Na sprzedaż nowoczesny dom na osiedlu w miejscowości Elin Pelin

Przedstawiamy Państwu niepowtarzalną możliwość zostania właścicielem domu z wydanym już pozwoleniem na budowę z pierwszego etapu budowy, będącego częścią nowego i nowoczesnego kompleksu mieszkalnego. Kompleks będzie się składał z 44 domów jednorodzinnych, każdy zlokalizowany na prywatnej działce o łącznej powierzchni 16 akrów, oddzielonych zielonymi terenami parkowymi i terenami rekreacyjnymi.

Zespół mieszkaniowy składa się z dwupiętrowych domów, które łączą w sobie nowoczesny wygląd i funkcjonalność. Domy są opalane gazem i posiadają trzy sypialnie, jasne i przestronne części wspólne oraz indywidualne zagospodarowane ogródki. Kompleks ten położony jest we wschodniej części Pola Sofijskiego, pomiędzy majestatycznymi zboczami Starej Płaniny na północy i Srednej Góry na południowym wschodzie.

Lokalizacja kompleksu zapewnia idealną równowagę pomiędzy środowiskiem miejskim a czystym, naturalnym stylem życia. Elin Pelin zlokalizowana jest zaledwie 24 km od centrum Sofii, co zapewnia łatwy i szybki dojazd do stolicy. Ponadto obecność dwóch autostrad na tym obszarze zapewnia dogodny korytarz transportowy zarówno do Sofii, jak i do środkowej Bułgarii.

Teren wokół kompleksu słynie z bogatych zasobów naturalnych oraz licznych możliwości uprawiania sportu i rekreacji. W pobliżu znajduje się tama Ognyanovo, która zapewnia doskonałe warunki do uprawiania wodnych sportów motorowych. Miłośnikom łowiectwa i wędkarstwa w okolicy przygotowano dwa gospodarstwa myśliwskie, a walory przyrodnicze oferują liczne szlaki turystyczne. Miłośnicy golfa również mogą cieszyć się swoją ulubioną aktywnością, dzięki pobliskiemu polu golfowemu w miejscowości Ravno Pole.
Kompleks mieszkaniowy oferuje nie tylko wysokiej jakości warunki życia, ale także zapewnia wszystkie niezbędne usługi w pobliżu. W mieście działa gmina, dom kultury, liceum zawodowe, liceum ogólnokształcące, dwie szkoły podstawowe i jedna podstawowa oraz trzy przedszkola.

Dla maksymalnej wygody i bezpieczeństwa sam kompleks zostanie wyposażony w całodobową kontrolę dostępu, monitoring wideo, zagospodarowanie terenu i automatyczny system nawadniania, wydzielony kącik dla dzieci, a także sprzątanie i odśnieżanie. Dodatkowo mieszkańcy będą mogli skorzystać z baru kawowego.

Oferowany przez nas dom jest dwupoziomowy i obejmuje:

Budynek na planie otwartym 161,17 mkw.

Dom prywatny - 64,85 mkw.

przyległy dziedziniec – 158,84 mkw.

budynek schodkowy i przyległy dziedziniec - 223,69 mkw.

powierzchnia całkowita – 94,22 mkw.

całkowita powierzchnia gruntu (podwórko, schodek i całkowity PI) – 317,91 mkw.

Jego rozkład jest następujący:
Pierwsze piętro składa się z:

pokój dzienny z aneksem kuchennym i jadalnią,

łazienka z toaletą,

hol wejściowy z klatką schodową,

pomieszczenie techniczne i taras.

Drugie piętro składa się z

korytarz,

główna sypialnia,

szafa,

łazienka z toaletą,

sypialnia dziecięca,

kolejna sypialnia dziecięca i łazienka z toaletą.

Ogrzewanie: Gazowe, z indywidualnymi kotłami gazowymi;
W domu znajduje się parking na dwa samochody.

Dostępny jest wykończony szpachlą i szpachlą.

Obowiązuje stała opłata za utrzymanie w wysokości 220 BGN.

Terminy budowy pierwszego etapu:
- Rozpoczęcie budowy - czerwiec 2023
- Oczekiwane zakończenie - grudzień 2024.

Domy są typu bliźniaczego, z możliwością połączenia przy zakupie obu.