Południowe dwupokojowe mieszkanie z prywatnym podwórkiem i widokiem na Witoszę

Prezentujemy na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie południowe z podwórzem i widokiem na Witoszę, na nowo wybudowanym osiedlu, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy „Malinova Dolina”.

Budynek położony jest przy cichej wewnętrznej uliczce, w spokojnej okolicy, ze świeżym powietrzem i niezakłóconym widokiem na góry. Dostęp do obwodnicy pozwala szybko i łatwo dotrzeć do centrum Sofii.

Jest akt 14.
Akt 16 – pod koniec 2025 r

Lokalizacja w miejscu komunikatywnym, z łatwym dojazdem do każdej części miasta, zaledwie 7 minut jazdy samochodem od Centrum Handlowego Ring. Teren nadaje się zarówno do zamieszkania przez rodzinę i wychowywanie dzieci, jak i pod wynajem, ze względu na bliskość Gradu Studenckiego.

Nieruchomość jest szeroka i przestronna, z dużymi pokojami prowadzącymi na wspólny taras od strony południowej. Można do niego dokupić miejsce parkingowe.

Mieszkanie dwupokojowe zlokalizowane jest na parterze i ma powierzchnię całkowitą 76,56 m2 (powierzchnia netto 52,46 m2 + części wspólne 6,37 m2 i powierzchnia podwórka 23,10 m2).

Dystrybucja:

• sypialnia;
  
• otwarta kuchnia, jadalnia, pokój dzienny;
  
• taras
  
• dziedziniec;
  
• łazienka z toaletą.

Budowa

Budynek jest dziełem cenionego architekta i zostanie zrealizowany przez firmę budowlaną mającą na swoim koncie wiele zrealizowanych budynków w stolicy. Budynek ma charakter butikowy, a jego łączna powierzchnia niezabudowana (nadziemna i podziemna) wynosi 3.443 m2. Wysokiej klasy materiały i pragmatyczne rozwiązania konstrukcyjne gwarantują długowieczność budynku i niedrogie utrzymanie.

Parametry techniczne budynku obejmują:
• Konstrukcja żelbetowa;
• cegły Wienerbergera;
• Pakiet elewacyjny firmy Baumit — 10 cm;
• Dach z izolacją termiczną XPS o grubości 20 cm;
• Okna: zewnętrzne: PCV-minimum 5-komorowe z potrójnym pakietem szybowym o grubości nie mniejszej niż 32 mm;
• Drzwi wejściowe – opancerzone;
• Ściany i sufity: turbosol.
• Winda – cicha, elektryczna, wysokiej klasy;
• Posadzka w częściach wspólnych – granit;
• Zbudowana instalacja domofonowa;
• Teren ogrodzony z monitoringiem i kontrolą dostępu.

Czekamy na Twoje zapytanie

Jeśli chcieliby Państwo umówić się na obejrzenie interesującej Państwa nieruchomości lub odwiedzić jedno z naszych biur, prosimy o kontakt. W celu umówienia dnia i godziny spotkania lub oględzin można zadzwonić pod podany w ogłoszeniu numer telefonu lub wysłać zapytanie e-mailem. Nasz konsultant pomoże Ci we wszystkich niezbędnych szczegółach i umówi dogodny dla Ciebie termin.

Szukasz odpowiedniej nieruchomości dla siebie?

Nie wahaj się z nami skontaktować i opowiedz nam o swoich potrzebach i preferencjach. Nasz zespół przeprowadzi dokładne badanie rynku, aby zaoferować Ci nieruchomości dokładnie spełniające Twoje kryteria. Posiadamy wyjątkowe portfolio wysokiej jakości i ekskluzywnych domów, które są dostępne tylko dla naszych klientów. Aby jako pierwszy otrzymać o nich informację - skontaktuj się z nami.

Dodatkowe usługi

Jako ceniony klient naszej firmy, będziesz mieć możliwość korzystania z usług naszego doświadczonego zespołu prawnego całkowicie bezpłatnie. Ponadto oferujemy kompleksowe rozwiązania obejmujące ubezpieczenie majątku, bezpłatne doradztwo finansowe, a także korzystne warunki finansowania. Nasze usługi obejmują również odsprzedaż, wynajem i zarządzanie nieruchomościami. Wysokiej jakości prace remontowe i umeblowanie realizujemy za pośrednictwem wyspecjalizowanych firm, które wchodzą w skład naszej grupy kapitałowej i są naszymi wieloletnimi, profesjonalnymi partnerami.