Czteropokojowe mieszkanie w dzielnicy „Malinova Dolina” przy ulicy „Prof. Krikora Azariana”

Prezentujemy na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie, na nowym, zamkniętym osiedlu, z parkiem i stylową wizją architektoniczną, w dzielnicy „Malinova Dolina”.

Lokalizacja jest komunikatywna, blisko ulicy „Prof. Krikora Azariana”, która zapewnia dostęp do bulwarów „Simeonovsko shose” i „Klimenta Ohridskiego”, a stamtąd do wszystkich punktów stolicy. Pałac Zimowy Sportu, Narodowa Akademia Sportu, park „Vertopo” i wszystkie udogodnienia Miasta Studenckiego znajdują się w odległości krótkiego spaceru.

Nieruchomość zlokalizowana jest na 3 piętrze z 4, jest zorientowana na wschód i oferuje powierzchnię całkowitą 152,87 m2.

Dystrybucja:

• hol wejściowy/korytarz - 15,84 m2, łazienka - 4,77 m2,
  
• salon z kuchnią i jadalnią - 29,12 m2, z tarasem - 4,05 m2,
  
• sypialnia - 12,77 m2 z miejscem do przechowywania - 3,15 m2,
  
• sypialnia - 12,37 m2, z łazienką - 3,24 m2,
  
• sypialnia - 21,28 m2, z garderobą i tarasem 4,05 m2.

Mieszkanie sprzedawane jest ze ścianami gipsowo-kartonowymi, podłogami z tynku cementowego, główną instalacją wewnętrzną, El. i armatura wodno-kanalizacyjna, luksusowe drzwi wejściowe.

O kompleksie

Składa się z trzech 4-piętrowych budynków oraz własnego parku o powierzchni 1500 mkw., z bogatą architekturą i brakiem ruchu samochodowego, co zapewni mieszkańcom spokojną atmosferę życia.

W sprzedaży dostępne są domy dwupokojowe z podwórkiem, dwupokojowe, trzypokojowe i czteropokojowe z różnymi możliwościami łączenia sąsiednich nieruchomości. Mieszkania mają funkcjonalne rozkłady i korzystną ekspozycję, a większość z nich oferuje widok na Witoszę.

Parking rozwiązują podziemne miejsca parkingowe i garaże, z możliwością zakupu w cenie od 22 000 euro.

Charakterystyka techniczna:

• konstrukcja - konstrukcja żelbetowa, monolityczna;
  
• system hydroizolacji w całej piwnicy, a także na stropach i tarasach;
  
• ocieplenie elewacji - styropian 12 cm z okładziną dekoracyjną z systemu Caparol Meldorfer (cegła klinkierowa);
  
• izolacja dachu 12 cm XPS;
  
• części wspólne z płytek granitowych w formie kamienia naturalnego, sufity gipsowo-kartonowe z oświetleniem LED;
  
• windy - Orona;
  
• Stolarka metalowo-plastikowa Deceuninck 6-komorowa, potrójne przeszklenie;
  
• system domofonowy zapewniający kontrolę dostępu;
  
• ogrzewanie elektryczne z instalacją pompy ciepła.

Zawsze czyste powietrze bez strat ciepła

Apartamenty będą wyposażone w indywidualny system odzysku, zapewniający wymianę powietrza, umożliwiając stały dopływ czystego i świeżego powietrza. Stosuje się go zarówno w sezonie zimnym, jak i ciepłym.

Odległości:

• 1,6 km od największego centrum handlowego stolicy – Ring Mall Sofia;
  
• 300 m od parku „Vertopo” II;
  
• 2 km od parku „Studentski”;
  
• 500 m od przystanku autobusowego;
  
• 3 km od stacji metra Mladost;
  
• w okolicy znajdują się sklepy Fantastico, Kaufland, LIDL;
  
• liczne sklepy, kawiarnie i restauracje w dzielnicy „Studentski Grad”, która znajduje się blisko obiektu.

Projekt jest dziełem firmy budowlano-inwestycyjnej z 15-letnim doświadczeniem w branży budownictwa mieszkaniowego, przemysłowego i infrastrukturalnego na terenie naszego kraju.

W celu uzyskania dodatkowych informacji na temat rodzaju interesującej Państwa nieruchomości prosimy o kontakt z brokerem odpowiedzialnym za ofertę.