trzecie piętro - 100 m2: otwarta przestrzeń pod dachem, z wbudowanymi szafami.

Wnętrze i elewacja domu są przemyślane w najdrobniejszych szczegółach.

Wysokiej jakości, niestandardowe wykończenia i meble:

• kuchnia jest designerska, wyposażona w sprzęt kuchenny marki Neff;
  
• łazienki w szerokich płytkach marmurowych - 120/260 cm, Marazzi i Lea Ceramiche;
  
• artykuły sanitarne i akcesoria to Grohe, różowe złoto i twardy grafit;
  
• Wysokie drzwi włoskie na pierwszym poziomie;
  
• na pierwszym poziomie, w lokalu - płytki granitowe o wymiarach 120/120 cm;
  
• podłoga na drugim piętrze - wysokiej klasy parkiet belgijski;
  
• ogrzewanie podłogowe na tarasie na II poziomie;
  
• wewnętrzne ogrzewanie i chłodzenie podłogowe, funkcjonuje również w wydzielonych strefach;
  
• Włoskie grzejniki z trybem ogrzewania i chłodzenia; cały system pracuje na pompie ciepła;
  
• Biblioteka telewizyjna z telewizorem 85' w salonie;
  
• dekoracyjny kominek na parę wodną;
  
• designerska sofa o wymiarach 5x3 m;
  
• stół jadalny - 3 m, wykonany z marmuru, z 10 krzesłami;
  
• wbudowane oświetlenie szynowe i monitory do sterowania podłogą i systemem klimatyzacji najwyższej klasy - Bticino;
  
• designerskie lampy i żyrandole;
  
• podwójne zasłony z listwami elektrycznymi;
  
• niestandardowa designerska szafka na buty i szafa z lustrem w przedpokoju.

Zewnętrzny:

• okładzina zewnętrzna budynku wykonana jest z HPL, cementu włóknistego i talbondu;
  
• dach domu jest kontynuacją włókno-cementu z elewacji; z izolacją wodną, parową i termiczną, zabudowanymi rynnami;
  
• murarstwo - Wienerberger;
  
• izolacja akustyczna i cieplna wełną kamienną między ścianami;
  
• wysokiej klasy stolarka aluminiowa;
  
• kostka brukowa na podwórzu - wysokiej jakości granit o wymiarach 70/25 cm;
  
• na całej posesji kanalizacja zakopana rurami;
  
• zbudowany system nawadniający;
  
• instalacje elektryczne i hydrauliczne do jacuzzi i kuchni zewnętrznej okablowane w dwóch miejscach;
  
• istnieje również możliwość stacji ładowania samochodu elektrycznego;
  
• możliwość parkowania 1 lub 2 samochodów pod oświetloną wiatą;
  
• drzwi tarasowe są elektryczne;
  
• system monitoringu wizyjnego.

Czekamy na Twoje zapytanie

Jeśli chcieliby Państwo umówić się na obejrzenie interesującej Państwa nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, prosimy o kontakt. W celu umówienia dnia i godziny spotkania lub oględzin można zadzwonić pod podany w ogłoszeniu numer telefonu lub wysłać zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci we wszystkich niezbędnych szczegółach i umówi dogodny dla Ciebie termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Nie wahaj się z nami skontaktować i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dokładne badanie rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości dokładnie spełniające Twoje kryteria. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości i ekskluzywnych domów, które są dostępne tylko dla naszych klientów. Aby jako pierwszy otrzymać o nich informację - skontaktuj się z nami.

Dodatkowe usługi

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz mieć możliwość korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania obejmujące ubezpieczenie majątku, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Wysokiej jakości prace remontowe i umeblowanie realizujemy za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm, które wchodzą w skład naszej grupy kapitałowej i są naszymi wieloletnimi, profesjonalnymi partnerami.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.