Dom z przestronnym podwórkiem w nowym kompleksie najwyższej klasy u podnóża Witoszy

Oferujemy nowy, wysokiej klasy dom, będący częścią kompleksu mieszkalnego przed Aktem 16. Lokalizacja w samym sercu dzielnicy „Simeonowo”, u podnóża Witoszy, w malowniczym miejscu z panoramą widoki. Zbudowany według najwyższych standardów nowoczesnego budownictwa i przy użyciu wysokiej jakości materiałów wiodących światowych producentów, dom ten zapewnia wszystko, co potrzebne do wygodnego i harmonijnego życia rodzinnego.

Powierzchnia zabudowana wynosi 497 m2 i jest rozłożona na trzech poziomach, z wyjątkową myślą o funkcjonalności i komforcie. Wielkość działki, na której powstaje dom, wynosi 788 m2, a powierzchnia podwórza przekracza 500 m2.

Dystrybucja:
• Parter: garaż dwustanowiskowy, miejsce postojowe na 4 samochody, komórka lokatorska, pomieszczenie techniczne, garderoba, łazienka z WC, pralnia, siłownia, oddzielny gabinet/sypialnia.
• Pierwszy poziom: przestronny salon z jadalnią i kuchnią, sypialnia gościnna z łazienką i toaletą, hol wejściowy, toaleta dla gości, weranda, strefa wejściowa;
• Drugi poziom: 3 sypialnie z prywatną łazienką z toaletą. Główna sypialnia posiada oddzielną garderobę oraz łazienkę XXL z toaletą.

Kompleks składa się z 20 luksusowych domów jednorodzinnych, każdy wybudowany na niezależnej działce o powierzchni od 420 do 1300 mkw. Domy posiadają rozbudowaną powierzchnię zabudowy od 340 do 825 m2, funkcjonalnie zaprojektowane i rozmieszczone w sposób mający na celu osiągnięcie maksymalnego komfortu i jakości życia. Eleganckie elewacje o ponadczasowym wyglądzie, wysokie sufity, przestronne sypialnie z łazienkami, przestronne salony z przylegającymi do nich jadalniami, słoneczne, profesjonalnie zagospodarowane dziedzińce i nienaganna jakość wykonania to tylko niewielka część tego, co wyróżnia tę nieruchomość.

Kompleks jest ogrodzony i łączy wszystkie 20 nieruchomości wspólną infrastrukturą: pięknie wybrukowane chodniki, prywatny park i profesjonalnie zagospodarowane obszary wspólne, całodobowy dostęp kontrolowany przez ochronę na żywo i monitoring wideo. 14 000 mkw. Tereny zielone stwarzają poczucie życia na łonie natury oraz tworzą atmosferę harmonii i spokoju.

Materiały użyte do budowy domów oraz infrastruktury są najwyższej klasy, pochodzące od wiodących, światowych marek.
Powierzchnia obecnie dostępnych domów waha się w granicach 493 - 497 m2, a wielkość działek - w granicach 788 - 1056 m2.

Charakterystyka techniczna:
• Elewacja – kompletny system ociepleń elewacji (14 cm) i tynk silikonowy Knauf Conni;
• Podłoga: Ogrzewanie podłogowe;
• Izolacja termiczna o grubości 3 cm z wylewką wyrównującą - 5 cm;
• Dach: wysokiej klasy systemy dachów skośnych firmy BRAMAC;
• Drzwi wejściowe najwyższej klasy, z czujnikiem palcowym – PIRNAR;
• Brama garażowa: Hormann;
• Wysokiej klasy stolarka aluminiowa SCHUCO;
• Ogrzewanie: trasy elektryczne i rurowe dla instalacji grzewczej umożliwiające montaż dwuprzewodowego gazowego kotła kondensacyjnego;
• Klimatyzacja: system VRF najnowszej generacji;
• System alarmowy z czujnikiem w każdym domu;
• Instalacja klimatyzacji dwururowej;
• System wentylacji: kuchnia, łazienki i piwnica doprowadza oczyszczone powietrze ponad dwuspadowy dach;
• Instalacja wodno-kanalizacyjna – polipropylen / kocioł kombinowany;
• Ogród: - System nawadniania: inteligentny system z centralnym i indywidualnym zarządzaniem;
• System odwadniania podwórza i kanalizacja;
• Kształtowanie krajobrazu: roślinność iglasta i liściasta, żywopłoty, krzewy kwitnące, trawa;
• Weranda: płyty betonowe o wysokiej odporności na ścieranie i działanie promieni UV i mrozu;
• Płyty granitowe – granit łuszczony termicznie.

Daty budowy:
• otrzymano AKT 15;
• AKT 16 oczekiwany do końca 2024 r.