Trzypokojowe mieszkanie z dużym podwórkiem, w nowoczesnym budynku w Gorublyane

Wyłącznie prezentujemy na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie, w nowym, nowoczesnym budynku z efektowną i charakterystyczną fasadą, w dogodnej lokalizacji w pobliżu „Samokovsko shose” w dzielnicy „Gorublana”, ul. „5 listopada”.

Lokalizacja komunikacyjna

Budynek ma szybki dostęp zarówno do „Tsarigradsko Shose”, jak i „Obwodnicy”.

Okolica posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę, w tym sklepy, szkoły i przedszkola, a także obiekty sportowe i zdrowotne. Połączenia komunikacyjne obejmują autobusy miejskie i pobliską stację metra. Okolica cicha i spokojna w porównaniu do centralnych części miasta, co czyni ją coraz bardziej preferowaną i atrakcyjną dla nabywców nowego domu lub inwestycji.

Nazwa ulicy „Samokovsko shose” pochodzi od głównej drogi prowadzącej ze stolicy do Samokowa, która przechodzi przez Borowiec i dociera do Kostenca. Zaczyna się od „Tsarigradsko shose”, przechodzi przez „Gorublyane” i przecina „obwodnicę”, dalej na terenie „Pancharevo” aż do końca wsi. Kokalane, a na tym odcinku o długości 5 km jest powielona przez „Ścieżkę Republikańską II-82”.

Komfort, funkcjonalność i jakość wykonania

Nieruchomość zlokalizowana jest na 1 piętrze i ma powierzchnię całkowitą 86,22 m2 (w tym części wspólne 8,28 m2), z rozkładem:

• hol wejściowy/korytarz;
  
• toaleta;
  
• dwie łazienki z toaletami;
  
• pokój dzienny z kuchnią i jadalnią - 26,25 m2;
  
• dwie sypialnie - 10,89 i 12,17 mkw.;
  
• taras ogrodowy - 76,76 m2

Nieruchomość posiada możliwość dokupienia garażu za 20 000 euro bez VAT.

O budynku

Budynek jest w budowie od czerwca 2024 roku, a jego zakończenie zaplanowano na 2 lata. Zaprojektowano go na 5 piętrach, z zaledwie 14 mieszkaniami. mieszkania, kondygnacja podziemna z garażami i komórkami lokatorskimi.

Na sprzedaż znajdują się 2 nieruchomości dwupokojowe i 3 trzypokojowe, w stanie wykończenia wg BDS:

• konstrukcja budynku - monolityczna, żelbetowa;
  
• ściany i sufity - tynki gipsowe, podłogi w korytarzach, kuchniach, jadalniach - wylewki;
  
• podłoga balkonowa - według projektu;
  
• pod salonami i sypialniami - jastrych;
  
• łazienka z WC - ściany - przygotowanie pod okładziny, podłoga - wylewka;
  
• wewnętrzne instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, telefoniczne i HVAC - kompletne, wraz z próbkami, instalacją dzwonkową i domofonową, dwutaryfowe liczniki energii elektrycznej zamontowane w rozdzielnicy głównej;
  
• stolarka - stolarka PCV lub aluminiowa według projektu;
  
• drzwi - wejściowe metalowe lub MDF;
  
• w częściach wspólnych – ściany i sufity tynki gipsowe, lateksowe;
  
• podesty, schody i podejścia - granitowe lub marmurowe;
  
• winda, wszystkie instalacje - kompletne zgodnie z projektem;
  
• zainstalowany główny el. panel;
  
• skrzynki pocztowe, wykonany układ pionowy według zatwierdzonych projektów.

Czekamy na Twoje zapytanie

Jeżeli chcieliby Państwo umówić się na obejrzenie interesującej Państwa nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, prosimy o kontakt. W celu umówienia dnia i godziny spotkania lub oględzin można zadzwonić pod podany w ogłoszeniu numer telefonu lub wysłać zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci we wszystkich niezbędnych szczegółach i umówi dogodny dla Ciebie termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Nie wahaj się z nami skontaktować i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dokładne badanie rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości dokładnie spełniające Twoje kryteria. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości i ekskluzywnych domów, które są dostępne tylko dla naszych klientów. Aby jako pierwszy otrzymać o nich informację - skontaktuj się z nami.

Dodatkowe usługi

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz mieć możliwość korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania obejmujące ubezpieczenie majątku, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Wysokiej jakości prace remontowe i umeblowanie realizujemy za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm, które wchodzą w skład naszej grupy kapitałowej i są naszymi wieloletnimi, profesjonalnymi partnerami.

Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.