Na sprzedaż nowoczesny dom na osiedlu w miejscowości Elin Pelin

Przedstawiamy Państwu niepowtarzalną możliwość zostania właścicielem domu z wydanym już pozwoleniem na budowę z pierwszego etapu budowy, będącego częścią nowego i nowoczesnego kompleksu mieszkalnego. Kompleks będzie się składał z 44 domów jednorodzinnych, każdy zlokalizowany na prywatnej działce o łącznej powierzchni 16 akrów, oddzielonych zielonymi terenami parkowymi i terenami rekreacyjnymi.

Zespół mieszkaniowy jest dziełem pracowni architektonicznej LOEL ARCHITECTURAL DESIGN i obejmuje dwupiętrowe domy, które łączą w sobie nowoczesną wizję i funkcjonalność. Domy są opalane gazem i posiadają trzy sypialnie, jasne i przestronne części wspólne oraz indywidualne zagospodarowane ogródki. Kompleks ten położony jest we wschodniej części Pola Sofijskiego, pomiędzy majestatycznymi zboczami Starej Płaniny na północy i Srednej Góry na południowym wschodzie.
Lokalizacja kompleksu zapewnia idealną równowagę pomiędzy środowiskiem miejskim a czystym, naturalnym stylem życia. Elin Pelin zlokalizowana jest zaledwie 24 km od centrum Sofii, co zapewnia łatwy i szybki dojazd do stolicy. Ponadto obecność dwóch autostrad na tym obszarze zapewnia dogodny korytarz transportowy zarówno do Sofii, jak i do środkowej Bułgarii.
Teren wokół kompleksu słynie z bogatych zasobów naturalnych oraz licznych możliwości uprawiania sportu i rekreacji. W pobliżu znajduje się tama Ognyanovo, która zapewnia doskonałe warunki do uprawiania wodnych sportów motorowych. Dla miłośników łowiectwa i wędkarstwa w okolicy znajdują się dwa gospodarstwa myśliwskie, a walory przyrodnicze oferują liczne szlaki turystyczne. Miłośnicy golfa również mogą cieszyć się swoją ulubioną aktywnością, dzięki pobliskiemu polu golfowemu w miejscowości Ravno Pole.
Kompleks mieszkaniowy oferuje nie tylko wysokiej jakości warunki życia, ale także zapewnia wszystkie niezbędne usługi w pobliżu. W mieście działa gmina, dom kultury, liceum zawodowe, liceum ogólnokształcące, dwie szkoły podstawowe i jedna podstawowa oraz trzy przedszkola.

Dla maksymalnej wygody i bezpieczeństwa sam kompleks zostanie wyposażony w całodobową kontrolę dostępu, monitoring wideo, zagospodarowanie terenu i automatyczny system nawadniania, wydzielony kącik dla dzieci, a także sprzątanie i odśnieżanie. Dodatkowo mieszkańcy będą mogli skorzystać z baru kawowego.

Oferowany przez nas dom jest dwupoziomowy i obejmuje:
Budynek na planie otwartym 161,17 mkw.
Dom prywatny - 64,85 mkw.
przyległy dziedziniec – 160,2 mkw.
budynek schodkowy i przyległy dziedziniec - 225,05 mkw.
powierzchnia całkowita – 94,22 mkw.
całkowita powierzchnia gruntu (podwórko, schodek i całkowity PI) – 319,27 mkw.

Jego rozkład jest następujący:
Pierwsze piętro składa się z:

pokój dzienny z aneksem kuchennym i jadalnią,

łazienka z toaletą,

hol wejściowy z klatką schodową,

pomieszczenie techniczne i taras
.
Drugie piętro składa się z korytarza,

główna sypialnia,

szafa,

łazienka z toaletą,

sypialnia dziecięca,

kolejna sypialnia dziecięca i łazienka z toaletą.

Ogrzewanie: Gazowe, z indywidualnymi kotłami gazowymi;
W domu znajduje się parking na dwa samochody.

Dostępny jest wykończony szpachlą i szpachlą.

Obowiązuje stała opłata za utrzymanie w wysokości 220 BGN.

Terminy budowy pierwszego etapu:
- Rozpoczęcie budowy - czerwiec 2023
- Oczekiwane zakończenie - grudzień 2025.
Dom otrzymał akt 14

Domy są typu bliźniaczego, z możliwością połączenia przy zakupie obu. Istnieje zabezpieczone finansowanie realizacji kompleksu oraz możliwość pomocy kupującym w udzieleniu kredytu hipotecznego.




Ogledziny nieruchomosci
Mozemy zorganizowac ogledziny nieruchomosci, w dogodnym dla Panstwa terminie. W tym celu prosimy o skontaktowanie sie z agentem odpowiedzialnym za te oferte.

Rezerwacja nieruchomosci
Nieruchomosc moze byc zarezerwowana i wycofana ze sprzedazy po wplaceniu zadatku, po czym ustaje ogladanie z innymi kupujacymi i rozpoczyna sie przygotowanie dokumentow do zawarcia umowy przedwstepnej i ostatecznej.
Prosimy o kontakt z agentem odpowiedzialnym za te nieruchomosc w celu uzyskania szczegolowych informacji dotyczacych procedury zakupu i metod platnosci.

Uslugi dodatkowe i obsluga posprzedazowa
Jestesmy sprawdzona firma o dobrej reputacji i wieloletnim doswiadczeniu. Dlatego bedziemy z Panstwem nie tylko w trakcie zakupu, ale takze po jego zakonczeniu, swiadczac na Panstwa zyczenie dodatkowe uslugi, aby w pelni i bezproblemowo korzystac z nowo zakupionej nieruchomosci. Uslugi, ktore mozemy zaoferowac, obejmuja uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny z bulgarskiego banku, ubezpieczenia majatku ruchomego i nieruchomosci, ubezpieczenia na zycie, ubezpieczenia medyczne i samochodowe, prace budowlane i remontowe, meblowanie, uslugi prawne i ksiegowe itp.