Do wynajęcia biuro z widokiem na Witoszę w innowacyjnym budynku klasy „A” w Sofii

Nowoczesne biuro dla Twojego udanego biznesu w stolicy!

Prezentujemy do wynajęcia super przestronne biuro z dużym tarasem z widokiem na Witoszę, położone na 3 piętrze nowoczesnego i innowacyjnego budynku, w doskonałej lokalizacji przy pierwszej linii Cherni Vrah Blvd., z szybkim połączeniem z kluczowymi punktami miasta, w dzielnicy „Krastova vada”.

Budynek o urbanistyce i wysokości 59 m, z 360-stopniowym widokiem na Witoszę i miasto, ma funkcję mieszaną, klasę „A” i jest jednym z najwyższych budynków na południowym łuku obwodnicy. Budynek znajduje się zaledwie 100 metrów od stacji metra, która powstanie przy Cherni Vrah Blvd i Okolovrasten Path.

Dzięki komunikacyjnej lokalizacji w tętniącej życiem okolicy, z doskonałą widocznością oraz łatwym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów i usług, jest to miejsce idealne do rozwoju Twojego biznesu.

Parametry

Lokal o łącznej powierzchni 371 m2, z francuskimi oknami i dużą ilością naturalnego światła. Przestrzeń jest funkcjonalna i rozmieszczona tak, aby spełniać różne potrzeby biznesowe – od biura korporacyjnego po studio usługowe. Biuro jest nieumeblowane, co pozwala na dostosowanie go do własnych potrzeb.

Dystrybucja:

• foyer - 43,27 m2;
  
• 4 biura - 12,50, 12,74, 12,46 i 12,53 mkw.;
  
• biuro z przejściem do kuchni - 18,22 m2 i sala konferencyjna - 16,13 m2;
  
• duże biuro - 44,31 mkw.;
  
• biuro - 11,31 mkw.;
  
• korytarz - 12,69 m2, serwerownia, węzły sanitarne;
  
• duży taras z widokiem na Witoszę.

Udogodnienia w budynku

Budynek posiada nowoczesne udogodnienia takie jak monitoring i kontrola dostępu, 4 szybkobieżne windy, instalacja przeciwpożarowa na wszystkich kondygnacjach, instalacja tryskaczowa w garażach i na piętrach biurowych oraz otoczony zielonym ogrodem zapewniającym przyjemną przestrzeń do wypoczynku. Wypełniony jest najwyższej klasy materiałami i technikami budowlanymi, o architekturze energooszczędnej i odpornej na upływ czasu. Wszystkie drzwi elewacyjne i okna trójwarstwowe są aluminiowe, a instalacja elewacyjna posiada okładzinę aluminiową pełniącą funkcję termoizolacyjną.

Opłata eksploatacyjna - 2 €/m²/miesiąc (bez VAT).

Istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego - 150 euro bez VAT miesięcznie.

Czekamy na Twoje zapytanie

Jeśli chcieliby Państwo umówić się na obejrzenie interesującej Państwa nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, prosimy o kontakt. W celu umówienia dnia i godziny spotkania lub oględzin można zadzwonić pod podany w ogłoszeniu numer telefonu lub wysłać zapytanie drogą e-mailową. Nasz konsultant pomoże Ci we wszystkich niezbędnych szczegółach i umówi dogodny dla Ciebie termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Nie wahaj się z nami skontaktować i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dokładne badanie rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości dokładnie spełniające Twoje kryteria. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości i ekskluzywnych domów, które są dostępne tylko dla naszych klientów. Aby jako pierwszy otrzymać o nich informację - skontaktuj się z nami.

Dodatkowe usługi

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz mieć możliwość korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania obejmujące ubezpieczenie majątku, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Wysokiej jakości prace remontowe i umeblowanie realizujemy za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm, które wchodzą w skład naszej grupy kapitałowej i są naszymi wieloletnimi, profesjonalnymi partnerami.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy umowic sie na ogledziny nieruchomosci w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte i poinformowanie go, kiedy chcieliby Panstwo dokonac ogledzin.

Wynajem nieruchomosci
Jezeli spodoba sie Panstwu nieruchomosc i zdecyduja sie ja wynajac, zobowiazujemy sie do umowienia spotkania z wynajmujacym, na ktorym przygotujemy i przedstawimy do zatwierdzenia i podpisania przez obie strony, umowe najmu oraz protokol zdawczo-odbiorczy nieruchomosci. Zwyczajowa praktyka jest placenie czynszu za jeden miesiac z gory, jak rowniez pozostawienie u wynajmujacego kaucji w wysokosci jednomiesiecznego czynszu.
Prosimy o kontakt z posrednikiem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania bardziej szczegolowych informacji na temat procedury jej wynajmu.

Dodatkowe uslugi
Z nami moga Panstwo nie tylko wynajac nieruchomosc, ale takze skorzystac z szeregu uslug dodatkowych. Mozemy zaoferowac ubezpieczenie majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenie na zycie, ubezpieczenie medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe i wiele innych.