Na sprzedaż budynek administracyjny z biurami, 5 miejscami parkingowymi i piwnicami w pobliżu Orłowa Mostu

Przedstawiamy Państwu wyjątkowy 5-kondygnacyjny budynek administracyjny z powiększoną powierzchnią zabudowaną o imponującej powierzchni 1032 m2, zlokalizowany w jednej z najbardziej preferowanych i prestiżowych dzielnic Sofii – „Yavorov”. Ten elegancki i funkcjonalny budynek łączy w sobie współczesny design z wysokiej jakości udogodnieniami, oferując wszystko, czego potrzeba do prowadzenia udanego biznesu.

Główne cechy:
Liczba pięter: Budynek składa się z pięciu pięter, z których każde ma powierzchnię od 120 do 140 mkw. Każdy poziom został zaprojektowany w indywidualnym stylu i układzie, co zapewnia dużą różnorodność i możliwość dostosowania do konkretnych potrzeb biznesowych. Dzięki temu doskonale nadaje się do różnego rodzaju działalności – od biur po salony wystawowe.

Komfort i technologia: Budynek posiada centralny system ogrzewania oraz klimatyzatory w każdym pomieszczeniu, zapewniające komfort przez cały rok. Okablowanie i szybkie łącze internetowe umożliwiają sprawną realizację nowoczesnych procesów biznesowych.

Przestronna strefa wejściowa: Już po wejściu do budynku przywita Cię reprezentacyjna recepcja, która stwarza poczucie prestiżu i wysokiego standardu. Przestronne wejście jest idealnym miejscem na powitanie gości i klientów.

Nowoczesna sala konferencyjna: Do Państwa dyspozycji jest duża i nowoczesna sala konferencyjna, wyposażona we wszystko, co niezbędne do prowadzenia spotkań biznesowych, prezentacji i konferencji w profesjonalnym i komfortowym otoczeniu.

Obszary pracy: Każde piętro oferuje inny rozkład przestrzeni do pracy, zapewniając elastyczność i wygodę. Na dwóch piętrach znajdują się duże, otwarte przestrzenie biurowe, idealne do współpracy i kreatywności, natomiast na pozostałych piętrach znajdują się bardziej intymne przestrzenie do pracy, przeznaczone do pracy indywidualnej lub małych zespołów.

Dodatkowe udogodnienia: Każde piętro posiada własną łazienkę, a także aneks kuchenny, który jest wygodny na krótkie przerwy i lunche. Butikowy prywatny dziedziniec to prawdziwa oaza w środowisku miejskim, gdzie można zjeść lunch na świeżym powietrzu lub krótki relaks na łonie natury.

Miejsca parkingowe i magazynowe:
Budynek posiada 5 prywatnych miejsc parkingowych – rzadko spotykany w stolicy atut, zapewniający wygodę zarówno pracownikom, jak i klientom. Dodatkowo na nieruchomości znajdują się również wydzielone piwnice przeznaczone do przechowywania dokumentów, sprzętu czy inwentarza.

Lokalizacja:
Niezwykle komunikacyjna lokalizacja: Budynek położony w jednym z najlepiej skomunikowanych punktów miasta, zapewnia szybki dostęp do kluczowych arterii komunikacyjnych takich jak bulwary „Tsarigradsko Shosse”, bulwar „Shipchenski Prohod” czy bulwar „Evlogi Georgiev”. Dzięki temu dotarcie w dowolne miejsce w Sofii, w tym do centrów biznesowych, kompleksów handlowych, szpitali, na lotnisko i do głównych węzłów komunikacyjnych, jest szybkie i wygodne.

Prestiżowa okolica: Budynek zlokalizowany jest w bliskiej odległości od Ambasady Rumunii, Centrum Handlowego Serdika oraz wielu innych ważnych instytucji i firm. W okolicy znajdują się także przytulne restauracje i kawiarnie przy słynnej ulicy Iwana Asena II, które idealnie nadają się na biznesowe lunche lub spotkania z klientami.

Przestrzenie parkowe: W wolnym czasie można cieszyć się bliskością parku Akademii Wojskowej, który oferuje spokój i świeżość wśród zieleni – idealne miejsce na spacer lub krótką przerwę od zabieganej codzienności.

Elastyczne opcje:
Jedną z kluczowych zalet tego budynku jest możliwość adaptacji na pomieszczenia mieszkalne. Czyni to go niezwykle atrakcyjną inwestycją, gdyż z łatwością można go zaadaptować według potrzeb przyszłych właścicieli – zarówno na cele mieszkalne, jak i biznesowe.
Budynek ten oferuje nie tylko przestrzeń do pracy, ale kompletne rozwiązanie dla udanego i wygodnego biznesu. Łącząc prestiż, nowoczesną technologię i udogodnienia, jest idealnym wyborem dla firm poszukujących najlepszej lokalizacji w sercu Sofii.