Trzypokojowe mieszkanie z podwórkiem w kwartale ``Malinova Dolina''

Prezentujemy na sprzedaż przestronne trzypokojowe mieszkanie z podwórkiem na nowo wybudowanym osiedlu, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy „Malinova Dolina”. Budynek zlokalizowany będzie przy cichej wewnętrznej ulicy, w spokojnej okolicy, ze świeżym powietrzem i niezakłócony widok na Witoszę. Dostęp do obwodnicy pozwala szybko i łatwo dotrzeć do centrum Sofii.

Jest akt 14.
Akt 16 – pod koniec 2025 r

Lokalizacja w miejscu komunikatywnym, z łatwym dojazdem do każdej części miasta, zaledwie 7 minut jazdy samochodem od Centrum Handlowego Ring. Teren nadaje się zarówno do zamieszkania przez rodzinę i wychowywanie dzieci, jak i pod wynajem, ze względu na bliskość Miasta Studenckiego.

Mieszkanie trzypokojowe zlokalizowane jest na parterze i ma powierzchnię całkowitą 119,62 mkw. (pow. netto 86,65 m2 + części wspólne 10,31 m2 i podwórko 32,97 m2). Nieruchomość jest szeroka i przestronna, z dużymi pokojami prowadzącymi na wspólny taras od strony południowej.

Można do niego dokupić miejsce parkingowe.

Dystrybucja:

• dwie sypialnie;
  
• otwarta kuchnia, jadalnia, pokój dzienny;
  
• taras prowadzący na dziedziniec;
  
• dziedziniec;
  
• łazienka z toaletą.

Budowa

Budynek jest dziełem cenionego architekta i zostanie zrealizowany przez firmę budowlaną mającą na swoim koncie wiele zrealizowanych obiektów w stolicy. Budynek ma charakter butikowy, a jego łączna powierzchnia niezabudowana (nadziemna i podziemna) wynosi 3.443 mkw. Stawką są wysokiej klasy materiały i pragmatyczne rozwiązania konstrukcyjne, gwarantujące trwałość budynku i niedrogie utrzymanie.

Parametry techniczne budynku obejmują:
• Konstrukcja żelbetowa;
• cegły Wienerbergera;
• Pakiet elewacyjny firmy Baumit — 10 cm;
• Dach z izolacją termiczną XPS o grubości 20 cm;
• Okna: zewnętrzne: PCV-minimum 5-komorowe z potrójnym pakietem szybowym o grubości nie mniejszej niż 32 mm;
• Drzwi wejściowe – opancerzone;
• Ściany i sufity: turbosol.
• Winda – cicha, elektryczna, wysokiej klasy;
• Nawierzchnia części wspólnych – granit;
• Zbudowana instalacja domofonowa;
• Teren ogrodzony z monitoringiem i kontrolą dostępu;
• Ogrodzenie podwórza;
• Zamontowane oświetlenie ogrodowe, zgodnie z zatwierdzonymi projektami.

Czekamy na Twoje zapytanie

Jeśli chcieliby Państwo umówić się na obejrzenie interesującej Państwa nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, prosimy o kontakt. W celu umówienia dnia i godziny spotkania lub oględzin można zadzwonić pod podany w ogłoszeniu numer telefonu lub wysłać zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci we wszystkich niezbędnych szczegółach i umówi dogodny dla Ciebie termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Nie wahaj się z nami skontaktować i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dokładne badanie rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości dokładnie spełniające Twoje kryteria. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości i ekskluzywnych domów, które są dostępne tylko dla naszych klientów. Aby jako pierwszy otrzymać o nich informację - skontaktuj się z nami.

Dodatkowe usługi

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz mieć możliwość korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania obejmujące ubezpieczenie majątku, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Wysokiej jakości prace remontowe i umeblowanie realizujemy za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm, które wchodzą w skład naszej grupy kapitałowej i są naszymi wieloletnimi, profesjonalnymi partnerami.