Luksusowy dom z dużym podwórkiem u podnóża Witoszy

Prezentujemy luksusową, charakterystyczną nieruchomość najwyższej klasy, zlokalizowaną w dzielnicy Simeonovo, w pobliżu Ring Mall i Ring Road.

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do Obwodnicy, 150 m od nowo wybudowanego Parku Handlowego i 500 m od Galerii Ring. Pomimo połączenia z głównymi arteriami komunikacyjnymi, lokalizacja zapewnia prywatność, dużo zieleni i ciszę, a na pięknie zagospodarowanym podwórzu rośnie wieloletnia sekwoja.

Nieruchomość składa się z:
• 2-piętrowy dom o powiększonej powierzchni zabudowy 564 m2, ze stylową i nowoczesną elewacją, projekt architektoniczny podkreśla czyste linie;
• garaż podwójnie zadaszony, z możliwością parkowania dodatkowych 5 samochodów na podwórzu, a przed domem szeroka ulica;
• wspaniale zagospodarowany dziedziniec o powierzchni 1048 m2, z systemem nawadniającym.

W domu zastosowano inteligentne technologie zapewniające maksymalny komfort i efektywność energetyczną, m.in.:
- System naturalnego chłodzenia i wentylacji (bez zużycia energii);
- Hybrydowy system ogrzewania - gazowa i elektryczna pompa ciepła;
- System gromadzenia wody deszczowej i wykorzystania jej do podlewania;
- Podstawowy system sterowania Inteligentnym Domem.

• Przestrzenie w domu są doskonale rozmieszczone w następujący sposób:

I piętro:
- przestronny salon;
- jednostka sanitarna;
- pokój hobbystyczny z bezpośrednim wyjściem na podwórko;
- pomieszczenie techniczne;
- pomieszczenie do przechowywania;
- garaż.

Wysokie sufity o wysokości 3,20 m dają poczucie jeszcze większego komfortu i przestrzeni.

II piętro:
- główna sypialnia z garderobą i łazienką;
- dwie sypialnie ze wspólną łazienką i toaletą;
- sypialnia z garderobą, łazienką i wyjściem na balkon;
- sypialnia z garderobą i łazienką;
- przestronne mokre pomieszczenie.

Dom zbudowany jest z dbałością o każdy szczegół i można go łatwo dostosować do potrzeb przyszłego właściciela.

Istnieje przygotowana infrastruktura dla:
- Basen zewnętrzny;
- Letnia kuchnia na świeżym powietrzu;
- Kompletny system Inteligentnego Domu;
- Instalacja fotowoltaiczna z akumulatorem zapasowym;
- Stacje ładowania dwóch samochodów elektrycznych;
- W salonie kominek gazowy lub inny nośnik energii.

Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim wg BDS.

Wstawione materiały są najwyższej jakości:
- Stolarka aluminiowa Reynaers z uszkodzonym mostkiem termicznym i potrójnym przeszkleniem;
- Elewacja I piętra - cegła klinkierowa niemiecka Feldhaus;
- Elewacja II piętra - elewacja wentylowana z włoskich, wielkoformatowych płyt szklano-ceramicznych Laminam;
- Gazowa pompa ciepła i kocioł firmy Wiesmann;
- System nawadniania Rainbird.

Czekamy na Twoje zapytanie

Jeśli chcieliby Państwo umówić się na obejrzenie interesującej Państwa nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, prosimy o kontakt. W celu umówienia dnia i godziny spotkania lub oględzin można zadzwonić pod podany w ogłoszeniu numer telefonu lub wysłać zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci we wszystkich niezbędnych szczegółach i umówi dogodny dla Ciebie termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Nie wahaj się z nami skontaktować i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dokładne badanie rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości dokładnie spełniające Twoje kryteria. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości i ekskluzywnych domów, które są dostępne tylko dla naszych klientów. Aby jako pierwszy otrzymać o nich informację - skontaktuj się z nami.

Dodatkowe usługi

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz mieć możliwość korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania obejmujące ubezpieczenie majątku, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Wysokiej jakości prace remontowe i umeblowanie realizujemy za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm, które wchodzą w skład naszej grupy kapitałowej i są naszymi wieloletnimi, profesjonalnymi partnerami.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.