Nieruchomość z jedną sypialnią z systemem Smart Home w nowym kompleksie u podnóża Witoszy

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie, będące częścią nowego, ogrodzonego kompleksu, zapewniającego wygodne i spokojne życie w otoczeniu przyrody. Łącząc doskonałą lokalizację w prestiżowej dzielnicy „Boyana”, najwyższej klasy materiały i skupienie się na inteligentnych technologiach, nieruchomości w kompleksie są odpowiednie dla osób poszukujących wysokiej jakości życia w regulowanym środowisku miejskim i blisko natura.

Lokalizacja u podnóża Witoszy jest prestiżowa i preferowana do zamieszkania zarówno przez młodych ludzi, jak i rodziny z dziećmi. Lokalizacja blisko bulwaru „Bułgaria” i obwodnicy, co zapewnia szybki dostęp do udogodnień centrum, a bliskość Parku Przyrody „Witosza” gwarantuje zdrowe środowisko życia z czystym powietrzem i wspaniałymi widokami na przyrodę.

Przed Aktem 15. Przewidywane zakończenie – koniec 2024 r.

Nieruchomość ma status studia. Znajduje się na 2 piętrze z 6, jest zorientowane na północny zachód i oferuje 63,74 m2 powierzchni netto. Składa się z przedpokoju, salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, loggii, sypialni, łazienki z WC. Do nieruchomości przynależy piwnica, która stanowi część wspólną.

Mieszkanie wyposażone jest w system „Smart Home Ready”, który umożliwia zarządzanie domem bezpośrednio za pomocą urządzenia mobilnego. Dzięki tej technologii sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem, klimatyzacją, a nawet bezpieczeństwem Twojego domu staje się szybkie i łatwe, niezależnie od tego, gdzie się znajdujesz.

Podana cena jest ceną bez podatku VAT.

Inteligentny dom z myślą o przyszłości

Kompleks składa się z 8 budynków, w których znajdują się łącznie 204 apartamenty i studia o funkcjonalnych układach i panoramicznym widoku na miasto i Witoszę. Przestrzenie pomiędzy budynkami zagospodarowano zadbanymi ogrodami, alejkami, terenami rekreacyjnymi i kącikami dla dzieci. Na terenie kompleksu znajdzie się także siłownia i restauracja, a bezpieczeństwo mieszkańców zapewni kontrolowany dostęp i ochrona na żywo. Parking rozwiązano za pomocą podziemnych miejsc parkingowych i garaży.

Wygląd architektoniczny kompleksu jest w pełni dostosowany do otaczającego środowiska oraz najnowszych materiałów i technologii budowlanych. Elewacje zaprojektowano z zachowaniem czystych linii, w połączeniu z naturalnymi materiałami, takimi jak drewno i kamień, co nadaje nie tylko nowoczesny wygląd, ale także zapewnia optymalną izolację i odporność.

Apartamenty w kompleksie zostały zaprojektowane z myślą o zróżnicowanych potrzebach – w sprzedaży dostępne są nieruchomości z jedną, dwiema, trzema i czterema sypialniami, przy czym te na parterze posiadają własne podwórko. Apartamenty zostały zaprojektowane z funkcjonalnymi rozkładami i przestronnymi pokojami, a panoramiczne okna zapewniają dużą ilość naturalnego światła, jednocześnie odsłaniając imponujące widoki na góry i miasto.

Jakość i zrównoważona konstrukcja:

• monolityczna konstrukcja żelbetowa bezszkieletowa;
  
• ścianki działowe (25 cm i 12 cm) - murowane z korpusów ceramicznych firmy Wienerberger;
  
• Izolacja termiczna EPS o grubości 10 cm;
  
• elewacja z kamienia naturalnego, okładziny klinkierowej i tynku elewacyjnego z izolacją termiczną EPS;
  
• izolacja termiczna dachu z XPS;
  
• części wspólne z windami granitowymi i Kone o pojemności 8 osób;
  
• bogata i efektowna architektura krajobrazu z automatycznym systemem nawadniania;
  
• Na dojściu do poziomu garażu podziemnego zamontowana brama garażowa zewnętrzna - izolowana termicznie, automatyczne podnoszenie sterowane pilotem.
  

Mieszkania oferowane są w następujących poziomach wykończenia według BDS:

• podłogi z izolacją akustyczną XPS i Copersound P-TEX;
  
• zainstalowane przełączniki i gniazdka - marka Legrand, model Valena life;
  
• Stolarka PCV, z potrójnym przeszkleniem - szkło o grubości 6/4/6 mm, profil Kömerling;
  
• ogrzewanie gazowe z bojlerem gazowym Bosch oraz przewodami pod instalację elektryczną i klimatyzacyjną;
  
• drzwi wejściowe Solid, model iDoor 20-23;
  
• loggie i otwarte tarasy z mrozoodpornych płytek granitowych.
  

W celu uzyskania dodatkowych informacji i fachowej porady prosimy o kontakt z brokerem odpowiedzialnym za ofertę.