Biuro w nowoczesnym, nowym budynku klasy „A” przy ulicy „Cherni vrah” Blvd.


Rodzaj nieruchomości
Biuro
(Nieruchomość komercyjna)


Lokalizacja
dzielnica Krustova Vada / Sofia / Bulgaria

Liczba pięter w budynku
15

Piętro
2

Winda
tak

pokoie
8

Łazienki
1

Kryte miejsca parkingowe
1

Powierzchnia balkonów (tarasów)
74.80 m2


Całkowita powierzchnia
414 m2

Powierzchnia zabudowana
324 m2

Części wspólne
90 m2

Taras
74.80 m2


Otrzymano Akt 16

Cena
  952 200 (bez VAT)
  2 300 €/m2 (bez VAT)
Obowiązkowa opłata za zarządzanie - € 2 / m2 / Miesięcznie (bez VAT)

Więcej cech nieruchomości

Zapytanie o więcej informacji lub oględziny

"Suprimmo" S.A. chroni Twoje dane osobowe i przestrzega firmowej Polityki ochrony danych osobowych, zgodnie z wymaganiami rozporządzenia (UE) nr 2016/679. W kolejnym kroku, będziesz mógł wyrazić zgodę lub odmówić nam przechowywania i przetwarzania swoich danych osobowych. Prosimy o dokonanie wyboru z wiadomości e-mail, którą wyślemy po otrzymaniu zapytania.

Pakiet informacyjny

Stan
unfinished internally

Umeblowanie
Nieumeblowane

Ogrzewanie
Konwektory elektryczne

Odległości
12km

Ostatnieia aktualizacja
20.09.2024 r.

 
 

Odległości od nieruchomości do innych ważnych obiektów
  • Lotnisko Sofia (SOF): 12km
Widoki z nieruchomości
  • Widoki na góry
  • Widoki na las
  • Widoki na miasto
Ogrzewanie
  • Konwektory elektryczne
Informacje administracyjne dotyczące oferty
  • Elektryczność
  • drzwi automatyczne
  • Odwodnienie sieciowe
  • szybkie windy
  • Balkon
  • Aluminiowe ramy okienne
  • Niedokończone wnętrze
  • Winda

Tekst został automatycznie przetłumaczony przez oprogramowanie i może zawierać nieścisłości.
Możesz zobaczyć tekst w oryginalnym języku lub przetłumaczyć na inne języki:
Tekst został automatycznie przetłumaczony przez oprogramowanie

Szukasz nowego, wyróżniającego się biura dla swojego udanego biznesu lub inwestycji w stolicy?

Prezentujemy na sprzedaż super przestronne i jasne biuro, mieszczące się na 2 piętrze nowoczesnego budynku, w doskonałej lokalizacji przy pierwszej linii bulwaru „Cherni vrah”, z szybkim połączeniem z kluczowymi punktami miasta, w dzielnica „Krastova Vada”.

Budynek o urbanistyce i wysokości 59 m, z 360-stopniowym widokiem na Witoszę i miasto, ma mieszaną funkcję, klasę „A” i jest jednym z najwyższych budynków na południowym łuku „ Obwodnica”. Budynek znajduje się zaledwie 100 metrów od stacji metra, która powstanie przy bulwarach „Cherni vrah” i „Obwodnicy”.

Dzięki komunikacyjnej lokalizacji w tętniącej życiem okolicy, z doskonałą widocznością oraz łatwym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów i usług, miejsce to jest idealne do rozwoju Twojego biznesu.

Parametry

Lokal ma powierzchnię całkowitą 414 m2, z francuskimi oknami i dużą ilością naturalnego światła. Przestrzeń jest funkcjonalna i rozmieszczona tak, aby spełniać różne potrzeby biznesowe – od biura korporacyjnego po studio usługowe. Biuro jest nieumeblowane, co pozwala na dostosowanie go do własnych potrzeb.

Dystrybucja:
  • przestronne lobby - 45,94 mkw.;
  • dwa biura - 20,29 i 20,09 mkw.;
  • dwie sale konferencyjne - 20,41 i 20,13 mkw.;
  • biuro - 55,32 mkw.;
  • biuro - 60 m2 z wyjściem na małą loggię;
  • biuro - 14,77 mkw.;
  • kuchnia - 17,81 m2;
  • serwerownia;
  • jednostki sanitarne;
  • taras - 74,80 m2 z widokiem na Witoszę.
Udogodnienia w budynku

Budynek posiada nowoczesne udogodnienia takie jak monitoring i kontrola dostępu, 4 szybkobieżne windy, instalacja przeciwpożarowa na wszystkich piętrach, instalacja tryskaczowa w garażach i na piętrach biurowych, a także otoczony jest zielonym ogrodem zapewniającym przyjemną przestrzeń do wypoczynku. Wypełniony jest najwyższej klasy materiałami i technikami budowlanymi, o architekturze energooszczędnej i odpornej na upływ czasu. Wszystkie drzwi elewacyjne i okna trójwarstwowe są aluminiowe, a instalacja elewacyjna posiada okładzinę aluminiową pełniącą funkcję termoizolacyjną.

Opłata eksploatacyjna - 2 €/m²/miesiąc (bez VAT).

W budynku istnieje możliwość dokupienia podziemnych miejsc parkingowych:
  • 25 000 euro bez VAT, na poziomie -2;
  • 30 000 euro bez VAT, na poziomie -1.
*Tak samo jak przy wynajmie - 150 euro bez VAT miesięcznie.

Czekamy na Twoje zapytanie

Jeśli chcieliby Państwo umówić się na obejrzenie interesującej Państwa nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, prosimy o kontakt. W celu umówienia dnia i godziny spotkania lub oględzin można zadzwonić pod podany w ogłoszeniu numer telefonu lub wysłać zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci we wszystkich niezbędnych szczegółach i umówi dogodny dla Ciebie termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Nie wahaj się z nami skontaktować i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dokładne badanie rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości dokładnie spełniające Twoje kryteria. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości i ekskluzywnych domów, które są dostępne tylko dla naszych klientów. Aby jako pierwszy otrzymać o nich informację - skontaktuj się z nami.

Dodatkowe usługi

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz mieć możliwość korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania obejmujące ubezpieczenie majątku, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Wysokiej jakości prace remontowe i umeblowanie realizujemy za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm, które wchodzą w skład naszej grupy kapitałowej i są naszymi wieloletnimi, profesjonalnymi partnerami.
Zobacz tekst w innych językach (tłumaczenie automatyczne) Tłumaczenie w innych językach
Lokalizacja
(około)

Przybliżone położenie nieruchomości/kompleksu zaznaczono na mapie czerwonym znacznikiem.

Nasze top oferty do sprzedaz Sofia, Bulgaria Top oferty Sofia, Bulgaria
Zapisałeś tę nieruchomość lub wybór na swojej liście „Ulubione nieruchomości”.
Usunąłeś tę nieruchomość lub wybór z listy "Ulubione nieruchomości "
Warunki finansowe dla kupującego, dotyczące zawarcia transakcji do tej nieruchomości